Антикризисная болталка

[Сибирочк@]

Нашла квартиру своей мечты, но они продавали её с "дизайнерским" ремонтом, мебелью, шторами и люстрой. Всему этому барахлу больше 10 лет, а они за это тыс. 800 сверху накинули (не считая что еще и ремонт их "дизайнерский" переделывать капитально) Мне это барахло и даром не надо, а тем более за такие деньги. Пришлось отказаться от покупки.
Здесь мне кажется проще сразу оговорить, что вы забираете, а что остается. М.б. ваша любимая "дизайнерская" люстра им даром не нужна (лишние хлопоты куда её деть), а вы ее оставляете)

Согласна. В своё время искали вторичное жильё в обустроенном районе (надо было всё в шаговой доступности). Так и не смогли достучаться до продавцов: ну не надо нам даже золотой унитаз, если в него простите ...  какали 7 лет подряд чужие люди..... А демонтаж всего и вся? Это во много раз дороже ремонта с нуля. Каждый для себя выбирает. У нас была возможность делать ремонт и жить в другом месте. Предпочли новостройку.

[Юлён@]

Natalika, за каждой копейкой гоняться по разным местам тоже неэкономично. Я мониторю цены примерно где-что-почём, но так чтобы ездить из магазина в магазин из-за 5 руб к примеру разницы в цене - глупо, хорошо если шаговая доступность, а если на транспорте, то это либо на бенз либо проезд затраты.

[Юлён@]

Мы когда продавали квартиру через АН, нам риелтор сказала, что плиту принято оставлять. Вроде это негласный закон такой) Я помню подумала: "Ладно мы продаем вторичку, в которой сами не жили, то есть старая (годов 80х, ну может 90х) плита нам от прежних хозяев досталась. А если бы была дорогая варочная панель, я что тоже ее должна была бы оставить из-за этого неписанного правила"

Дело не в негласном законе. Плита числится на кадастровом плане, значит, она должна быть. Ваша или вы ее поменяете, но плита быть должна, как и мойка на кухне, если она есть в плане. Исключение - согласовали с покупателем, что этого не будет.

а у нас в новостройке не было ни раковины ни плиты на кухне, только рукомойник малюсенький в ванной. Так что ничего не обязаны оставлять, хотя условно на планах нарисованы и место под плиту и раковину, но ничего того не было

[Pavlin]

  Не знаю, перевоз мебели на семью из 4 человек денег стоит и труда огромного. Мы 12 лет прожили с мужем в квартире (97 серия) на 9 этаже. Поэтому очень обрадовались, когда при покупке  квартиры хозяева сразу сказали, что мебель не забирают. Мы тоже всю свою мебель, кроме стола-стула школьника оставили в старой квартире. И плиту, конечно, тоже оставили. Так удобней.
  Шкафы у меня были встроенные, и сейчас тоже шкаф-гардеробная. При переезде, когда все вещи упаковывала, часть вообще отвезли в гараж, и теперь даже не помню, что там. Шторы не снимала - они к обоям подходят, лампочки не выкручивала (даже в голову не пришло).
  Но мы забрали свою стиральную машинку, потому что это не гигиенично - пользоваться чужой, и она нам нужна сразу (как и плита, на мой взгляд).
  Поэтому переезд с квартиры на квартиру занял всего 36 часов. И МЫ НЕ СОБИРАЛИ НОЧЬЮ МЕБЕЛЬ !!! НЕ ТАЩИЛИ ДИВАН С 9 ЭТАЖА НА 7 ЭТ.
Нашу предыдущую квартиру купила молодая пара, до этого момента они жили на съемной квартире. Мы оставили им кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, холодильник, двуспальную кровать, большой шкаф-купе, комод и тумбочки, большой диван и открытый шкаф с полками из детской.
П.С. Единственное, что я сделала специально - это вымыла полностью окна (к дню переезда) и вытерла всю пыль (в шкафах, на люстре, на плинтусах). Муж сделал генеральную уборку на кухне,включая моющиеся обои. Помню, переживала, что балкон не успела отдраить до блеска.  

