ИПОТЕКА

[Leonora]

Путин обещал поддержать ипотеку после повышения ставки ЦБ
http://top.rbc.ru/finances/18/12/2014/5492bcec9a794767301cc0b9

[Хелин]

Подруга сейчас звонила, успокоила маленько. Грит, что им ипотеку  СБ в 500 тыщ дают под 19% со вчерашнего дня.

ваша подруга только подала документы или у нее была одобрена ранее?

Я так поняла, что только подала, но точно не одобрена ранее.

Anda, а 19% - это что хорошо?

Если позавчера было 12%, а сегодня 19% с 500 000 - это просто ОтЛиЧнОоооооууууу.
[/

Ничего не поняла , она взяла ипотеку по 19проц и это отлично??? Или она вклад сделала? И вроде б ипотеку до 19 пока не подняли.

[Мамаша Паприка]

Хелин, тоже не поняла радости про ипотеку АЖ ПОД 19%.

[RimEli]

Хелин, Мамаша Паприка, девочки, это стеб.

[Forever]

Пример: если ЦБ как и собирался, к 2016 г. все-таки приравняет ставку рефинансирования и ключевую ставку, то есть повысит ставку рефинансирования до 17%, а у кого-то кредит, например, под 10%.
2/3 от 17% = 11,33%, то есть человек должен будет заплатить 35% налога с экономии на процентах - 1,33%.

как это?

может 1,67% ?

[Leonora]

Forever, из каких вычислений у вас получилось 1,67?
В данном примере граница, по которой не платится налог - 11,33. Если у человека кредит под 10%, соответственно его мат.выгода в 11,33-10=1,33%

[Forever]

Leonora, а причем тут 10% ?

[Anda]

Anda, а 19% - это что хорошо?

Если позавчера было 12%, а сегодня 19% с 500 000 - это просто ОтЛиЧнОоооооууууу.

  :2funny: без комментариев.

Да-да, теперь получив кредит в банке, первым делом купите себе красивые трусы! Возможно, только в них вы и останетесь..)))

[Мишкинамама]

Путин вчера сказал, что все равно будем ипотеку поддерживать,это одев из задач государства. То есть будут что-то придумывать, это социальная задача.
Так что не стоит сейчас торопиться и в панике что- то предпринимать, тем более что цены на жилье будут падать.

[Njusya]

VAV85, подскажите пожалуйста, банк одобряет сделки с квартирами, где перепланировка неузаконена? Перепланировка не противоречит действующим нормам (несущие не затронуты, назначение помещений не изменено).

[Forever]

Путин вчера сказал, что все равно будем ипотеку поддерживать,это одев из задач государства. То есть будут что-то придумывать, это социальная задача.
Так что не стоит сейчас торопиться и в панике что- то предпринимать, тем более что цены на жилье будут падать.

зря надеетесь, не будут они падать, будут только дорожать

[Мишкинамама]

Путин вчера сказал, что все равно будем ипотеку поддерживать,это одев из задач государства. То есть будут что-то придумывать, это социальная задача.
Так что не стоит сейчас торопиться и в панике что- то предпринимать, тем более что цены на жилье будут падать.

зря надеетесь, не будут они падать, будут только дорожать

кто вам сказал? то есть подоражавшее жилье будет стоять и не продаваться?

[Майрик]

Путин вчера сказал, что все равно будем ипотеку поддерживать,это одев из задач государства. То есть будут что-то придумывать, это социальная задача.
Так что не стоит сейчас торопиться и в панике что- то предпринимать, тем более что цены на жилье будут падать.

зря надеетесь, не будут они падать, будут только дорожать

кто вам сказал? то есть подоражавшее жилье будет стоят и не продаваться?

может вы о разном? Строящееся точно будет дорожать.

[Мишкинамама]

Путин вчера сказал, что все равно будем ипотеку поддерживать,это одев из задач государства. То есть будут что-то придумывать, это социальная задача.
Так что не стоит сейчас торопиться и в панике что- то предпринимать, тем более что цены на жилье будут падать.

зря надеетесь, не будут они падать, будут только дорожать

кто вам сказал? то есть подоражавшее жилье будет стоят и не продаваться?

может вы о разном? Строящееся точно будет дорожать.

строящее будет строиться еще медленнее, поскольку для стройки нужны капиталовложения, а эти капиталовложения берутся в кредит(!), а поскольку сейчас кредит стал неподъемным, то по-моему вывод напрашивается сам собой-его брать не будут. Нет, ну если у застройщика есть наличка, то да, он будет продолжать строить, но медленнее, поскольку нал лучше придержать.
Сама работаю в организации, которая занимается также монтажом. Так что прекрасно знаю, откуда берутся деньги на монтаж)

[Njusya]

Новое жилье в основной массе возводится за счет денег дольщиков (максимум - нулевой цикл за счет собственных или заемных средств застройщика). Если реальные зарплаты упадут, а ипотечные ставки поднимутся, спроса не будет даже по нынешним ценам. Если застройщики не пойдут на снижение цен, то рынок встанет как в 2008 г. Остается надеяться на субсидирование ипотечных программ, озвученное вчера ВВП.