ИПОТЕКА

[Мамаша Паприка]

asenka0782, есть, конечно. Но платить и ничего не говорить банку неверно. Они должны знать, что это вы реально платите!

[asenka0782]

Как разделить ипотечную квартиру????
Если по ней начнется спор, банк может потребовать погасить досрочно ипотеку, а оставшуюся сумму делите, как хотите.
Но вот уведомить банк о том, что заемщик не платит, плюс сменился социальный статус, нужно.
Не стоит молчать, надо идти в банк.

Вот и я боюсь, что потребует досрочного погашения... Но уже собралась идти в банк. А вообще с момента официального развода прошел месяц только. И то, что я одна плачу ипотеку, так как не живем уже почти год мало, кому в банке интересно, потому что до официального развода все платежи типа совместные.

[asenka0782]

asenka0782, есть, конечно. Но платить и ничего не говорить банку неверно. Они должны знать, что это вы реально платите!

Они знают, я думаю, я плачу по своему паспорту через кассу.

[Мамаша Паприка]

asenka0782, платить то долго еще?

[Мамаша Паприка]

asenka0782, есть, конечно. Но платить и ничего не говорить банку неверно. Они должны знать, что это вы реально платите!

Они знают, я думаю, я плачу по своему паспорту через кассу.

они ж не знают о вашем разводе. А жене платить за мужа - это нормально.

[asenka0782]

asenka0782, платить то долго еще?

8 лет

[asenka0782]

asenka0782, есть, конечно. Но платить и ничего не говорить банку неверно. Они должны знать, что это вы реально платите!

Они знают, я думаю, я плачу по своему паспорту через кассу.

они ж не знают о вашем разводе. А жене платить за мужа - это нормально.

Да уже скоро узнают, от меня

[asenka0782]

Мамаша Паприка,здесь в имуществе участвует мат капитал, поэтрму просто так,не оформит бм имущество на себя.
Споров с ипотечными квартирами, я насмотрелась много.

VAV85, расскажите, пжл, как это бывает, можно в личку

[Мамаша Паприка]

asenka0782, есть, конечно. Но платить и ничего не говорить банку неверно. Они должны знать, что это вы реально платите!

Они знают, я думаю, я плачу по своему паспорту через кассу.

они ж не знают о вашем разводе. А жене платить за мужа - это нормально.

Да уже скоро узнают, от меня

удачи вам. Раз он не платит, может банк и переоформит на вас ипотеку. Тем более у вас все платежки на ваше имя.

[Кима]

Муж, к примеру, оставил жене жилье. И что? Она продавать не имеет право это имущество? Конечно же имеет.

Речь не о том, что она не имеет право продавать это имущество. А о том, что при продаже необходимо согласие супруга, если квартира приобреталась в браке, независимо, в браке или нет сейчас продавец.
Интересно, что юристы в банках в курсе этого, практически всегда требуют согласие супруга, либо нотариальное заявление, что квартира не является совместно нажитым имуществом, а вот палате достаточно того, что после развода прошло 3 года.

Если изначально ипотечный кредит оформляется на одного из супругов, то квартира в ипотеке при разводе остается на него, а второй теряет право на данную недвижимость.

Глупости какие. У нас каждый суслик агроном  :crazy2:
Квартира приобретена в браке, даже если оформлена на одного из супругов (второго все равно делают либо созаемщиком, либо поручителем, крайне редко второй супруг никак не участвует в ипотеке), ипотека выплачивается из средств, которые являются совместными. с чего же она будет являться собственностью одного???? (Исключение - наличие брачного контракта).

[asenka0782]

Муж, к примеру, оставил жене жилье. И что? Она продавать не имеет право это имущество? Конечно же имеет.

Речь не о том, что она не имеет право продавать это имущество. А о том, что при продаже необходимо согласие супруга, если квартира приобреталась в браке, независимо, в браке или нет сейчас продавец.
Интересно, что юристы в банках в курсе этого, практически всегда требуют согласие супруга, либо нотариальное заявление, что квартира не является совместно нажитым имуществом, а вот палате достаточно того, что после развода прошло 3 года.

Если изначально ипотечный кредит оформляется на одного из супругов, то квартира в ипотеке при разводе остается на него, а второй теряет право на данную недвижимость.

Глупости какие. У нас каждый суслик агроном  :crazy2:
Квартира приобретена в браке, даже если оформлена на одного из супругов (второго все равно делают либо созаемщиком, либо поручителем, крайне редко второй супруг никак не участвует в ипотеке), ипотека выплачивается из средств, которые являются совместными. с чего же она будет являться собственностью одного???? (Исключение - наличие брачного контракта).

Кима, Вы меня реально успокоили, уже думала, что спать не буду... Просто эта цитата один в один слова моего бывшего.

[Кима]

asenka0782, по нашему законодательству супруг не может подарить жене квартиру, купленную в браке, но оформленную только на него. Знаете почему? Потому что она  является совместно нажитым имуществом, в оформленной на супруга квартира по умолчанию есть доля жены. Поэтому и подарить ВСЮ квартиру он не может, только свою долю, но сначала законным образом ее выделив.

Это я к тому, что законы придуманы для защиты прав супругов. И ипотека не может им противоречить!

[Мамаша Паприка]

да все это понятно.  Но всегда считала, что все вопросы по детям, имуществу, так сказать "на берегу" решаются при разводе. У нас в браке не одна ипотека уже была. Нигде я не была ни созаемщицей, ни кем. Все квартиры на мужа оформлены. Но! Это ж не значит, что при потенциальном разводе я сразу же не обозначу границы. На фига мне потом эти "согласия бывшей второй половины" продавать жилье? Разошлись? Значит сразу поделили - обозначили.

[asenka0782]

Кима еще раз Вам спасибо за профессиональный взгляд на вещи :)

[asenka0782]

да все это понятно.  Но всегда считала, что все вопросы по детям, имуществу, так сказать "на берегу" решаются при разводе. У нас в браке не одна ипотека уже была. Нигде я не была ни созаемщицей, ни кем. Все квартиры на мужа оформлены. Но! Это ж не значит, что при потенциальном разводе я сразу же не обозначу границы. На фига мне потом эти "согласия бывшей второй половины" продавать жилье? Разошлись? Значит сразу поделили - обозначили.

Мамаша Паприка, "границы" можно расставить при цивилизованном разводе с адекватным оппонентом. Это не мой случай, да и вообще не у всех полчается. Как говорится, чтобы лучше узнать человека нужно с ним развестись. 
Я тоже раньше не чаяла, чем для меня обернется то, чтоя не созаемщик. Как дожили до жизни такой, офтопить не буду, не об этим речь.
А вообще всем вам спасибо, девочки. Не ожидала, что такая дискуссия вокруг моего вопроса развернется.