Болталка о нашем жилье

[Forever]

Кима, спасибо, блин , а мы все выписались, а продолжают за 2 человек насчитывать, хотела идти нести справку что все выписались, чтоб стали насчитывать за 1 человека и пересчитали с даты выписки. А получается если я им щас справку что 4 чела выписались принесу, они мне могут еще и досчитать, так? :lol:

а могут и не досчитать)))
я год и 3 мес. жила в квартире
прописывала себя и ребенка в самом ФМС
они не передали данные в УК, так мы и прожили не прописанные там
узнали об этом, когда пришли получать справку об отсуствии долгов

женщина в УК удивилась :2funny: :2funny: :2funny:
быстренько в комп внесла, что двое прописанных у нас
доначислений новым владельцам не сделали)
я по системе-город 4 месяца наблюдала)

[Forever]

Нютик_, как только все выпишутся, если нет счётчиков, за воду будете платить 0 :) только за одн. Сама сейчас по 2 квартирам в разных районах это проходила )

Точно? раньше, даже если никто не прописан был, считали как за одного по нормативу.

Это было "раньше" - года 2.5 назад. Тогда по осени как раз и поменяли закон, на основании которого насчитывают за воду, где подписали, что считают именно прописанных. Введение закона в силу тогда почти совпало по времени с нашей выпиской из Калининского района. Я тогда вникала в закон как раз, так что знаю точно. Как и ввышло на практике

я купила кв-ру в Курчатовском
там 8 мес. никто не жил, и 8 мес. им приходили нулевые квитанции за э/з и воду

[Jane_Air]

Нютик_, как только все выпишутся, если нет счётчиков, за воду будете платить 0 :) только за одн. Сама сейчас по 2 квартирам в разных районах это проходила )

Точно? раньше, даже если никто не прописан был, считали как за одного по нормативу.

Это было "раньше" - года 2.5 назад. Тогда по осени как раз и поменяли закон, на основании которого насчитывают за воду, где подписали, что считают именно прописанных. Введение закона в силу тогда почти совпало по времени с нашей выпиской из Калининского района. Я тогда вникала в закон как раз, так что знаю точно. Как и ввышло на практике

я купила кв-ру в Курчатовском
там 8 мес. никто не жил, и 8 мес. им приходили нулевые квитанции за э/з и воду

Странно, девочки, надо узнать мне подробнее, что за закон. Мы квартиру купили, так управляющая компания срочно-срочно заставляет счетчики пломбировать, типа иначе будут начислять по нормативу.

[Forever]

Jane_Air, причем тут опломбировка?

счетчики опломбированы :)

[Анели]

Кима,

Осенина, какой банк?

Втб24 Был оценщик именно банковский, все сфотографировал! Мы готовы были, что обяжут узаконить! А в банке сказали, что в ленинградках практически нет несущих стен и перегородка в туалете-ванне не столь значимая перепланировка!

Некоторые банки допускают наличие разрешенной перепланировки, главное, чтобы не было сноса несущих стен или проемов в них, переноса коммуникаций.

Ну и всегда "человеческий фактор" работает) Юрист вполне может иметь проблемы с чтением плана)))

Конечно, я не призываю никого делать не законную перепланировку! Но идти узаканивать слом встроенных шкафов и антресолей этих ужасных не вижу смысла!

И зря)
Сейчас коллега столкнулась с подобной квартирой, где были снесены антресоли, шкафы и убраны дверные проемы, один из них расширен до арки, не узаконили. Хозяева и риэлтор на ее указание, что была перепланировка,  в голос твердили, что все ок, это именно такая планировка квартиры. Начали готовить документы для банка, естественно, в техпаспорте написали, что произведена перепланировка, разрешение не предъявлено. Сбер, требующий именно техаспорт, такое не пропускает. Потеряны время и деньги. Кому от этого лучше?
Если уже планируете продавать квартиру, то либо стоит все вернуть на место, либо узаконить.

Не раз сталкивалась с выбитыми дверными проёмами и антресолями, при заказе тех.паспорта с вызовом техника, в итоге в самом документе фигурировала такая фраза: ДЕМОНТАЖ дверного проёма/встр.шкафа. А это не считается перепланировкой! Приходилось только приводить к единому показанию кв.м, т.к. в зелёнке они были одни (меньше), а в тех.паспорте другие (больше). И никакой процедуры узаканивания проходить не приходилось.

