Дракончики!!! Лето и осень 2012!!! Том 34 :)

[Бриллиант]

Polly_E, здорово) а вы там где именно?

[Нани]

девочки, еще раз ВСЕМ спасибо за поздравляшки с зубиком!!! для нас прям праздник какой-то!!! я черешни, слив, булочек накупила))))))

Нани,мы росли с братом вдвоем и нормуль, зато дружно и не скучно, мы с ним до 20 моих лет вместе жили. Не вижу в этом проблем)

да, кстати, и я сбратом тоже))))) забыла совсем)) и нормальные вроде выросли))

Нани, платежи по ипотеке не сильно отличаются 20 лет или 30 лет.
Вот например нам считали сумма 2 млн. Руб. На 12 лет платеж 27 тыс, на 15 лет, 26, 5 тыс, на 20 лет 25 тыс, на 30 лет 22 тыс.
Чем больше срок тем больше переплата по процентам. Считаю лучше поднапрячься и платить в месяц побольше, чем растягивать удовольствие на 30 лет.

ситуации разные бывают, мы оформляли в 2008 году, с учетом того, что еще надо делать ремонт, покупать мебель и т.п., поверь разница в 5 тыс огромна была тогда :( т.к. или ты платишь ипотеку и живешь как живешь, или ты еще ремонт пытаешься делать. сейчас конечно меня бы разница в 10 тыс остановила в пользу большего срока :)

в том-то и дело: хочется еще ведь жить нормально и ездить отдыхать, а не только пахать на жилье и свои лучшие годы терять)))

Нани, ужасно дорого стоит жилье.
Самый "дешевый" вариант 3-ка за 2, 8 млн руб 90 м2. Остальные от 3, 4 млн руб

кошмар((
это ж сколько надо зарабатывать, что дали такой кредит при первом взносе 10%  :shock:

Нани, ужасно дорого стоит жилье.
Самый "дешевый" вариант 3-ка за 2, 8 млн руб 90 м2. Остальные от 3, 4 млн руб

На мой взгляд вполне можно купить небольшую квартирку, расплатиться, а с помощью МК это получится намного быстрее и потом купить большую под залог этой, а эту маленькую можно например сдавать, ну и жить например если будет строится пока квартира большая)))

а что так можно???

допустим мы купим махонькую однушку. вот сколько они стоят? ладно уж, не на северке и центре))) на окраинах?  
будем ее сдавать. но ведь пока мы выплатим даже по ней ипотеку, пройдет куча времени (врядли нам на 5 лет дадут кредит в 1-1,5 млн.  :не знаю:)
все это время будем снимать жилье. и лет через 10 только сможем ее либо продать либо....не знаю даже.

У нас ипотека на 7 лет, считаю, выгодная по условиям, а на 20-30 лет, девочки, да что модет произойти за это время. Мало ли, болезнь, утрата работоспособности, не дай Бог. Блин, я трусиха.

ну понятно, что случится может всякое
НО например на 20 лет платеж, при первоначальном взносе 10% - 22 тыс, а на 7 лет - около 40 тыс
это очень большая сумма для выплаты ежемесячно, имхо

не фига - разница в 20 тыс. конечно, я выберу 20 лет))))     (на сегодня)


birKa, какие вы молодцы!!!

Бриллиант, ну ничего - конец июля не за горами))))

Polly_E, здоровооооо0)))

[birKa]

Нани, с зубиком!

Нани, ужасно дорого стоит жилье.
Самый "дешевый" вариант 3-ка за 2, 8 млн руб 90 м2. Остальные от 3, 4 млн руб

Мы в "трешке" живем. Вот только по челябинским меркам это однокомнатная 50м2. :2funny:

[birKa]

девочки, еще раз ВСЕМ спасибо за поздравляшки с зубиком!!! для нас прям праздник какой-то!!! я черешни, слив, булочек накупила))))))

это ты так рада, что сыну черешню с булочками? :смеется:

[Kykkk]

Нани, с зубиком!

