Болталка о нашем жилье

[DиM]

Ира мамочка, Выбираете на сайте росреестра: физ лицам - Расчет налога на имущество физических лиц на зеленом фоне - вводите кадастровый номер ( по адресу не всегда получается найти кадастровый) - программа сама выдаст вашу кадастровую стоимость

[sun_sky]

можно получить каждому налоговый вычет с 2-х разных квартир? если собственник одной муж (допустим, уже получил вычет), а в другой собственники 50/50 он же и жена -она может вычет получить?

[Natali_B]

IceCream, у меня метраж 104кв.м-налог-6000р, у знакомой 50кв.м-200р. У меня что квартиру дороже в 30раз, чем у неё
Неправильный закон(

У вас знакомая видимо не одна собственница.
Я за квартиру в 40 кв.м. заплатила около 3800 руб. За квартиру в 60 кв.м. заплатила около 4500 руб.

Я никого не знаю, кто бы платил по 200-300 руб.

Я плачу 123р ))) И второй собственник столько же.

[IceCream]

sun_sky, нет.
Хотя сейчас новый закон, что можно получать несколько раз, пока всю допустимую сумму не получишь.

[sun_sky]

IceCream, почему? разве жена не имеет права на этот вычет?

[Ира мамочка]

Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.
https://www.nalog.ru/rn74/taxation/taxes/imuch2016/#t5

наш регион не входит в этот перечень(

[Ира мамочка]

Natali_B, а у вас какая дата постройки дома?

[IceCream]

sun_sky, жена имеет право, конечно.
Косо прочитала

[Natali_B]

Natali_B, а у вас какая дата постройки дома?

Не знаю )) Но дом старый. Вот за новый не приходила еще бумажка. Там наверняка больше. Но такой разбег цифр конечно..... У меня 100, у кого то тысячи  :uglystupid2:

[sun_sky]

IceCream, хорошо ))) а вычет как тогда рассчитываться будет - от 50% стоимости квартиры?

[IceCream]

sun_sky, думаю, да.
Хотя я не специалист, только личный опыт

[sun_sky]

IceCream, спасибо ))

[Belk@]

Ира мамочка, вы купили квартиру недавно. Инвентарицазионная стоимость большая. Скорее всего подядка 900 тыс 1 млн? Так?
Вы платите 0,7% от этой стоимости. Вот и налог такой.
А ставка 0,7, а не 0,1-0,2, т к объект недвижимости стоимостью более 500 тыс рублей.

У меня такая де петрушка. Только налог 12000. А стоимость 1,7 млн. Правда скидка многодетная спасает.
Количество собственников тут ни при чем. Пусть их хоть 10 будет. Общая сумма не изменится.

По новому расчету мы с вами булем платить меньше. А те, кто платят 200-300, наоборот, больше. Порой и в 10 раз

[Leonora]

можно получить каждому налоговый вычет с 2-х разных квартир? если собственник одной муж (допустим, уже получил вычет), а в другой собственники 50/50 он же и жена -она может вычет получить?

1) Если квартиру купили в долевую собственность, а жена не получала вычет вообще, то она может получить вычет с 50% квартиры, но максимум с 2млн (то есть если квартира стоит 4,5млн, ее доля 2,25 млн, но вычет 13% получит только с 2млн)
2) Если квартиру купили в общую совместную собственность, то супруги могут написать заявление о распределении вычета, и весь вычет может получить супруга, но опять же только в пределах 2млн.

3) Если уже пользовались вычетом, и квартира, по которой оформляли вычет, была куплена ранее 2014 года, то вычет считается использованным. Если квартиру, по которой уже получали вычет, купили после 01.01.2014 г., но не исчерпали весь лимит по вычету, то по новой квартире можно добрать вычет до 2 млн.

[IceCream]

Belk@, ну если собственников будет 2, то и доля у каждого уже меньше 500, а значит и коэф 0.2, а не 0.7, не так?