ИПОТЕКА

[Liza Caddy]

Forever,наверное девочки имеют ввиду нет дешевых квартир в Академе. это правда.
но не правильно например сравнивать по ценникам Гранд в Академе и панельку в Ленинском.
как бы мы ни хотели чего притянуть за уши... но на северке кв.м. чуть дороже Ленинского. опять же монолитно-каркасный дом тоже дороже панельки.
отсюда и ценник в Грандах Академа. согласна не гуманно. саафсем не дешево, как они пытаются щас пиарить. но на этот продукт куча покупателей. и это еще не последняя цена(((((

[Natalya5]

Liza Caddy,Forever,ну не знаю-не знаю.по мне так воняет конкретно на ЧМЗ,а остальное не принюхивалась.В Ленинском не бываю,он для меня темный лес.

[Liza Caddy]

Forever,даже с учетом субсидии в Гранде сейчас (на этапе строительства) уже двушка 60 кв.м. по 45700 за кв.м.
знаешь, если честно, то по такой цене я б щас там не купила)))))))))))
время, когда ты брала, даже когда я брала, прошло((((((
ценник 37т.р. за квадрат теперь только снится.....

[Liza Caddy]

Natalya5,на ЧМЗ кстати вони от машин нет. там с завода.
на Кирова-Кашириных другая вонь. загазованность от авто(((((((
кстати на Прииске порой такая же дрянь уже((((((((
когда переезжала, Чичерина была узенькая. прикиньте! я ее еще такой помню! :D

[Leonora]

Natalya5, кому как конечно, но мне лично не нравятся сейчас ни площади, ни планировки квартир в большинстве своем - в частности эти 2шки с площадью 70 и больше, по мне так лучше лишнюю комнату (не клетки конечно, но в разумных пределах). А 121 серия для меня лично идеальна.

там есть как Вы говорите "нормальные двушки" по 60кв.м, не знаю как сейчас, но в период акций и на старте продаж они стоили от 2200 до 2300

Ну сравнение началось с текущих цен, а не на старте продаж. Сейчас есть акция в академе (15% скидка), я ее учитываю:

Natalya5, вот и я тоже не нашла таких, точнее даже дешевле 2760 - самая дешевая в гранде, причем с неудачной на мой взгляд планировкой, следом уже нормальная 2шка в Европе за 2900, все, что ниже - это студия+спальня, по сути обычная однокомнатная с большой кухней, и я лично не считаю такую квартиру 2шкой...

в Гранде есть нормальная двушка, там одна двушка, а другая студия + спальня

Я и написала про гранд - 2760 (посчитала еще раз точнее - 2738615 (3190-478,5 и +1%)), однако планировка, согласитесь, не лучшая? Студия+спальня там 2653.
А говорили про 2шки ниже 2400 :(


Я как бы не спорю, просто действительно хотелось узнать, где СЕЙЧАС есть двушки (2 комнаты+ отдельно кухня)
дешевле 2400  :не знаю:

[Liza Caddy]

Forever,ппц.
посмотрела ценник на свою
рухнула под стол. достаньте кто нить а.........
мама дорохая...... кто-нибудь покупает квартиры по этой цене?
очередь я сама видела... желающих тьма! реально тьма. вопрос они покупают по ценам на сайте - субсидия и все? или там еще есть бонусики?
чо-то я отстала от жизни за год.............

[Green Apple]

Подскажите знающие - разница в оценке и реальной стоимости по ДКП(оценка ниже) может быть причиной приостановки сделки в регпалате (банк все устраивает)?

[СветаКонфета]

Leonora, в Копейске трешку можно за эти деньги купить)) Но Копейск можно сравнивать только с Ленинским по местоположению...

[Natalya5]

Вот от ЖК "Двор на Дзержинского" еще куда ни шло, но там двушки 2400-2500. Что это за цены на панельки то?

А где есть двушки дешевле? Имею в виду нормальные двушки, а не студия+спальня.

Leonora, да в том же академе

не соглашусь в корне!Где это вы видели нормалью двушку, а не студия+спальня в академе дешевле 2400-2600???Покажите, а?

там есть как Вы говорите "нормальные двушки" по 60кв.м, не знаю как сейчас, но в период акций и на старте продаж они стоили от 2200 до 2300

самая дешевая двушка по меркам Академа площадь 61 кв. в доме типа Коммандор 2990.
в Гранде 60 кв, уже 3190,56 кв- 3090. А ну еще в Вираже есть 56 кв за 2940. Остальное уже от 3390 до 3790 за двушку по меркам Академа.Квадратура там конечно не хилая,у меня мама в хрущевской 3-ке живет 57 кв,а бабушка в 2-ке 42 или чуть больше.

[Forever]

Leonora, я просто написала, что в Академе и даже в Гранде есть двушки, а не только студия + спальня
и что есть по ценам дешевле, НО приходится за дешевую цену, очень долго ждать. Кто хочет быстрее, покупает готовое.
Я 2 года уже жду и еще примерно год ждать. Экономя 1 млн., я согласна и 3 года подождать.

Liza Caddy, с 5 по 7 ноября была хорошая акция и летом тоже, сотрудники ключевых людей тоже в Гранде набрали себе кв-р по летней акции))

Natalya5, ЧМЗ вообще ужас.... но и теплотех ни есть норма... у меня мама на Калинина живет, постоянно болеет как сюда переехала... я ее прошу на северок переехать, в тот же парковый поближе к лесу... :-|

Natalya5, да, в Грандах двушки со стартовой цены выросли на 1млн. руб., может еще подорожают

[Liza Caddy]

Leonora,я с вами согласна по ценнику
а вот планировки мне лично в Гранде нра.

[Liza Caddy]

Leonora, в Копейске трешку можно за эти деньги купить)) Но Копейск можно сравнивать только с Ленинским по местоположению...

и то не нужно. другой город.

[Natalya5]

Leonora,вот и мне наши застройщики не нравятся ни качеством ни планировкой. Я за отдельные комнаты и отдельную кухню.На 20 кв кухни не претендую.У нас сейчас 9 кв.мне за глаза такой кухни,это при том,что она у нас еще частично как комната идет))
Liza Caddy,в том то и дело,что народу трется в агентстве недвижимости ужас сколько,а папок с договорами у них,афигеть просто.Вот и мне интересно,кто эти люди??
По мне так честно вторичка.Не всякая конечно)

А про запахи,может я их не чую,т.к дом на второй линии во дворах стоит?))

[СветаКонфета]

Leonora, в Копейске трешку можно за эти деньги купить)) Но Копейск можно сравнивать только с Ленинским по местоположению...

и то не нужно. другой город.

скоро Копейск в агломерацию войдет, вопрос времени, к сожалению...
Будет пригород.

[Natalya5]

девочки вот если честно,какой платеж у вас по ипотеке??И когда брали квартиру,с каким ценником...
надо было и нам брать 2 года назад квартиру в ипотеку,а сейчас я только мечтать наверное могу об этом.Просто уже не потянуть такие платежи.В сумму от 22 до 26 тр ежемесячно..