Болталка о нашем жилье

[fishchel]

fishchel, мне кажется, что близко к  воровского 41  хорошей школы нет

а 80 гимназия не рядом находится?

Рядом, во дворе дома. Вот только не хочу туда дочь вести, нет у нее способностей к языкам. Нужна обычная нормальная средняя школа.

[Василич]

147 чем плоха?

[fishchel]

147 чем плоха?

Тоже послушаю. Судя по отзывам, обычная школа, со своими плюсами и минусами. Но от рассматриваемого дома добираться до нее далековато и через оживленную дорогу.

[Нани]

fishchel, там еще 98 школа недалеко.
если от 21 дома, то не надо будет дорогу переходить

[Василич]

Нани,  а где у нас в Че, чтоб и хороший садик/школа и без поборов?  А так то отношение именно воспитателя к ребенку не зависит от того заплатили вы заведующей на нужды сада или нет.  Этот садик потому и стал таким, потому что родители платят, а заведующая умело этими деньгами распоряжается.  Уже в середине 90 х оснащение было таким, что другим садам и не снилось, была возможность сравнить.

[Милана]

Девочки, сейчас конечно начнется обсуждение школ / садиков, но может в соответствующих темах?


По теме. Скажите пожалуйста, смотрю квартиры на сайтах. Стоит ли рассматривать варианты квартир от агенств? Иногда просто попадаются объявления, где адреса разные, а фото одинаковые... наводит на мысль, что половина объявлений только фантик "приманка" - приходите к нам, будем предлагать всё что есть...

Или лучше смотреть объявления от частников?

[Василич]

Кстати, смотрела ради интереса квартиры на Курчатова 23 и 23а.  В 23 доме есть, в 23а нету квартир в продаже((

[natalia2003]

Милана, считаю что можно смотреть от агенств предложения. Вас же никто не заставляет договор с порога подписывать с агентством. И если квартира реально заинтересует можете зелёнку попросить у продавца показать + сами выписку из егрп заказать проверить несовершеннолетних/ обременение и пр.

[Alma mater]

Милана, смотреть такие квартиры можно конечно, многие люди не сами квартиры продают, а через агентов.
но много и объявлений-фантиков, как Вы выразились.
особенно много мне их попадалось на сайте N1 почему-то, на домчеле меньше.
одну и ту же квартиру могут выставлять несколько агентств, и в разных разделах - для привлечения внимания.
очень часто попадались такие объявления, где мало информации, ни плана квартиры,  агент не обладает полной информацией о предмете - не знает, согласована ли перепланировка, к примеру.
ну и встречалась дикая накрутка агентства, к примеру, на  квартиру, которую мы купили, агентсво накручивало 300 тыс. когда я позвонила застройщику уточнить некоторые моменты по этой квартире, узнало ее реальную цену, за которую она продается. причем агенты эту сумму не хотели включать в сумму договора, а хотели налом получить. здорово правда?

[Милана]

Alma mater, да, такое тоже замечала - одна квартира у нескольких агентств фигурирует, или есть объявление частника о продаже и приписка "риэлторам не беспокоить", смотришь дальше,  бац! и эта квартира  от агентства выставлена

Переплачивать конечно не хочется, но как уже написали - не все сами занимаются продажей. Тогда наверное оплата услуг агентства ложится на их плечи?
 Alma mater, хитрые какие ))). Допустим купили мы квартиру за 2 200 000 - ведь эта сумма будет указана в ДКП? А то, что продавец из этой суммы 200 000 оплатил агентству меня же не должно волновать? Ведь многим нужно налоговый вычет получать.

[natasha21085]

Милана, вычет то с 2000000 максимум

[fishchel]

fishchel, там еще 98 школа недалеко.
если от 21 дома, то не надо будет дорогу переходить

Нани, если вы что-то знаете про эту школу, поделитесь в личку, пожалуйста, чтобы тему не засорять.

[fishchel]

А разве услуги агентства/риелтора не всегда оплачиваются покупателем？Ни разу не слышала, чтобы продавцы платили риелторам.

[Нани]

fishchel, там еще 98 школа недалеко.
если от 21 дома, то не надо будет дорогу переходить

Нани, если вы что-то знаете про эту школу, поделитесь в личку, пожалуйста, чтобы тему не засорять.

fishchel, к сожалению, не знаю.

[natalia2003]

А разве услуги агентства/риелтора не всегда оплачиваются покупателем?Ни разу не слышала, чтобы продавцы платили риелторам.

Родственники продавали квартиру через риэлтора. Прошлым летом. Оплачивали комиссию продавцы.