Болталка о нашем жилье

[fishchel]

fishchel, я везде могу дойти пешком. Масса кружков, школ. Машиной пользуюсь редко, и ехать приходится недалеко.
Дети (старший) сам ездит на часть кружков на трамвае.
Очень хороший дом у нас.
Есть где погулять вечером, куда сходить именно пешком: хоть кино, хоть бар, хоть кафе. В тёплый сезон любим на Кировке погулять.
Не представляю себе жизнь на окраине. Я люблю ходить и гулять, с окраины далеко не уйдёшь ногами )))

Посмотрела еще раз 2гис, тот ли это место, про которое я изначально думала. Всегда думала, что район неудобный, да и рынок через дорогу. Оказывается, не права была. Тоже люблю, чтобы все в пешей доступности было. По прописке вы к 97 лицею относитесь? А к какой детской поликлинике?

[Charm Al]

Charm Al, мы не у них брали, у Символа

Спасибо, поняла, но меня сейчас интересует именно это Кас*кад.
Символ же контора известная и проверенная. А эти...

[Belk@]

fishchel, да к 97 лицею
ПК на коммуне

[IceCream]

Какая интересная дискуссия!
А есть у кого-то опыт (с раскладками примерными по суммам) с жильем в Питере, Москве или Сочи?
Если ребенок поступит в Питер, что-то прикупить там (на что хватит :)), квартира и ребенка кормить будет, и останется потом ему как стартовый капитал?
Или опять же живые деньги на вкладе выгоднее?
Ну согласитесь, хорошая идея? к поступлению купил, и, можно сказать, основные траты закончились)

[Belk@]

IceCream, идея хорошая, но надо ж знать где покупать? Вдруг передумает поступать в Питер например, решит в Москву
Города большие, вузов много, как угадать где лучше взять?!(в плане места даже)
Ну и цены там... несопоставимы с нашими (((

[Charm Al]

IceCream, я до того, как начать тут писать, с подружкой из Питера переписывалась на эту тему.
Так вот, расклад по процентам примерно такой же, как и у нас, но чуть вышее банковского, если постараться!
Если грубо, то примерно так. Однокомнатная рядом с метро 100 тыс. за кв.м, сдать ее можно за 25 плюс коммуналка. Т.е. за 3500 купил и 8,5 банковских имеешь. Но сколько проблем, если тебе ее ездить сдавать...
Но на самом деле они снимали трешку около метро на одной из самых последних станций за 28 тыс.рублей плюс коммуналка, а хозяева выставили эту трешку на продажу за 6,7 млн.рублей. Т.е. фактический пример показал, что реально их хозяева получали всего 4,9 банковских.
Сейчас подружка купили себе квартиру в Московским районе за 7 млн.рублей в новом, но сданном доме, около 80 кв., сдудия плюс две спальни, т.е. евротрешка, но еще и кучу денег в ремон влупили, т.к. с черновой отделкой была.

[Charm Al]

IceCream, для меня бесперспективняк, чтоб единственная дочка, где-то в далеке от дома в общаге жила.
Во всяком случае в понимании общаги, которое у меня сложилось.

[Charm Al]

Ну вот, писала-писала, а тут сайт войти попросил и ничего не сохранил((.
Видимо! как-нибудь потом))

[Ledi Di]

IceCream, я до того, как начать тут писать, с подружкой из Питера переписывалась на эту тему.
Так вот, расклад по процентам примерно такой же, как и у нас, но чуть вышее банковского, если постараться!
Если грубо, то примерно так. Однокомнатная рядом с метро 100 тыс. за кв.м, сдать ее можно за 25 плюс коммуналка. Т.е. за 3500 купил и 8,5 банковских имеешь. Но сколько проблем, если тебе ее ездить сдавать...
Но на самом деле они снимали трешку около метро на одной из самых последних станций за 28 тыс.рублей плюс коммуналка, а хозяева выставили эту трешку на продажу за 6,7 млн.рублей. Т.е. фактический пример показал, что реально их хозяева получали всего 4,9 банковских.
Сейчас подружка купили себе квартиру в Московским районе за 7 млн.рублей в новом, но сданном доме, около 80 кв., сдудия плюс две спальни, т.е. евротрешка, но еще и кучу денег в ремон влупили, т.к. с черновой отделкой была.

Charm Al, вы не закладываете в доход ежегодный рост стоимости самой недвижимости в Питере, Москве, Сочи, особенно в последние 5 лет   в связи с увеличением миграции трудоспособного населения в эти города со всей России и массовым поступлением молодежи в вузы Москвы и Питера. Если раньше в столичные вузы поступало 70% москвичей(питерцев) и 30% со всей России,то в последние годы пропорция поменялась ровно наооборот. И спрос, в первую очередь, на жилье экономкласса, оно и растет в цене быстрее всего.

[Ledi Di]

Ledi Di, про рост)
КУпили мы квартиру в 2008 году за 130т долларов, сейчас она стоит стоит в лучшем случае 50)
В рублях тоже дешевле...
Но мы не вкладывали, покупали для себя, для жизни...
Но многие то ипотек набрали...

IceCream, в том то и дело, что в нашем городе цены стабильно падают на жилье либо, упав с 2014 года, теперь стоят. Вы же про Питер, Москву спрашиваете или вы там купили?

[Фиалка-55555]

Слышала такие разговоры в Питере, что сейчас нет смысла вкладывать деньги в квартиру под сдачу или перепродажу. Покупать если только для себя.

[Adelin@]

Слышала такие разговоры в Питере, что сейчас нет смысла вкладывать деньги в квартиру под сдачу или перепродажу. Покупать если только для себя.

Я от москвичей тоже такое слышала. Рассуждают примерно так: есть у тебя 15 млн, положи их на вклад (к примеру), на проценты сможешь снимать нормальную квартиру. При этом можно легко менять квартиру при смене работы, например, и экономить время на дорогу. Со своей квартирой так не получится.
То есть они даже для себя не хотят покупать, не говоря уже о вложении.

[IceCream]

Пора всем дружно пойти в темку о финансовой грамотности и продолжить там)))

[natalia2003]

IceCream, для меня бесперспективняк, чтоб единственная дочка, где-то в далеке от дома в общаге жила.
Во всяком случае в понимании общаги, которое у меня сложилось.

Так опыту жизненного наберется. Все через это прошли. И спустя годы понимаешь насколько он был полезным.

[Adelin@]

IceCream, у всех разное отношение к риску. Я б тоже так не смогла)
Ну и нужно смотреть на доход, кто-то 20 лет зарабатывал, все, что было, продал. Тогда, конечно, не стоит в такую схему ввязываться. У кого-то все проще, разделил на 3-4 части и не парится. Время дороже:)