ИПОТЕКА

[ElenaThai]

Юлён@, я о том же. Просто такая квартира стоит 5-6 млн, это чтобы купить ее нужно как минимум миллиона 2 первоначалки внести, чтобы ежемес платеж был 50 тысяч. у них нет таких денег, а 50 тыщ есть.

Возможно и без первоначалки покупать вторичку.

[Mrs. Orange]

ElenaThai, главное, чтобы кредит одобрили. С з/п 70 врядли дадут 5-6 млн.

[Юлён@]

Возможно и без первоначалки покупать вторичку.

а где и на каких условиях это возможно? мне казалось все банки требуют первоначальный взнос хотя бы не меньше 10% от суммы займа

[Ol,ga]

ElenaThai, главное, чтобы кредит одобрили. С з/п 70 врядли дадут 5-6 млн.

Сбер запросто может одобрить такой расклад

[Гуля]

мне сегодня сбер отказал... обидно, что по сумме прошли, а моя бухгалтерия не указала в справке кор счёт, говорят нетЮ, а в сбере сказали не все данные.... обЫдно...

[Мишкинамама]

К теме о съеме квартир. Знакомые снимали в центре двушку за 18 тысяч, по-моему очень дорого. Ипотеку не брали, т.к. не имели стабильного дохода, а также жена не очень мужу доверяла. А со съемной квартирой проще-нет денег-съехал и живешь у родителей, а ипотеку надо платить при любом раскладе. А если развод с мужем, кто будет платить тогда?
  Т.е. я к тому, что у всех разные причины невзятия ипотеки, это либо нстабильный доход, либо нестабильные отношения с мужем. Поэтому люди и снимают, и платят большие деньги чужому дяде.

[Forever]

ElenaThai, главное, чтобы кредит одобрили. С з/п 70 врядли дадут 5-6 млн.

Сбер запросто может одобрить такой расклад

нет, не одобрит

[Энерджайзер]

Forever, у меня сестренке на зарплатном проекте у них одобрили сумму в 3 млн при зп 30 тыс, так что все возможно))))

[Мамаша Паприка]

К теме о съеме квартир. Знакомые снимали в центре двушку за 18 тысяч, по-моему очень дорого. Ипотеку не брали, т.к. не имели стабильного дохода, а также жена не очень мужу доверяла. А со съемной квартирой проще-нет денег-съехал и живешь у родителей, а ипотеку надо платить при любом раскладе. А если развод с мужем, кто будет платить тогда?
  Т.е. я к тому, что у всех разные причины невзятия ипотеки, это либо нстабильный доход, либо нестабильные отношения с мужем. Поэтому люди и снимают, и платят большие деньги чужому дяде.

С ИПОТЕЧНОЙ квартирой все то же самое - нет денег  - съехал к родителям, сдавай квартиру, плати ипотеку. Но жилье то твоё! Развелся? Продали квартиру вместе с ипотекой (если никто не хочет ее платить), отдали ипотеку, остатки поделили.
На счет Академа - наша студия + 2 в Таганае (а это панель) не предел мечтаний моих, конечно. Но! Мы ее покупали за 2080. И за нал.
И еще. Я прекрасно помню свое детство-юность. Мы с братом жили с родителями, бабушкой, дедушкой в трешке-хрущевке и ничего, выросли нормальными людьми. Так что не совсем понимаю людей, которые чуть ли не "плюются" в сторону СВОЕГО жилья в 28 квадратов.
Пусть двое 23-25 летних и маленький ребенок в 28 метрах, пусть в панели... Зато она СВОЯ!!! А не жить на съемных или с родителями. Все имхо.

[Мишкинамама]

Сдать квартиру не так быстро получается, и не за те деньги, которые хочется...
Когда люди разводятся, тем более, когда отношения плохие, не всегда получается урегулировать отношения мирным путем, к сожалению. Если бы было так просто :) когда семья распадается, там плевать уже на все, "хоть трава не расти", а что там с ипотечной квартирой так и подавно. Тем более первоначалку на квартиру все равно кто-то из супругов зарабатывал, у кого доход больше...там поделить пополам навряд ли получится.
А если жена хочет ипотеку, муж-нет. Согласия в семье нет, против не попрежь.
Хорошо, когда ладно да складно все, мир и согласие.
Ну, я это к тому, что людей, снимающих жилье, я тоже понимаю, у всех своя ситуация.

[Byshechka :)]

У меня друзья есть, взяли шикарную квартиру в ипотеку, жена не работала, муж загулял, перестал платить, развелись, ей пришлось с двумя детьми съезжать и снимать квартиру, устраиваться на работу, в итоге квартиру банк забрал.
А насчет снимать жилье, так мы 9 лет его снимали, с родителями не жили и дня, и не потому что нам так хотелось, а потому что по определенным причинам нам нельзя было иметь жилье в собственности, правда из 9 лет пару лет нам оплачивали полностью найм. Так что у всех разные причины, почему они живут на съемном. Зато уже несколько лет живем в хорошей квартире, которую получили совершенно бесплатно и теперь думаем о том, чтобы потихоньку деток обеспечивать жильем, не хочу чтобы они жили на съемном как мы, а с родителями жить и подавно не стоит.

[Forever]

Forever, у меня сестренке на зарплатном проекте у них одобрили сумму в 3 млн при зп 30 тыс, так что все возможно))))

зарплатный проект - это отдельная категория :)))
не только в Сбере :)
тут согласна)

[Мамаша Паприка]

Мишкинамама,

Сдать квартиру не так быстро получается, и не за те деньги, которые хочется...
 когда семья распадается, там плевать уже на все, "хоть трава не расти", а что там с ипотечной квартирой так и подавно. Тем более первоначалку на квартиру все равно кто-то из супругов зарабатывал, у кого доход больше...там поделить пополам навряд ли получится.
А если жена хочет ипотеку, муж-нет. Согласия в семье нет, против не попрежь.

квартиру сдать очень легко. Сдавали и не раз. Утром объявление подаешь, к вечеру уже въехать могут.
"Хоть трава не расти" и "плевать, что там с ипотечной квартирой" - это из разряда "детский подход" к проблеме для меня. Так можно делать, когда в вашей семье "ни котенка ни ребенка". И то... я б подумала. А так развод - это "не плевать на все".
Ну и про первоначалку почему так категорично? :) На собственном примере хочу сказать, что и без первоначалки может все начинаться. 100 тысяч со стороны родителей мужа, 100 со стороны моих. Вот и "первоначалка". А остальное сами-сами...

[Qwayess]

вчера узнавала по ипотеке в ЧелябИнвесте, я участник з/п проекта там. думала а вдруг)
ставка 14,4 (скидка 0,5% за з/п проект). 17700 составление договора купли-продажи (они это громко обзывают юридическое сопровождение).
платеж и переплата получается такой же, как просто тупо в калькуляторе сбера.

[Byshechka :)]

Мамаша Паприка,круто по 100 тыс. от родителей, лично у нас родители не в состоянии даже 10 тыс выделить, все как то сами сами.