[Forever]

Анели, у меня также было с демонтажем встр. шкафа)

[Belk@]

Видимо везде по разному. Сестра не прописана в квартире, никто не прописан. Платят за 1 человека за воду.
Сейчас правда счетчики поставили. Так все равно выгоднее.

[Кима]

Кима,

Осенина, какой банк?

Втб24 Был оценщик именно банковский, все сфотографировал! Мы готовы были, что обяжут узаконить! А в банке сказали, что в ленинградках практически нет несущих стен и перегородка в туалете-ванне не столь значимая перепланировка!

Некоторые банки допускают наличие разрешенной перепланировки, главное, чтобы не было сноса несущих стен или проемов в них, переноса коммуникаций.

Ну и всегда "человеческий фактор" работает) Юрист вполне может иметь проблемы с чтением плана)))

Конечно, я не призываю никого делать не законную перепланировку! Но идти узаканивать слом встроенных шкафов и антресолей этих ужасных не вижу смысла!

И зря)
Сейчас коллега столкнулась с подобной квартирой, где были снесены антресоли, шкафы и убраны дверные проемы, один из них расширен до арки, не узаконили. Хозяева и риэлтор на ее указание, что была перепланировка,  в голос твердили, что все ок, это именно такая планировка квартиры. Начали готовить документы для банка, естественно, в техпаспорте написали, что произведена перепланировка, разрешение не предъявлено. Сбер, требующий именно техаспорт, такое не пропускает. Потеряны время и деньги. Кому от этого лучше?
Если уже планируете продавать квартиру, то либо стоит все вернуть на место, либо узаконить.

Не раз сталкивалась с выбитыми дверными проёмами и антресолями, при заказе тех.паспорта с вызовом техника, в итоге в самом документе фигурировала такая фраза: ДЕМОНТАЖ дверного проёма/встр.шкафа. А это не считается перепланировкой! Приходилось только приводить к единому показанию кв.м, т.к. в зелёнке они были одни (меньше), а в тех.паспорте другие (больше). И никакой процедуры узаканивания проходить не приходилось.

Перепланировкой жилого помещения является изменение его конфигурации, которое требует внесение изменения в его технический паспорт.

Если в техпаспорте этот встроенный шкаф указан, но по факту его нет, то пишется фраза "Разрешение на переустройство и перепланировку не предъявлено". Эту фразу я прямо сейчас пишу из реального техпаспорта!
Если же этот встроенный шкаф не указан, то и перепланировки нет.
При сносе встроенного шкафа конфигурация помещения меняется! И меняется, конечно же, площадь.
Я говорю именно про случай, когда в техпаспорте прописывается указанная фраза.

[Jane_Air]

Forever, так если счётчики есть, то платят по счётчикам. Я так поняла, обсуждается случай, когда их нет.
А если есть счётчики и никто не живёт и не льёт воду, естественно квитанции нулевые будут!

[Лисенок81]

Jane_Air, где купили и какую квартиру? Помню ЧТЗ обсуждали

[Ol,ga]

Видимо везде по разному. Сестра не прописана в квартире, никто не прописан. Платят за 1 человека за воду.
Сейчас правда счетчики поставили. Так все равно выгоднее.

"По разному" быть не может. Ей нужно просто обратиться туда, кто ей выставляет мчета, со справкой из ЖЭКа , что прописанных 0

[Анели]

Кима, ну в данном примере сыграло, по видимому, расширение дв.проёма до арки. А в случае сноса дв.проёма (на пример: в кухню), дер.шкафа и т.д. фигурирует слово демонтаж. Для банка это самое главное, что слово перепланировка в техпаспорте не фигурирует.

[Кима]

Кима, ну в данном примере сыграло, по видимому, расширение дв.проёма до арки.

Точно нет) про арку я рассказывала из случая коллеги, техпаспорта в руках у меня нет) Это про другую квартиру ;)

[Светик]

Кима, т.е. если убирать встроенные шкафы и допустим ставить на их место двери-купе, то все равно надо узаконить это, чтобы внесли изменения  в тех паспорт?

[Кима]

Светик, если там больше не будет шкафов, то изменится конфигурация квартиры, увеличится жилая площадь, значит, надо узаконить.
А если убрать старые шкафы, сделав новый встроенный шкаф-купе, то узаканивать не надо.