[Кима]

Мы когда продавали квартиру через АН, нам риелтор сказала, что плиту принято оставлять. Вроде это негласный закон такой) Я помню подумала: "Ладно мы продаем вторичку, в которой сами не жили, то есть старая (годов 80х, ну может 90х) плита нам от прежних хозяев досталась. А если бы была дорогая варочная панель, я что тоже ее должна была бы оставить из-за этого неписанного правила"

Дело не в негласном законе. Плита числится на кадастровом плане, значит, она должна быть. Ваша или вы ее поменяете, но плита быть должна, как и мойка на кухне, если она есть в плане. Исключение - согласовали с покупателем, что этого не будет.

а у нас в новостройке не было ни раковины ни плиты на кухне, только рукомойник малюсенький в ванной. Так что ничего не обязаны оставлять, хотя условно на планах нарисованы и место под плиту и раковину, но ничего того не было

Ну так продавать вы будете уже вторичку, а не новостройку ;)

Хотя, конечно, если продавец настроен снять двери, линолеум, ламинат, отковырять плитку, он это сделает, даже если в договоре все будет прописано, именно в надежде на

в суд же не пойдут, а если пойдут, то на основании какого закона и что будут требовать?

Как вам мусор и оставит ненужную мебель вместо того, чтобы вынести на помойку, потому как не заставите, нет такого закона.

Очень многое зависит от адекватности покупателей/продавцов. Но при покупке/продаже недвижимости все всегда испытывают стресс, редко кто адекватен :смеется:

[Pavlin]

  Квартиры можно покупать с отделкой, включая черновую (там будет электроплита и советский унитаз) и без отделки совсем (только оштукатуренные стены и проводка по плинтусам). Если есть время и деньги на ремонт, то совсем без отделки удобнее и дешевле. А вот если переезжать в квартиру сразу, то подходит хоть-что: любая плита, любые обои, светильники и сантехника.
  У нас на работе молодой мужчина с женой и маленькими дочками переезжал в квартиру без отделки -первый месяц они в микроволновке готовили, пол постелили месяца через четыре на бетонный пол. Но сэкономили и довольны своим ремонтом.

[Mama Димы]

Кима,может вы знаете ответ на мой вопрос: когда покупали квартиру,вторичка, продавцы сказали,что плиту заберут. Я попросила оставить ту плиту,которая здесь изначально стояла. На что мне дали ответ,что выбросили!!! Должна ли я требовать,чтобы плита,которая изначально была установлена в квартире, при продаже должна быть?
В результате,я решила,что мне проще доплатить за ту плиту,которую они сами купили.

[Ларисончик]

babochka, не знаю, как принято, а мы всегда оставляли светильники и люстры. Есть дизайн помещения и люстры и светильники куплены были под этот дизайн.

А новые хозяева меняли дизайн и выбрасывали люстры :-)

По мне так это настолько дело вкуса..

[уехавшая]

я когда переезжала из старой квартиры, предложила купить стоявший там гарнитур за 5000, или раковину в гарнитуре я забираю
обещали подумать
в итоге позвонили в день переезда с согласием, а у меня уже все разобрано
я просто из своей новостройки перенесла строительную раковину и смеситель с кухни, без установки уже

вроде были недовольны, но уж как получилось

[Forward]

Как вам мусор и оставит ненужную мебель вместо того, чтобы вынести на помойку, потому как не заставите, нет такого закона.

получается, раз закона нет, никто никому ничего не должен: ни плиту, ни раковину и т.д. Можно договориться, но требовать - нет основания

[Юлён@]

Мы когда продавали квартиру через АН, нам риелтор сказала, что плиту принято оставлять. Вроде это негласный закон такой) Я помню подумала: "Ладно мы продаем вторичку, в которой сами не жили, то есть старая (годов 80х, ну может 90х) плита нам от прежних хозяев досталась. А если бы была дорогая варочная панель, я что тоже ее должна была бы оставить из-за этого неписанного правила"

Дело не в негласном законе. Плита числится на кадастровом плане, значит, она должна быть. Ваша или вы ее поменяете, но плита быть должна, как и мойка на кухне, если она есть в плане. Исключение - согласовали с покупателем, что этого не будет.