Нани, ужасно дорого стоит жилье.
Самый "дешевый" вариант 3-ка за 2, 8 млн руб 90 м2. Остальные от 3, 4 млн руб

Мы в "трешке" живем. Вот только по челябинским меркам это однокомнатная 50м2. :2funny:

какая разница, когда свое. Мыть меньше  :смеется:

[Нани]

девочки, еще раз ВСЕМ спасибо за поздравляшки с зубиком!!! для нас прям праздник какой-то!!! я черешни, слив, булочек накупила))))))

это ты так рада, что сыну черешню с булочками? :смеется:

 :-D :-D и не говори :смеется:

Спасибо!

[Нани]

Меня и 2ка устраивает, не хочу в долги влезать. Лучше уж брать ипотеку для ребенка теперь

а я и в двушку не хочу в долги влезать)))

сестра мужа купила пару лет назад однушку на ЧТЗ за 1300р. Маленькую. Первый взнос 300тыс. в итоге ей на 20 лет насчитали 19000.
сколько ж за двушку насчитают??

[Нани]

вообще, конечно, кошмар с этими ипотеками сейчас у нас. проценты бешеные. сетсра в германии 4% платят. а может уже и меньше.
но там в принципе народ не парится, снимают очень много и долго. жилье дорогое очень и даже немцам долго не по карману. молодешь вся вообще снимает.

[kotnatalya]

мы взяли ипотеку 5 с небольшим лет назад. В те времена полуторка(всего то 40кв.м) стоила 1миллион 850 т.р. Первоначальный взнос всего 50 тысяч был. Процент  -11,75. На 25 лет(Ежемес.платеж был 21,5 т.р.( ,сейчас после вноса МК 11 с копейками) сдаем ее за 12. Вот такая математика. Через 25 лет мы отдадим банку (вместе с процентами) 4 с лишним ляма( шоб я так жил!

[nb911]

сейчас Лизка отмочила: стала ее кормить кашей с мясом, она одну ложку съела - нахмурилась, съела вторую - помотала головой, после 3-й ложки уползла... приползла с банкой пюрехи грушевой и мне протягивает, на гречку плюет ))) банку открыла - Лизуха заулыбалась )))

[Юлён@]

Нани, можно конечно и так как ты написала, а я имела в виду в ней жить и расплачиваться за ипотеку - так быстрее погасите долг, а потом как надумаете её расширить, заложить её банку взять новый кредит, купить побольше. В большой жить и маленькую первую сдавать.
хотя лучше уже сейчас копить первоначалку, хоть 10% но чтоб было.
кредит конечно не дадут так много и на такой короткий срок, скорей всего так на 20 лет (или на сколько получится) и рассчитают смотря какой доход покажете, но ведь если учеть что погашать можно частично досрочно, т.е накопилась у тебя сумма, гасишь часть долга и пересчитают (у нас например срок пересчитают, платёж у нас и так классный) + МК внесёте и мало того что будете уже за своё платить и жить в нём, а не чужой тёте дяде платить за воздух. Вы ведь сейчас платите за съём - значит уже привыкли выделять определённую сумму, следовательно ипотеку потянете. А там и расширитесь потихоньку, не всё сразу.
Кстати вас с зубиком я забылась))) и безболезненных вам остальных зубиков!

Polly_E, классно хорошо отдохнуть вам))) тоже хочу на увильды, пусть даже на нашу базу и  задрипанные домики, зато там у воды на пляже клёво!

Кстати забыла поздравить, деток с датками! Здоровья и новых умелок!
Birka, дочурку Таисию с 11 месяцами!
Evaganina, сыночка Максима с 9 месяцами!
Сказка, сыночка Коленьку с 10 месяцами!

[Нани]

девочки, а если у меня доля (зеленка) на часть маминой квартиры, то что мне это может дать полезного?

[birKa]

Хотела ж еще фотки прикрепить, забыла))) :idiot2:

[coffee]

Нани, при одобрении ипотеки учитывается недвижимость обоих супругов.kotnatalya, за такую цену (1850) можно двушку купить. Даже сейчас. Да, убитую, но все же. Но у всех свои приоритеты.

[birKa]

А еще, Evaganina, сыночка Максимку с девяточкой  !!!