Болталка о нашем жилье

[zoltrix]

zoltrix, 😖😖😖 да уж ...
Мы тоже планируем дверь входную поменять, сантехнику частично. Не то чтобы для квартирантов - в новой квартире поменять, а сюда поставить. Но это новые нормальные двери и сантехника будут, так как у нас новостройка. Обидно будет если за полгода все ухлопают.

Поставьте на новую дверь два замка, от одного дайте ключ квартирантам, перестанут платить, закрываете второй замок и уже не вы их будете искать, а они вас. Нам такой совет недавно дали опытные люди, теперь так делаем.
У нас последние никуда не скрывались, откровенно говорили, что денег нет, кризис, возможно, скоро будут. Но чуда не случилось.

хороший вариант! спасибо!

[kleiner Igel]

zoltrix, 😖😖😖 да уж ...
Мы тоже планируем дверь входную поменять, сантехнику частично. Не то чтобы для квартирантов - в новой квартире поменять, а сюда поставить. Но это новые нормальные двери и сантехника будут, так как у нас новостройка. Обидно будет если за полгода все ухлопают.

Поставьте на новую дверь два замка, от одного дайте ключ квартирантам, перестанут платить, закрываете второй замок и уже не вы их будете искать, а они вас. Нам такой совет недавно дали опытные люди, теперь так делаем.
У нас последние никуда не скрывались, откровенно говорили, что денег нет, кризис, возможно, скоро будут. Но чуда не случилось.

Fishchel, я когда сдаю, то к дате заезда прибавляю дня 3 и говорю, что у нас оплата ипотеки до такого-то дня, что деньги нам нужны-ничего личного
правда проблем у нас и не было, последний раз съехали, квартира сверкала как в рекламе какого-то чистящего средства

про сдачу, поместили объявление в соответствующей гр ВК, сдали ч/з 3 дня, так что пусть авито и тп отдыхают :ой засмущали:

[МаМиша]

Миллер, дайте пожалуйста ссылку на группу ВК?

[natalia2003]

Миллер, и мне можно ссылку.
Про замок тоже думала.

[kleiner Igel]

девочки, у новых мкр много своих групп, забейте в поисковике

[Мамаша Паприка]

zoltrix, 😖😖😖 да уж ...
Мы тоже планируем дверь входную поменять, сантехнику частично. Не то чтобы для квартирантов - в новой квартире поменять, а сюда поставить. Но это новые нормальные двери и сантехника будут, так как у нас новостройка. Обидно будет если за полгода все ухлопают.

Поставьте на новую дверь два замка, от одного дайте ключ квартирантам, перестанут платить, закрываете второй замок и уже не вы их будете искать, а они вас. Нам такой совет недавно дали опытные люди, теперь так делаем.
У нас последние никуда не скрывались, откровенно говорили, что денег нет, кризис, возможно, скоро будут. Но чуда не случилось.

хороший вариант! спасибо!

не очень хороший.  Можно ж и сломать дверь.  Если люди такие, что съезжают не заплатив,  то что им помешает?  Замок?

[fishchel]

zoltrix, 😖😖😖 да уж ...
Мы тоже планируем дверь входную поменять, сантехнику частично. Не то чтобы для квартирантов - в новой квартире поменять, а сюда поставить. Но это новые нормальные двери и сантехника будут, так как у нас новостройка. Обидно будет если за полгода все ухлопают.

Поставьте на новую дверь два замка, от одного дайте ключ квартирантам, перестанут платить, закрываете второй замок и уже не вы их будете искать, а они вас. Нам такой совет недавно дали опытные люди, теперь так делаем.
У нас последние никуда не скрывались, откровенно говорили, что денег нет, кризис, возможно, скоро будут. Но чуда не случилось.

хороший вариант! спасибо!

не очень хороший.  Можно ж и сломать дверь.  Если люди такие, что съезжают не заплатив,  то что им помешает?  Замок?

Сломать конечно все можно, не только дверь. Многие знакомые сдают квартиры, но до такого не доходило, чтобы двери ломали, даже при закрытом замке. Может конечно, это везение, но надеюсь, что и дальше так будет.

K@ti, вы, оказывается, суровая девушка 😀. Если серьезно, то вы все делаете правильно, позаимствую ваш опыт.

kleiner Igel, наших жильцов рассказы про ипотеку совершенно не впечатляли на своевременную оплату. Вам просто попались порядочные, такие обычно и без ипотеки платят нормально.

