Болталка о нашем жилье

[СветаКонфета]

Сибирочк@, сестра живет в доме, которому 2 года - обои все потрескались по вертикальным линиям. Строили не сто лет назад.

Мы живем сейчас в двушке брежневке. Да, тесно четверым. Тоже выбираем между новой 2 и брежневкой 3. В нашем доме трешка как раз появилась на продажу, ждем, когда построят дом на соседней улице, чтоб сравнить воочию, так сказать. По квадратуре идентичны почти, трешка 63 кв.м.

Минусы брежневки для меня - тесно, да. Детские площадки или старые, или вообще нет. Лифта нет, но т.к. мы живем на 2 этаже и потенциальная трешка тоже, то нам неактуально.

А так, мусоропровода у нас тоже нет, туалет-ванная мне большие не нужны, мне комнаты важнее. Кухня маловата, но мне нравится, что километраж не надо наматывать. Но опять же, всей семьей не сядешь поужинать.

Муж восторгается, что во всем доме столько же квартир, как в одном-двух подъездах 10этажек, то есть машин в разы меньше и парковки не забиты(хотя у нас гараж в 10 минутах пешком, нам неважно), я не говорю о том, что на тротуаре у нас сроду не стояли машины. Меньше народу и меньше шума.

Трубы меняли во всем доме год назад. в комнатах жарко, дом кирпичный.

Я и сама пока на распутье, не могу решиться, вроде и хочется дом поновее (хотя в этом не чувствуется возраст), но не хочу в многонаселенный дом, где куча машин. Хочется комнаты попросторнее опять же...

[Сибирочк@]

СветаКонфета, а кто обои клеил? Если строительный ремонт, то все на соплях. А если спецы клеили, да на подготовленные стены, все Ок, на себе проверено.
Родители живут, не брежневка, но пятиэтажка, 40 лет. 4 подьезда по 15 квартир, а машин тьма тьмущая, даже днем места нет.

[СветаКонфета]

Сибирочк@, строители, ага.

Не, у нас днем пусто (двор на три дома), ночью только забито часов с 9.

[Семицветик]

Шелена, Двушка в новом доме будет стоить миллиона 3 наверно, за эту стоимость можно посмотреть трешку 97 (не новой постройки), или 121 серии,  или Ленинградку, будет просторнее чем в брежневке и уже не двушка. Хотя трешки в брежневках неплохие, комнаты насколько помню не маленькие и холл большой, кухня только маленькая(

[МаМаРиШа]

Семицветик, да ну? вторичка всегда дороже была первички и за 3 млн трешку не новой 97 серии вообще не найдешь.
СветаКонфета, новые дома всегда дают усадку, это нормальное явление, какие-то меньше, какие-то больше. зависит от материала, грунта и еще кучи всего, кто делал ремонт тут не причем.  Прелесть брежневок в том, что они кирпичные, жители в основном все старые, все друг друга знают. Вы готовы переехать в панельный дом и слушать как чихает сосед за стеной? Я, конечно, преувеличиваю, но радости проживание в панельном доме в этом плане вам не доставит. Наверное, это единственный и существенный плюс брежневки..

[СветаКонфета]

МаМаРиШа, да уж, наслышана я про эту реалию панельки... Как раз-таки и выбираем между панелькой и кирпичной брежневкой. Тут я слышу только мадам сверху, которая на каблуках любит дома ходить. Но и соседи по бокам у нас только с одной стороны, хотя у них бабушка тааак мощно чихает!

Эх, хорошо тем, кто все давно решил для себя))

[Aleksandrin@]

Я сейчас живу в двушке в новом кирпичном доме, и думаю об обмене на 3-4 в панельке. Не могу решить, надо или нет. В двушке тесновато вчетвером, но дом хороший и карман огромный. А в панельке как повезет.

[МаМаРиШа]

ZajaZ, мы переехали из нового кирпичного дома в новый панельный с улучшенной звукоизоляцией, но на это совсем другие причины, и это временно. Честно? я дни считаю.
До кирпичного дома мы прожили более 8 лет в новом панельном, это был кошмар. Постоянная сверлежка стен по всему дому, а как будто в твою стен, сверху сначала таджики человек 15 в полуторке, потом студенты, играющие в 11 вечера в баскетбол дома (ладно хоть не пили), над ними любитель выпить один и попеть караоке в 4 утра, сбоку тоже любители караоке с мордами кирпичом, под нами бабенция, любительница громко орать во время актов, которые почему-то происходили преимущественно в 6 - 7 утра, мы бежали оттуда  - только пятки сверкали. Понятно, что не всем так "везет", но может и повезти) Да, н все могут позволить, как будут ответы на это. Но если есть выбор...

