ИПОТЕКА

[ЛаПуся]

а у нас нет темки по БД и завещания?
а то щаз заофтопим тут...

[Кима]

ЛаПуся, вы еще учитывайте, что в случае смерти супруга, ттт, его наследниками становятся не только супруга и дети, но и его родители.

Т.е., если с вами что-либо случится (живите долго!), то и вашими наследниками станут не только муж и дети, но и ваши родители.

Только доли будут не очень радостные. По умолчанию сначала выделяется супружеская доля из нажитого имущества - это 1/2 на супруга, а оставшаяся половина наследуются уже в общем порядке всеми наследниками. Но доля у ваших родителей будет.

В вашем случае только соглашение о разделе имущества, но, думаю, коли муж против БК, то и тут не выразит своего согласия.

[Кима]

ЛаПуся, у вас в каком банке ипотека?
Некоторые банки предлагают перевод залога на другой объект. Т.е. можете перевести залог с той квартиры на квартиру, которая в собственности у вас с мужем (если ваш банк на это пойдет), а ту квартиру, после снятия с нее обременения, подарить родителям.

[ЛаПуся]

Кима, нет мы не хоти дарить ее родителям.
просто родители хотят быть уверены в том, что если мы с мужет не дай Бог будем разводится, чтобы она полностью досталась мне. чтобы он не мог на нее претендовать.
я так понимаю выход только БД

[ЛаПуся]

Кима, а завещание я так понимаю выход только дочери завещать. опять же после ее 18лет она может с ней что угодно делать? и так же выселить бабушку и дедушку?
вот какой выход найти?
чтобы родители мои пожизненно жили в этой квартире при любых обстоятельствах? и чтобы на них не переделывать квартиру.
наверное такое не возможно.

[ЛаПуся]

мы вот живем. у нас все хорошо. разводиться и умирать не собираемся. собираемся и жить и рожать детей.
но вот у родителей-пенсионеров свои тараканы и страхи и как их унять я пока не знаю

[Sofico]

Девочки, нет времени читать всю темку, может был уже такой вопрос... Обязательно ли страхование жизни, если оформлена ипотека? Забросали смсками (страховая компания) - типа срочно срочно бегите страхуйтесь, год прошел. А надо ли? Или это договор нужно смотреть?

[Janna172]

Sofico,нужно смотреть договор, очень часто в договоре прописано, что если не страхуешь дальше, то ставка поднимается на сколько-то пунктов

[Кима]

Sofico, страхование жизни необязательно. При отсутствии страховки зачастую вырастает процент ипотеки.
И в случае, если с вами, не дай Бог, что-то случится, бремя уплаты ипотеки будет на ваших наследниках, либо им придется продавать квартиру. Страховая не будет гасить вашу ипотеку. Ну и утрата трудоспособности туда  же - огромен риск остаться без жилья.
Много раз подумайте, прежде, чем отказаться от страховки жизни.

[Мишкинамама]

ЛаПуся, завещать ипотечную квартиру можете, но те, кто примет ее, примет и долги перед банком) дочери пока завещать что-либо смысла нет вообще.
В БД прописывайте положения только по этой квартире конкретно, что в случае развода, бывший муж не претендует на эту квартиру, про остальное имущество ничего не надо указывать. Тогда БД распространится только на эту конкретную недвижимость, а не на все, что нажито в браке. Разве так муж не согласится?

[Sofico]

Sofico, страхование жизни необязательно. При отсутствии страховки зачастую вырастает процент ипотеки.
И в случае, если с вами, не дай Бог, что-то случится, бремя уплаты ипотеки будет на ваших наследниках, либо им придется продавать квартиру. Страховая не будет гасить вашу ипотеку. Ну и утрата трудоспособности туда  же - огромен риск остаться без жилья.
Много раз подумайте, прежде, чем отказаться от страховки жизни.

т.е. лучше страховать, да? )
про договор поняла - надо почитать.

[Кима]

Sofico, конечно.
Недавно приводили пример, что женщине, внезапно вставшей вдовой, приходится продавать ипотечную квартиру, потому что для нее платеж непосилен, а страховки не было.
Пусть все будет хорошо, но мне кажется, что сумма страховки не так велика в сравнении с тем, что она гарантирует погашение ипотеки в случае смерти заемщика.

[Sofico]

Кима, Спасибо!

[ЛаПуся]

ЛаПуся, завещать ипотечную квартиру можете, но те, кто примет ее, примет и долги перед банком) дочери пока завещать что-либо смысла нет вообще.
В БД прописывайте положения только по этой квартире конкретно, что в случае развода, бывший муж не претендует на эту квартиру, про остальное имущество ничего не надо указывать. Тогда БД распространится только на эту конкретную недвижимость, а не на все, что нажито в браке. Разве так муж не согласится?

думаю что так согласится

[Ol,ga]

Sofico, по закону стоаховаться не обязаны вы. Посмотрите ещё как вам пишут договор, есть ли там чего по увеличению %%%, если откажктесь от страховки
Ну а во всем остальном вам решать нужна вам страховка или нет :)