[Ма...]

fishchel, оочень от отношения зависит - я вечно входила в положение съёмщиков, дошло до того, что съехали не заплатив за месяц, сломав всё практически, сняв даже замок с входной двери и заселив непонятную парочку колдырского вида!!!
Теперь сто раз подумаю, кого пускать и как общаться!
И жил человек 2 года без нареканий, до этого!

[fishchel]

Ма..., вот и мы тоже жалели два месяца. А надо было как K@ti пишет, выселять сразу. Но у нас и раньше задержки по оплате были, и всегда находили деньги. А тут получилоссь так, что не нашли, и нас, как назло в городе не было, уезжали отдыхать.


Каких только историй нет. У моей знакомой в квартире жилец цех столярный открыл. Соседи начали жаловаться на шум, так и выяснила. Зашла в квартиру, а там все стружкой завалено. Друг мужа по молодости сдал комнату в коммуналке лицам восточной национальности, они посреди комнаты на горелке плов готовили. Не шучу, он сам видел. 😀

[МамаКэт]

Я наверное вообще очень жестокая.
Ключи даю только от 2 замков. От третьего только у меня есть ключ.
Если не заплатили во время даю 2-3 дня, либо деньги находят, либо съезжают.
Были семейные. В нужный день позвонили, сказали денег нет, но пообещали к пятнице отдать. Звоню в пятницу, игнор. Приехала в субботу часиков в 11, дома никого, сидела в машине ждала. К обеду они явились, у детей кучу сладостей, у самих пиво. Сказала чтобы к завтрашнему утру квартиру освободили, ключи бросили в почт.ящик. И никакие уговоры подождать ещё не много на меня не действуют. Мне всё равно куда им ехать, если на пиво деньги есть, то могли бы и на съем найти.
Были еще одни семейные, примерно аналогичная ситуация.
Мне на семейных не везет...не сдаю больше им. Обои разрисованы/порваны, плинтуса оторваны, где-то розетки расшатаны. Остатки пластилина везде и т.д.

Для меня оптимальный вариант разведённая девушка с ребенком (обычно это не малявка), женщины в возрасте, парни/девушки 25+, разведённый парень. После них ни разрухи/ни мусора.

Катя, мы когда сдавали так же делали. За 4 года тьфу-тьфу ни разрух, жалоб и тп. Предупреждали всех сразу, что платежи вОвремя, жалости не имеем, выселяем на след день после даты платежа .

[natalia2003]

zoltrix, 😖😖😖 да уж ...
Мы тоже планируем дверь входную поменять, сантехнику частично. Не то чтобы для квартирантов - в новой квартире поменять, а сюда поставить. Но это новые нормальные двери и сантехника будут, так как у нас новостройка. Обидно будет если за полгода все ухлопают.

Поставьте на новую дверь два замка, от одного дайте ключ квартирантам, перестанут платить, закрываете второй замок и уже не вы их будете искать, а они вас. Нам такой совет недавно дали опытные люди, теперь так делаем.
У нас последние никуда не скрывались, откровенно говорили, что денег нет, кризис, возможно, скоро будут. Но чуда не случилось.

хороший вариант! спасибо!

не очень хороший.  Можно ж и сломать дверь.  Если люди такие, что съезжают не заплатив,  то что им помешает?  Замок?

Сломать можно все. Опять же какая дверь. Далее - при сдаче берутся данные паспорта. Можно заяву накатать. Чтобы выломать дверь время надо. Соседи позвонят или вызовут полицию, как вариант. У нас соседи бдительные пенсионеры. Я им всем планирую номер оставить. Да и живём мы недалёко.

[Мишкинамама]

Знакомые сдавали квартиру, ее арендаторы в субаренду сдали и сделали "квартиру по часам", то есть притон))) когда знакомые пришли в квартиру (они вообще ни сном, ни духом про субаренду), аж обалдели, там было все сделано для интимных утех: кровать-траходром и проч. причиндалы (не помню подробностей).
Каждый "крутится" и зарабатывает, как может) кому на что хватает смекалки ;)

[Vredina]

Подскажите, кто недавно делал техпаспорт с вызовом техника. Он реально все будет замерять, или сверит со старым на наличие перепланировок?? Я боюсь как бы не уменьшилась площадь , у нас в туалете зашили панелями трубы, да так что около 10 см украли((

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Vredina, мы в этом году вызывали для рефинансирования ипотеки. Ни сего не замеряла. Пришла, посмотрела, что перепланировок не было убедилась и ушла.

[natalia2003]

Vredina, мы в июне вызывали. Перемеряла все.