ИПОТЕКА

[Осман]

Byshochek,я срок какой? Нам насчитали на 1 900 000 при 11,5 % 18129. Это на 20лет

[Энерджайзер]

все от срока зависит
но брать больше чем на 10 лет - это очень много переплачивать, причем в начале срока, когда платишь в основном все проценты

[Forever]

Byshochek, на 12 лет минимум 25-27т.р., из их 20 только %ты.

бабка  Ёжка, вот полностью согласна с планом действий)))

я тоже. по такому плану и иду)

про 50-60 лет смешно))
если сразу большое покупать, точно только к 50ти расплатишься)), а вот если по этапам и до 40 можно успеть и в 3шку перебраться :)

[Хелин]

а мы живем в 3-ке 58 кв, и меня все устраивало,с 2 детьми. Но вышло так что нужно переехать в Челябинск,начала смотреть планировки,ну ужас же((( если по квадратам не большая 3-ка,то это студия+2спальни, есть варианты и 75 кв одна комната и студия, зачем такое делать :не знаю: пришлось брать большую квартиру, теперь ипотека,но надеюсь погасить ее конечно лет за 5, а там посмотрим.
Поэтому все еще зависит от того,как жили ДО момента покупки новой квартиры, я после 3 полноценных комнат,пусть и маленьких,не могу себе представить что-то другое.

[Forever]

все от срока зависит
но брать больше чем на 10 лет - это очень много переплачивать, причем в начале срока, когда платишь в основном все проценты

взять можно на любой срок и при этом хоть каждый месяц гасить досрочно :)

[Энерджайзер]

Forever, ну я раздолбай в этом случае, я не могу копить, всегда каждый месяц что-то надо, то колеса, то мебель и т.п.
мне проще сразу взять на меньший срок и зная, сколько надо платить уже рассчитывать все остальное

[Byshechka :)]

Срок не больше 10 лет желательно, в принципе 25 тыс платеж нас не пугает, уже 4 года за машину по 20 платим, как то и не заметно даже, привыкли.

[Энерджайзер]

Byshochek, если срок 10 лет и брать например 12,5% - то 29 тыс
http://www.banki.ru/services/calculators/credits/?send=1&calc_type=&sum=2+000+000&currency=643&percent=12.50&period=120&type=2&finemonthly=0&finemonthly_type=sum&fineonce=0&fineonce_type=percent&start_month=9&start_year=2014

[МишкаПанда]

Forever, Жень я сразу написала что такие суммы только при наличии возможности для досрочного погашения. Иначе проценты сожрут всю радость от обладания кровати и матраса)
Byshochek, сейчас считаем 2 млн. на 10 лет по 29 тыщ примерно, на 20 лет по 23, мы думаем взять на больший срок, что б по офиц. зарплате пройти, а гасить побольше.

[МишкаПанда]

мне бы с двумя детьми в 2шке хватило места, я для себя такой вывод сделала))
ну это чисто моё мнение!)

Жень, просто у тебя пока нет СВОИХ 2-х детей, живущих в этой квартире постоянно ;)

к сожалению нету... но мне же нормально с 1 в 1,5ке :)

Вы вдвоем живете?

[Byshechka :)]

Получается выгоднее брать на большее количество лет, но гасить больше чем по графику, процент ниже будет, ну и соответсвенно переплата меньше, так?

[МишкаПанда]

Получается выгоднее брать на большее количество лет, но гасить больше чем по графику, процент ниже будет, ну и соответсвенно переплата меньше, так?

Именно так!
Я тоже копить не умею, в кредит получается хоть что-то купить)

[Энерджайзер]

Byshochek, обычно чем больше срок - тем процент наоборот больше
на мелкие сроки 5-7 лет ставка ниже

[Энерджайзер]

и если брать на большой срок с умыслом досрочного частичного погашения - то делать это надо в первые годы, от досрочки во втором десятке - выгоды никакой, основные проценты уже выплачены в первые годы

[Forever]

Forever, ну я раздолбай в этом случае, я не могу копить, всегда каждый месяц что-то надо, то колеса, то мебель и т.п.
мне проще сразу взять на меньший срок и зная, сколько надо платить уже рассчитывать все остальное

я тоже не умею копить, поэтому кредиты это  моё =)
видя какой процент переплачиваю каждый месяц хочется по максимуму закинуть досрочку..))