ИПОТЕКА

[Хелин]

Жучек,а договор читали ? В договоре не говорится об уменьшении срока, только уменьшая платеж можно гасить.

[Жучек]

Энерджайзер, депозит в смысле вклад?
Ммм, я не уловила логику) уж лучше если появились лишние 100 тыс например загасили ипотеку хоть как.
*Ну или всей семьей в Египет))

ну как не уловили? логика то простая. ставка по депозиту выше, чем по ипотеке при условии, как описала Батарейка. я б так и сделала, если б гасила досрочно именно сейчас))) но я не гашу... не выгодно. инфляция щас все сожрет имхо. так что пусть идет, как идет)))))

Понял понял
Дело в процентах.
И это я учусь на втором высшем на экономиста) стыдОба

Хелин, нет еще договора. Только недавно заявку одобрили

[Энерджайзер]

Жучек, ну вот я сейчас после мат капитала уменьшила платеж, а не срок ( сознательно, тк ситуация меняется, платеж был больше 30 тыс). Разницу буду откладывать на депозит - в процентах ничего не потеряю - тк ставка по депозиту сейчас выше, чем по ипотеке
ну и подушка безопасности всегда есть
накоплю на полную досрочку - погашу

[Майрик]

если ставка не выше 12 % - выгоднее депозит открыть и гасить потом досрочно нормально

ставка по ипотеке?
А если ставка выше 12%, то смысла нет открывать депозит?

[Энерджайзер]

Майрик, ну смотря под какую ставку
по депозитам сейчас снизились, средняя 13-14, поэтому смысла особого нет, если только перестраховаться, чтобы деньги были на платежи

[ЛаПуся]

Девочки у меня когда встал вопрос страховке по ипотеке, то я взяла в банке перечень страховых и все их Обзвонила.  По тел просила посчитать сумму страховке. Потом выбрала самый меньший платеж и близость к банку. Т.к. страховать надо было в день сделке и чтобы далеко не ездить и время не терять.

[Mama Димы]

Энерджайзер,через сколько МК перечислили?

[Энерджайзер]

Mama Димы, месяц решение, перечислили через две недели, получается полтора месяца

[fljura]

Не забывайте что в первые года сначала гасятся %  поэтому гасить досрочно выгодно в первые годы.  пока вы будете копить на депозите а потом гасить когда уже % выплачены выгоду получит только банк.

[Юлён@]

если ставка не выше 12 % - выгоднее депозит открыть и гасить потом досрочно нормально

ставка по ипотеке?
А если ставка выше 12%, то смысла нет открывать депозит?

выгодно только если сумма остатка по ипотеке = сумме депозита!!!
а если сумма вклада небольшая, то и выгоды никакой не будет даже если ставки одинаковые))) Т.к проценты начисляются на весь оставшийся срок и на всю оставшуюся сумму, вклад же напротив даже если будет пополнение и ежемесячная капитализация, то сама сумма для досрочного платежа будет набираться медленнее, ипотечные проценты в итоге съедят всю прибыль от вклада и даже больше

[zola]

fljura, слышала, что в сбере с завтрашнего дня понизится % потребительского кредита, а про % ипотеки вторичного жилья ничего нового не будет?

[Veselka]

очень выгодно обзванивать страховые, которые в списке..можно сэкономить прилично..на личном опыте..

[zola]

Veselka, порекомендуйте, пожалуйста, то, что Вы сочли наиболее выгодным ;)

[Tata_R]

Подскажите, пожалуйста, в анкете на ипотеку надо указывать совершеннолетнего ребенка?

[zola]

Tata_R, не рекомендуют, указывать надо, но не то, что он иждивенец - сами работники банка так говорят для увеличения шанса одобрения