Anda
|
|
« Ответ #3825 : 18 Августа , 2018, 16:37:09 » |
|
Девочки научите меня как оформляются сделки с жильем? Например нашли покупателя, а дальше что и как и куда ?
Оооо, тоже интересно, купила и продала в своей жизни 4 квартиры, но давно и почти не помню.
|
|
|
|
Alma mater
|
|
« Ответ #3826 : 18 Августа , 2018, 16:47:53 » |
|
zoltrix, если у вас долевая собственность, то идите к нотариусу, сделки с долевой теперь обязательно удостоверяются им, он и делает договор купли-продажи. Если не долевая, то можете договор составить в простой письменной форме и идти регистрировать. Если квартира приобретена в браке, обязательно нотариальное согласие супруга. Если есть дети собственники, то разрешение опеки
|
|
|
|
Alma mater
|
|
« Ответ #3827 : 18 Августа , 2018, 16:48:58 » |
|
Если покупатель приобретает с использованием ипотечного кредита, то готовьте пакет документов по списку банка. При этом поинтересуйтесь у покупателя, если ли у него предварительное одобрение банка, если нет, то дольше ждать и банк может отказать в выдаче кредита теоретически.
|
|
|
|
zoltrix
|
|
« Ответ #3828 : 18 Августа , 2018, 17:19:13 » |
|
Alma mater,спасибо! А регистрировать куда идти? Составим мы договор и куда с ним? Деньги в какой момент передаются?
|
|
|
|
LunKa
|
|
« Ответ #3829 : 18 Августа , 2018, 20:08:57 » |
|
zoltrix,в мфц документы подаете, они в рег палату передают на регистрацию. Передача денег согласно условиям договора. Если наличные, то обычно в момент подписания договора/подачи документов на регистрацию. Если ипотека, то сумму по ипотеке, как правило, банк перечисляет на счет продавца после регистрации договора и предоставления документов в банк. Первоначальный взнос наличными при ипотеке может быть передан продавцу до или в момент подачи документов на регистрацию, согласно договору.
|
|
|
|
Анели
|
|
« Ответ #3830 : 18 Августа , 2018, 20:55:05 » |
|
Столешница сплошная 2, 85 м, вентиляция вставлена в двух местах
|
Помогу продать/купить/поменять Родину...
|
|
|
Анели
|
|
« Ответ #3831 : 18 Августа , 2018, 20:57:57 » |
|
Будут ещё ящики, скорее всего подвесные. Мыть удобно, мою со стремянки, ногами на стол тоже встаю (вес мой не совсем маленький). Это спальня, подоконник-столешница моя прихоть для раб.места, но и так смотрится хорошо. Заказала жалюзи в направляющих, гардина со шторами тоже будет.
|
Помогу продать/купить/поменять Родину...
|
|
|
КсенияИ
|
|
« Ответ #3832 : 18 Августа , 2018, 21:06:41 » |
|
Анели,красиво!!!
|
|
|
|
zoltrix
|
|
« Ответ #3833 : 18 Августа , 2018, 21:36:24 » |
|
LunKa,спасибо
|
|
|
|
OlgaOlgaOlga
|
|
« Ответ #3834 : 18 Августа , 2018, 21:57:18 » |
|
Анели, очень красиво , у сына в комнате тоже 2,85 стол, но стоит самостоятельно, подоконник выше стандартной высоты стола, хотела выложить картинку , не могу найти( мыть окно проблемно, приходится вставать на стол , но если бы открывались обе створки , все упростилось в разы , у дочки в комнате стол перед окном , но там обе створки открываются, гораздо легче мыть. А вообще , не считая нюансов с мытьём окна, довольна большим столом.
|
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
|
|
|
fishchel
|
|
« Ответ #3835 : 18 Августа , 2018, 22:41:12 » |
|
Анели, спасибо большое за фото. А давно вы установили такую столешницу? Муж меня уверяет, что если совсем убрать подоконник, столешница будет отпотевать и через пару лет прийдет в негодность. И зачем у вас справа досочки приделаны?
|
Доча 2011 Сынок 2015
|
|
|
Анели
|
|
« Ответ #3836 : 18 Августа , 2018, 22:49:16 » |
|
OlgaOlgaOlga, спасибо!
|
Помогу продать/купить/поменять Родину...
|
|
|
Мишкинамама
|
|
« Ответ #3837 : 18 Августа , 2018, 22:51:33 » |
|
Насчёт того, что столешница будет отпотевать не знаю, но вот теплоотдача от батареи уменьшится точно:тепло пойдет вверх и "наткнется" на столешницу, то есть будет ее обогревать. Перепад температур будет влиять на столешницу. Из окна зимой холодно, снизу тепло. Между всем этим стол. Это просто рассуждения. Кто силен в физике, может поправят.
|
Дорогу осилит идущий
|
|
|
Анели
|
|
« Ответ #3838 : 18 Августа , 2018, 22:55:29 » |
|
fishchel, сделано этим летом, решила обои в спальне переклеить, итог: полный демонтаж спальни!. Чтоб не отпотевала столешница - сделана вентиляция. Досочки - это портал, для красоты. Вот солнце (на фото из керамики) на него прицеплю, может фото какие-нибудь.
|
Помогу продать/купить/поменять Родину...
|
|
|
Анели
|
|
« Ответ #3839 : 18 Августа , 2018, 22:57:32 » |
|
Мишкинамама, столешница с вентиляцией в двух местах, на фото видно.
|
Помогу продать/купить/поменять Родину...
|
|
|
|