а у нас в новостройке не было ни раковины ни плиты на кухне, только рукомойник малюсенький в ванной. Так что ничего не обязаны оставлять, хотя условно на планах нарисованы и место под плиту и раковину, но ничего того не было

Ну так продавать вы будете уже вторичку, а не новостройку ;)

ну и что? я таким образом обязана оставить панель и духовку дорогущие, привыкла к ним полностью устраивают, а потом искать новые себе? странная логика. Мы почему то могли первые полгода перекантовываться малюсенькой плиткой на пару комфорок садовской, а новые хозяева пусть сразу ни в чём себе не отказывают, со всеми удобствами. Мойка тоже часть гарнитура кухонного довольно огромного, для продажи можно и мизерным обойтись или вообще без него.
   Понятно если б квартире и этим вещам лет 20, старьё и не жалко, а если свежую квартиру продавать, вещи ещё не успели обесцениться.
С обоями,дверями понятно - никто их вырывать не собирается, но плиты и раковины не было и никто не обязан их специально оставлять, если они нужны. Если бы барахло было оставила не задумываясь, но ведь не барахло, к чему я буду какую-то фигню покупать, тащить к себе на верхотуру, чтоб лишь бы было?

[Кима]

Юлён@, выносите что хотите, мне-то зачем доказываете?))))
Я говорю лишь то, что и плита, и раковина имеются в кадастровом паспорте.

Кима,может вы знаете ответ на мой вопрос: когда покупали квартиру,вторичка, продавцы сказали,что плиту заберут. Я попросила оставить ту плиту,которая здесь изначально стояла. На что мне дали ответ,что выбросили!!! Должна ли я требовать,чтобы плита,которая изначально была установлена в квартире, при продаже должна быть?
В результате,я решила,что мне проще доплатить за ту плиту,которую они сами купили.

Mama Димы, ну так плита же не листок бумаги, даже если купили новую, не факт, что старую где-то хранят.
Тут все по договоренности между продавцом и покупателем. Кто-то оставляет плиту без всяких условий, кто-то продает свою плиту, говоря, что да, я на ней готовил 10 лет, но она мне дорогА, хочу ее продать, а кто-от забирает свою плиту, но устанавливает другую (старую, дешевую новую, либо подобранную на мусорке ;)).

[Юлён@]

Кима, так я как раз с этим и не согласна, они не имеются в кадастровом паспорте и их не был вообще даже маломальски.
и поэтому согласна с Forward:

Как вам мусор и оставит ненужную мебель вместо того, чтобы вынести на помойку, потому как не заставите, нет такого закона.

получается, раз закона нет, никто никому ничего не должен: ни плиту, ни раковину и т.д. Можно договориться, но требовать - нет основания

[МаМаРиШа]

Нашла квартиру своей мечты, но они продавали её с "дизайнерским" ремонтом, мебелью, шторами и люстрой. Всему этому барахлу больше 10 лет, а они за это тыс. 800 сверху накинули (не считая что еще и ремонт их "дизайнерский" переделывать капитально) Мне это барахло и даром не надо, а тем более за такие деньги. Пришлось отказаться от покупки.
Здесь мне кажется проще сразу оговорить, что вы забираете, а что остается. М.б. ваша любимая "дизайнерская" люстра им даром не нужна (лишние хлопоты куда её деть), а вы ее оставляете)

Согласна. В своё время искали вторичное жильё в обустроенном районе (надо было всё в шаговой доступности). Так и не смогли достучаться до продавцов: ну не надо нам даже золотой унитаз, если в него простите ...  какали 7 лет подряд чужие люди..... А демонтаж всего и вся? Это во много раз дороже ремонта с нуля. Каждый для себя выбирает. У нас была возможность делать ремонт и жить в другом месте. Предпочли новостройку.

может и не нужна, а может и нужна, нашим покупателям нужен был весь интерьер, тем более, что мы продавали квадратные метры, а не ремонт, и ничего сверху не накидывали. Кому реально нужно продать свою квартиру (единственную), тот продает метры. Кому некспеху - тот продает ремонт (по несколько лет).

Про сети. Есть пара отличных магазинов (до сети они еще не дошли). Называется Метрополис. Есть на Бейвеля 14, есть на Курчатова. Может и еще где. Курганская сеть. Более демократичных цен на крупы и быт. химию не встречала. Исключая Ашан - там я не бываю.

[Юлён@]

МаМаРиШа,в Че только на бейвеля встретила метрополис сильно удивилась)), в кургане они на каждом углу практически по городу раскиданы, да бюджетная сеть, но выбор как в небольшом магните или 5ке