ИПОТЕКА (часть 2)

[omelya]

Лероика, но долги - это тоже наследственная масса. И еще Вы могли получить накопительную часть пенсии, хотя она и не входит в наследственную массу. Но это надо было в первые полгода обращаться, сейчас срок можно восстановить только через суд.

[Кима]

Добрый день, уважаемые форумчане, может и мне подскажете, с чего начинать оформление в собственность. Супруг умер,  общая долевая собственность,1/2, одна выписка из Росреестра, и две выписки на детей, был маткапитал. С чего начинать и к кому обращаться в этом случае с оформлением наследства-квартры? Еще на квартиру приставы наложили запрет на действия, есть задолженность. И на детей тоже нельзя начать оформлять, пока не снимут запрет/не погасить долг?  с чего начинать)  Благодарю заранее за ответы.

Лероика, соболезную


Начинать необходимо с оформления наследства, обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства
Но пока наложен запрет на регистрационные действия, право вы зарегистрировать не сможете, и наделить детей долями тоже.

[Кима]

Лероика, начинать, по моему мнению, нужно в любом случае со вступления в права (те, оформления наследства через нотариуса). Причем, обратиться вы должны ДО истечения 6 мес с даты смерти супруга - это я знаю точно, тк за последние 2 года  дважды , увы, вступала в права.
Справку о последнем месте жительства умершего в паспортном столе можете взять сами, а может и нотариус запросить. Если пойдете сами, непременно возьмите с собой свидетельство о браке - без него не дадут. Нотариусу надо: документы на все наследуемое имущество; паспорт Ваш и детей+ их  св-ва о рождении; св-во о смерти; св-во о браке; справка с паспортного стола ( но некоторые нотариусы и сами запрашивают). И еще нужно учесть такой нюанс: если у Вашего мужа есть наследники первой очереди нетрудоспособные - это мама и папа на пенсии, а также несовершеннолетние дети от предыдущих браков - то они имеют право на обязательную долю в наследстве - это важно. Им Вы должны выделить эту долю, либо выплатить ее стоимость.
Соболезную Вам и удачи.

Спасибо за ответ! Наследников нет никого у умершего, и сроки прошли, уже третий год пошел со дня смерти. Не шли раньше, потому что приставы запрет наложили на регистрационые действия, есть долги.

Обратитесь к нотариусу. Если вы прописаны с детьми в наследуемом жилье, то, скорее всего, сможете оформить без суда.
Иначе придется через суд
Но право зарегистрировать сможете только после снятия запрета

[Лероика]

Девушки, спасибо всем за ответы! Теперь имею понятие, с чего начинать! Всем доброго вечера!

[Ресничка)]

Кима, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Хотим заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, но в нем не прописано внесение аванса за квартиру. Можно ли его прописать уже от руки на договоре где подписи?

[Кима]

Кима, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Хотим заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, но в нем не прописано внесение аванса за квартиру. Можно ли его прописать уже от руки на договоре где подписи?

а вы вносили аванс?
Предварительный договор может быть и без внесения аванса