[Шелена]

хм... брежневки кирпичные? а по моему панель.
Сибирочк@, у меня были 2 квартиры в новых, только сданных домах, видимо обе не удачные, т.к. за 2 года дом давал приличную усадку и даже на стенах появлялись трещины.
нет, на совсем новый дом я не готова. жила уже. хочется купить сразу ремонт полностью под себя и без заморочек)
Семицветик, мне планировке ни в одной из этих серий не нравятся, особенно узкие коридоры(
мне брежневка оч. нравится, именно по планировке, по кв.м в ринципе устраивает, на 3их вполне достаточно, но смущает, что уж больно старые дома...
а если брать в "новом" доме, то все равно с планами на будующее расширение, а уже так хочется осесть где нибудь((

[МаМаРиШа]

брежневки кирпично-панельные, наружные стены панельки, перегородки - кирпич.

[Карга12]

Мы пол года жили у родителей в панеле 5 этажке.
Слышно всех прекрасно.
Плюс на детской площадке алкоголики любят собираться из близ лежащих домов.
Сейчас переехали в панель, дому пять лет.
Усадку уже дал, что для меня важно почти все уже сделали ремонты.
Конечно от них нигде не застрахован, но в новострое со всех сторон слушать...
Ну и уверена, что слышимость не только от соседей зависит , но и от площади квартиры.
У нас трешка и сверху соседей слышим мало, плюс детская у них не над нашей детской, а над спальней.
Да и мы большую часть времени проводим в зале.
Слышим только соседей сбоку в детской и спальне, но это перед сном и не напрягает.
А была бы это Однушка и с каждой стороны по соседу...

[Сибирочк@]

Шелена, а "фантомы" не смущают. Я бы не хотела в "чужой квартире" жить.  Короче,  у меня в новостройках ниче не трескалось, я за них!
Распространенная ситуация подобного выбора. Друзья вот так маялись. Выбрали трешку.  В итоге живут ни двора, ни парковки и кухонька - семьей не сесть, что уж о гостях говорить....

[Шелена]

Сибирочк@, смущают, факт. поэтому все ломать и строить заново 100%. сразу решить и проблему с крохотной кухней, присоеденив ее к одной из комнат.
честно, мне тоже больше по душе новая, но увы, она будет только двушкой, у меня и сейчас двушка, только меньшей площади и в дурацком месте, мало нам двушки(

[Кима]

Брежневки разные бывают. Кирпично-панельные, на мой взгляд, проигрывают в планировках панельным. Но и в панельных брежневках массах планировок.

Шелена, я живу в 3-ке брежневке. Мне невероятно нравится планировка. Именно тем, что все комнаты раздельные, две из них по 17 метров. Кухня маленькая, да. Именно кухня меня смущала, когда мы собирались переезжать. Переехала при условии, что делаем перепланировку, часть одной большой комнаты присоединяем к кухне. В итоге так ее и не сделали. А едим всей семьей на кухне, умещаемся.
Минусы старого дома в том, что приходится бороться с чужим ремонтом. :) Что касается коммуникаций, то они почти во всем доме поменяны.
Мне нравится, что маленькие подъезды, не выношу муравейники.
Для меня при сравнении 3-4-комн.брежневки и 2-ки в новом доме однозначно выигрывают брежневки. Из своей бы я не поехала в новую 2-ку. Но у меня дети разнополые, может, поэтому) Хотя в новую 3-ку я согласна переехать, но опять-таки не в каждую, т.к. разбалована большими комнаты и отсутствием ненужных коридоров.

[Карга12]

А вообще смотрите на размер кухни.
Если большая, то и двушку можно.
Мы изначально вообще 4ку смотрели, с учетом , что с маленькой кухни обязательно выход в столовую будет.
В итоге взяли трешку с большой кухней) а по квадратам одинаковые, что четырех, что наша трех