Садовая болталка

[Дусенька]

Да интересно, если я не собираюсь продавать его, а когда зеленку на землю давали, тогда что нам делали? кто границы замерял, и если не сделаю, что потом будет?

[Leva :)]

Получается что всем надо делать. Определить гоаницы участка. У нас в снт огромный плакат на эту тему. И председатель сказал,что всем обязательно.
В инете много уже информации.
 Распоряжение Правительства РФ №2236-р
Один из пунктов так называемой «дорожной карты» гласит: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». Иными словами, если вы в установленном законом порядке до 01.01.2018г не проведете межевание (с координированием границ) своего земельного участка, то не сможете им распоряжаться (продать, подарить, поделить и т.д.), а также не сможете регистрировать на нем объекты недвижимого имущества (дом, баня, гараж и т.д.) вне зависимости от того, есть у Вас свидетельство на собственность или нет. Землепользователи, которые поставили участки на кадастровый учет без межевания (это было возможно до 2008 года) теперь будут вынуждены повторно учитывать участок в органе кадастрового учета, но уже с межеванием. Землепользователи, которые имеют на руках только садовые книжки (СНТ, ДНТ и т.д.) рискуют оказаться на правах арендатора, а их имущество будет выставлено на торги как бесхозное.
Фраза безхозность напрягает.
На след.неделе запишусь в мфц ,что узнаю отпишусь.

[Leva :)]

Да интересно, если я не собираюсь продавать его, а когда зеленку на землю давали, тогда что нам делали? кто границы замерял, и если не сделаю, что потом будет?

у меня зеленка и кадастр есть. Вот оказывается еще и межевание надо. Чтоб были четкие границы проведены.
Узнала у нас в сосновмком районе 4500 стоит. Вроде все входит в стоимость. И геодезист-инженер сам приедет. В мфц надо узнать,сколько там.
Я конечно сильно сомневаюсь,что с лотка продавать будут. Фиг знает,что могут придумать.

[Дусенька]

Вообще раздражают всякие новые правила, оформил участок, получил зеленку, где четко отмечены и границы участка и написано что садовый дом, а потом через несколько лет, опять плати деньги за границы участка, и садовый домик твой гос-во переведет в жилой дом(((

[Leva :)]

Дусенька,я согласна.
При том,я просила в мфц на руки выдать мне кадастр. У меня его нет. Ответили,что сейчас они его не выдают,вам и номера достаточно!!!

[PLUH]

....
При том,я просила в мфц на руки выдать мне кадастр. У меня его нет. Ответили,что сейчас они его не выдают,вам и номера достаточно!!!

Leva :), так им уже все твердят, что они тупыыыеее. Сбой в программе, хакеры, и вы ничего не докажите. (Вы - относится к людям вообще). Да и фильмов с подменой данных в базах великое множество.

[Красная_ШапТочка]

вроде было где-то написано что с 2018г межевание станет обязательной процедурой перед операциями с участком.
т.е. сейчас по желанию, можно и  без межевания продать, завещать , а потом нельзя будет.
а раз обязаловка-то и цена возможно станет выше. утверждать не буду, не занималась этим вопросом

если у участка границы уточненные-то участок по идее есть в публичной кадастровой карте,
если границы не определены-то и на карте его нет
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=6776379.840239279&y=7379839.861139307&z=8
у нас вроде приватизирован, и участок отстреливали когда-то, но видимо сильно давно, т.к на карте его нет.

[Элен]

Вообще раздражают всякие новые правила, оформил участок, получил зеленку, где четко отмечены и границы участка и написано что садовый дом, а потом через несколько лет, опять плати деньги за границы участка, и садовый домик твой гос-во переведет в жилой дом(((

вполне вероятно, они все садовые домики готовы в жилые перевести, чтоб налогов содрать побольше.
Мы тоже все зарегистрировали (без межевания), есть зеленка и кадастр. Черным по белому написано, что садовый домик. Так на сайте налоговой этот статус горит под вопросом и рядом кнопка - жилой дом, если это так, типа нажмите. Я спрашивала в налоговой. Они говорят, а у вас жилой? Если жилой, то подтвердите, если нет, то нет. Так вот, думаю, что зайду в один прекрасный момент и увижу, что дом мой стал жилым без моего согласия. :)

[Вороньжева]

у меня знакомая сегодня заказала геодезистов 4500 стоит они участок отстреляют и все док. сделают и отдату ей, а она  это все сдаст МФЦ и все готово.

[Милана]

Leva :), а в мфц смысла нет ходить. Я не знаю, может конечно у вас участок  не в Челябинске.

Мы недели 2 назад в МФЦ были на Комарова, нам там сказали, что таких услуг - межевание -  они не предоставляют. Ищите любую фирму и заказывайте межевание там.

[Leva :)]

Вороньжева,а подскижете где заказывали?
Милана,у нас в чайке,малый кременкуль,сосновский район. Ну и не пойдк тогда туда)

[Маленькая Герда]

Leva :), мы сделали. 3 с копейками отдали. Но в начале года еще. Сейчас знакомая оформляет, тоже чуть больше 3-х. При условии заказа "оптом" с соседями

[Вороньжева]

Leva :) заказывала в Копейске и в Чел. где то на северке на ул. 8 Марта эта фирма есть, просто ей от работы ближе съездить в Копейск, если надо тел. могу спросить

[Leva :)]

Сейчас позвонила в одну кантору. Сказали 5 тыщ.
Приезжают через 15 дней отдают бумажный носитель,где соседи все должны расписаться,что они не против.
Как то момент все в округе смушает.
И если сосед не согласен,письменное обоснование веское.
Бывают же противные,мы еще никого не знаем. Вот в конце огорода,туалет явно на нашей территории поставил. Ему так сказали,заерепенился,идите лесом и тд...

[Элен]

Leva :), в прошлом году у нас приходили границы уточнять, но они же уже обозначены, их только проверить и задокументировать, соответствуют ли..
а вот если по факту регистрировать, а там например накосячено и сдвинуты границы, тогда конечно, логичнее брать подписи, чтобы потом никто не выступал.

***я кстати с соседями тоже предпочитаю не общаться..

у нас задний сосед вообще душка, боковые нормальные, а через дорогу... достаточно просто увидеть его забор и фундамент забора, чтобы понять, что там клиника... Надеюсь у соседа через дорогу согласие не нужно спрашивать? :)