ИПОТЕКА

[НоваяМама]

Qwayess, спасибо. Думала заранее подготовить пакет документов, а тут еще свои тонкости. Т.е. обязательного минимума даже нет, общего у всех банков?

[Энерджайзер]

НоваяМама, кадастровый обычно все просят - поэтому делайте, а то за срочность я в итоге переплачивала
и обычно справки нужны из Дэза что задолженности нет на квартиру

[НоваяМама]

Энерджайзер, может глупый вопрос, но его где заказывают? В МФЦ можно? И у него срок действия есть какой-то?

[Энерджайзер]

НоваяМама, я на сони кривой заказывала ( не помню бти там). Банку обычно надо не более 6 месяцев

[НоваяМама]

Qwayess, Энерджайзер, спасибо!

[Обезбашенная]

НоваяМама,документы для ипотеки покупатель сам делает и сам оплачивает

[K@ti]

Купили квартиру в долевое участие. Сделали 2 платежа. На остальные денег нет.
Можно ли сейчас оформить ипотеку на оставшиеся платежи?

[Margaritta]

НоваяМама,документы для ипотеки покупатель сам делает и сам оплачивает

Ага, такая практика в основном)
 Кадастровый в МФЦ можно заказать. Стоит 200р всего. Срочный в МФЦ не делают, у них только один срок изготовления - 5 дней.
 Сбербанк помимо кадастрового требует технический паспорт, вот с ним сложнее. Там сроки разные: 1 месяц(800р) , 10 дней(1200р), и 3 дня (3000р примерно).

[Кима]

Кадастровый только в МФЦ делают, 200 рублей, 5 дней. В БТИ  - техпаспорт, но он не всем банкам нужен.
И эти документы заказывает покупатель, зачем продавцу об этом думать????

Плюс банки разные, некоторые требуют и кадастровый не более месяца. Поэтому заранее не стоит.

[Энерджайзер]

Значит я технический делала за пару дней за дорого))) и как я рада была продавцу в итоге той квартиры, у которого все было сразу))

[Кима]

Энерджайзер, наверное, сделка сорвалась, поэтому все и было.

[Энерджайзер]

Кима, неа, они ее в наследство получили и потом через суд еще зелёнки получали, поэтому все было. Это у меня перед ними 2 сделки сорвались, и на них я около 10 тыс потратила на всякие паспорта и оценки, а тут все было и сразу все нормально прошло. Начала после этого верить, что все что не делается- к лучшему, в итоге третья квартира лучше всех оказалась)))

[Кима]

Энерджайзер, это точно, я всегда говорю "ваше от вас не уйдет, то, что ушло - не ваше" :)

[НоваяМама]

Ну и не буду тогда морочиться с ипотечными документами. Просто думала как-то все подготовить, чтобы быстрее продать. А теперь уже не надо быстрее, так что покупатели пусть сами делают :-)

[Нюша_174]

А у меня такой вопрос (надеюсь, в тему):

Где найти нормального риелтора? В агентствах - дорого, частники - страшно...  По рекомендации обратилась к одной девушке, она сначала начала что-то делать, документы ей уже отдали на ипотеку - а она пропала и неделю нам не отвечала, кое-как документы обратно забрали...

Может кто-то сможет посоветовать риелтора, с которым заключали сделку и все хорошо было??? Очень надо!!!