ИПОТЕКА

[МишкаПанда]

По поводу вычета мы вообще "балбесы" оформили на 750 тысяч на мужа((( сами конечно виноваты, да свекровь жужжала над ухом((( сейчас мы бы оформили на мужа максимум доли, что б по вычету получить, а вот никак уже( а я неизвестно когда на работу выйду(

[Нани]

Belk@, детям по 1/10 выделяли. В той квартире это была ровно сумма маткапитала. В этой исходя из разной стоимости за квадрат отписали больше метров но доля в итоге осталась тоже 1/10 правда разница что там это 6,3 кв, а в новой это 16 кв))) и теперь если продавать эти доли то в другой квартире нужно несовершеннолетним выделать не менее 16 кв. Кароче все эти доли несовершеннолетним такой геморр( во всех смыслах и проявлениях

т.е. выгоднее выделять минимум? в каждой новой квартире доли д.б. не менее последних?

[Нани]

Юлён@, налог с продажи квартиры не начисляется после владения ею более 3 -х лет, а не 5-и.

т.е. если я в течение 3х лет выплачу И, то как раз эти три года истекут и можно спокойно продавать без налога? или владение квартирой начнется только после полного расчета? а пока идут выплаты квартира как бы не наша?

Если ошибаюсь, то поправьте. Момент "владения" квартирой начинается с момента регистрации права собственности, т.е. если готовое жилье-сразу, если строящееся, то после регистрации в регпалате объекта недвижимости (а не долевки) когда дом сдадут. Если в, например, купили квартиру за 2млн. и продали за 2млн., то никакого налога платить не надо хоть 3 года прошло, хоть меньше. Т.е. это именно подоходный налог - на ваш доход с продажи. Если до истечения 3 лет продали за 2,2 млн, то налог составит (2-2,2)*0,13=26000 руб.

ясно.спасибо)

[МишкаПанда]

Нани, выгоднее по минимум, в последующих квартирах доли не должны быть меньше по стоимости и метрам

[МишкаПанда]

У нас Саша через 8 лет будет совершеннолетним, муж предлагает если покупать полуторку оформить ее на одного из нас и Свету) что б в случае продажи с опекой не мучиться. Мне кажется у супруга все таки крепко сидит мысль о своем доме, но мне даде близко никаких коттеджей не надо. Сейчас квартира отличная, самое то. Ни больше ни меньше не хочу. Мороки со своим домом тоже не желаю

[Разбитная]

МишкаПанда, у вас кв 160 квм?? ого

[Нани]

Нани, выгоднее по минимум, в последующих квартирах доли не должны быть меньше по стоимости и метрам

ага. ясно

Девочки, я, может, уже спрашивала (записывать надо, похоже в блокнот)).
С чего начать?

Сначала идти в банк (какой-нибудь), подавать док-ты на одобрение ипотеки? как только получим, начинать искать жилье? А с МК в какой момент заморочиться?

я,кстати, не работаю пока. и пока не собираюсь


п.с. ребенку 3 года в октябре


 

[Нютик_]

МишкаПанда, у вас кв 160 квм?? ого

ого-го наверно коммуналка

[Belk@]

МишкаПанда, у вас кв 160 квм?? ого

ого-го наверно коммуналка

Это они по осени порадуются, когда счета за отопления получат ;)
Я каждый год жду лета, что б эьл отопление уже отключили и не платить по 7 тыщ за него.

[Belk@]

МишкаПанда, спасибо. Чет я рано заморочилась. Мне еще 3 года платить и платить ;)

А где квартиру взяли?

[Нютик_]

МишкаПанда, у вас кв 160 квм?? ого

ого-го наверно коммуналка

Это они по осени порадуются, когда счета за отопления получат ;)
Я каждый год жду лета, что б эьл отопление уже отключили и не платить по 7 тыщ за него.

а у вас скоко?

[Belk@]

МишкаПанда, у вас кв 160 квм?? ого

ого-го наверно коммуналка

Это они по осени порадуются, когда счета за отопления получат ;)
Я каждый год жду лета, что б эьл отопление уже отключили и не платить по 7 тыщ за него.

а у вас скоко?

Вы же так хорошо считаете ;)
200 почти

[Нютик_]

МишкаПанда, у вас кв 160 квм?? ого

ого-го наверно коммуналка

Это они по осени порадуются, когда счета за отопления получат ;)
Я каждый год жду лета, что б эьл отопление уже отключили и не платить по 7 тыщ за него.

а у вас скоко?

Вы же так хорошо считаете ;)
200 почти

Вы же так хорошо считаете ;)  ( ВЫ это про что?, я что-то торможу) :) )

[Belk@]

Нютик_, сорри, это не вы хорошо считаете. Посмотрела не туда :)

[Njusya]

Belk@, опять "не туда"  :2funny: может у Нютик_ с математикой все же хорошо  :смеется: