ИПОТЕКА (часть 2)

[Элис583]

Anastasia74,У меня итак сбербанк. Ходила в запсибкомбанк, у них 9.5 % но мы посчитали разница между моей ипотекой 12.5% и 9.5 % 300 рублей.

[Anastasia74]

Элис583, ого. Я ухожу с 13%, у меня разница 3000 в месяц.

[Anastasia74]

Девочки, делюсь, может кому будет информация полезной.
Рефинансируемся в Сбербанке. Подавала заявку через Домклик, прикладывала сканы запрашиваемых документов.
У меня зп через Сбер, поэтому справки о доходах не предоставляла.
Рассмотрели заявку в течении рабочего дня, на след. день я уже встречалась с менеджером.
Выдали список необходимых документов.
По стоимости: 1600 оценка, 1700 согласие супруга, 5800 страховка в НАСКО.
Единственное, что мы хотели заключить брачный договор. Менеджер сказала, что можно его предоставить после одобрения квартиры.
А когда пришло одобрение, сказали, что одобрено без БД. Поэтому оформляли согласие.
Сегодня подписали кредитный договор со ставкой 11,5% до передачи квартиры в залог Сберу, после - 9,5%.
После того, как с квартиры снимется обременение в текущем банке, будет заключен договор ипотеки.
А пока кредитный договор. В целях написано:
погашение рефинансируемого жилищного кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости.

[natalia2003]

Anastasia74, вопрос не по теме - а с договором что будете делать ? Если речь о контракте зашла, значит причины на него есть.

[Элис583]

Anastasia74,Вот сбер как всегда, как чужих рефиеансировпть так ответ через день, как своим снизить на 0.5 % так с 26 июля ни ответа ни привета.

[Anastasia74]

natalia2003, у мужа ребенок от первого брака. Мы хотели сделать раздельное имущество.
Нотариус сказал, что пока для подстраховки муж может оформить завещание, пока ипотеку не выплатим.
А после - все что угодно можно делать)
На данный момент, раз БД не оформлен, муж является по договору созаемщиком обязательно. Но мы его доход не учитывали. Хватило моего.
Хотя у меня сейчас ипотечный кредит в Связь Банке, там муж как созаемщик - было не обязательное условие.

[Anastasia74]

Элис583, я сама удивлена скоростью. Сегодня подписали кредитный договор - деньги при нас перевели на счет предыдущего банка.
Теперь самое главное быстро вывести квартиру из залога, чтобы ставку снизить до 9,5%. Но тут уже от меня ничего не зависит.

[Anastasia74]

Кстати, я когда искала рефинансирование, мне Газпромбанк предложил под 9,5% на условиях Сбера. Но там большой пакет документов надо собирать, и я решила его оставить на случай отказа.

[Tata_R]

Anastasia74, спасибо за информацию!

[Anastasia74]

Tata_R, :)

[Velvet]

Девочки, продолжаю пробовать улучшить свои условия по ипотеке. Кому-то удалось после реструктуризации рефинансироваться? Просила в моём банке снизить ставку хотя бы на 0,5 процента - отказали. Могу взять дополнительно созаёмщика на свою квартиру, маму с белой ЗП, готова сама устроиться на работу. Хочу низкую ставочку! И платить 10 лет вместо оставшихся 22х

nexa, нам сбербанк отказал в рефинансировании после реструктуризации. Ищу другие варианты, если у вас где-нибудь получится уменьшить процент, напишите сюда, пожалуйста.

[Мамормошка]

Velvet, я обращалась в сбер (ттолько консультация) и в примсоцбанк, сразу сказали меня не возьмут. Так что.. как раз поэтому и спросила в теме.

[Annad]

Девочки, у меня 11,5% в сбере, но взяли только в марте. Прислали отказ на понижение ставки. Куда можно пойти с таким сроком выплат?

[Anastasia74]

Annad, в Газпроме от 9,5%. Когда я там узнавала, у меня спрашивала в течении полугода не было ли просрочек, рефинансирований и т.д.
Попробуйте там узнать.

[Annad]

Anastasia74, спасибо!