А вы купили бы квартиру "с историей"?

Uma, ;-)

мы жили в старом доме, в квартире доставшейся нам в наследство. в ней жил человек страдавший алкоголизмом с соответствующем образом жизни. там же он и умер. потом там жило много квартирантов всяких разных. в общем когда мы собрались жить там я впервые побывала в этой квартире. до сих пор помню как простояла 15 минут на одном месте, а потом просто в ужасе убежала. была на 100% уверена что жить там не смогу никогда. дикое впечатление... в следующий раз я пришла туда уже после ремонта, но ощущения оставались еще теже самые. зато вскоре роднее и милее места для меня просто не было. прожив там 7 лет, 3 года назад мы купили новую квартиру, которая несомненно лучше по всем показателям - больше, комфортнее, здесь всё новое, всё было подобрано и куплено именно сюда. но я захожу в ту квартирку в тихом дворике, какие бывают только в центре, и ощущаю в горле ком - так люблю я это место... вот вам и первое впечатление и ощущение...
хотя скажу что покупать все таки стоит новую квартиру. если есть возможность....

"Uma писала, что в ЖЭКе есть инфа обязательно о прописке. Сходить и за коробок приличных конфет узнать)."

Так вот. Сегодня заключали авансовое соглашение насчет квартиры, ездили с хозяевами квартиры в паспортный стол. Блин, видели бы вы, каким тоном и какими словами нас привечала тетка из паспортного стола. Типа "ну и зачем вы ходите тут, смотрите всякие бумаги". Мельком показала карточку поквартирного учета с печатями о каких-то выписавшихся в 2000 году детях, сказала, что все нормально, никаких "уголовников" и "недееспособных" не выписывали.

Я потом спрашиваю у своего риэлтора: это вообще нормально, что нам не дали подробно посмотреть эту карточку? Он ответил, что это вообще нонсенс, что тетка нам соизволила показать печати о выписке этих детей. Типа ЖЭКи только милиции обязаны показывать эти карточки учета... Получается, что чистота сделки зависит от какой-то тетки в жэке??? А если она чего-то не заметит в этой карточке? Хрень какая-то, честное слово.
Или я ошибаюсь, и все-таки за вознаграждение они все показывают и рассказывают?

Было сильное желание нахамить этой тетке, но сдерживало то, что она (как раз таки за коробку конфет) обещала в ускоренном темпе выписать внука хозяйки из квартиры.

Вот такие смешные проверки квартир получаются🙁

Jun, на то мы и люди, чтобы уметь договариваться с другими людьми. Конечно тетки в ЖЭКе по закону не должны разглашать информацию. Это факт. Но если важна чистота сделки, то нужно постараться для себя любимых. Или пусть доверенное лицо за энную сумму старается.

Uma
Ларисончик, а метраж какой у вас?
У меня мечта просто 4-хкомнатную иметь. Чтобы одна комната для личного уединения, моего собственного. Но они сейчас не меньше 120 квадратов. Не потянуть. Получается только 100, но ее никак не переделать в четырешку, если только к соседям окошко прорубать)).

А вы именно в новом доме хотите?
У нас четырешка 121, естественно в старом доме и метраж не сильно большой, сколько правда не знаю точно, но больше 70 и меньше 80 метров. Вот люблю эту квартиру, она хоть и не большая, но какая-то уютная, а главное удобная. Кухню правда побольше хочется.
Но если смотреть такую же четырешку, но по другую сторону лифта, там уже кухни больше и метраж тоже чуть поболее будет.

Купите,а потом продайте дороже

Эту квартиру продали дороже, чем мы хотели. Сегодня нашли хорошую квартирку, и месторасположение не хуже, и без всяких "историй". 🙂

А мы продали квартиру с историей! Только не с нашей... Квартира большая, с дверями из массива, перепланировкой, в относительно новом доме (15 лет) - ее долго время сдавали. Последний год сдавали семье с двумя детьми, муж из криминального мира, и за ними куча преступлений. Когда пришло время продавать квартиру, позвонили, предупредили жильцов, они скрылись, заныкали ключи, пришлось взламывать квартиру со слесарем, а там горы мусора и грязи, украли раковину, да еще и долгов по коммуналке на 30 тыс! :uglystupid2:
Мыли квартиру я и риэлтор, так она хоть за это деньги получила :2funny:
Про криминальное прошлое жильцов узнали только после их выселения, это разведали "выбивалы". Вплоть до того, что парочке пришлось бежать из-за того, что на их даче сгорел подросток :crazy2:
Квартира, как помыли, стала  чистая, светлая, я захотела там сама жить... Купила её молодая семья и притом с большой радостью :smitten: Надеюсь, их детки будут расти в ней счастливо 🙂

Я бы, наверное, не стала покупать квартиру с историей, типа прориски несовершеннолетних и доставшуюся по наследству. Еще если владелец алкаш. Знаю реальный случай, когда люди обожглись на этом. Конечно, лучше новую - но не всегда же есть такая возможность. А кто там умер - мне, в принципе не так важно. Сама покупала квартиру - проверили только кто собственник - там никто не был прописан. Но специально именно этот вариант не искали - просто подвернулся.

Мы наконец-таки купили квартиру, пока вроде все нормально. Ждем зеленку из регпалаты.
Отказались все-таки от квартиры, которую продавали из-за того, что сын хозяйки попал в ДТП и теперь должен денег бандитам. Отказались от квартиры, которую продавали лица кавказской национальности...

Нашли хорошенькую, уютную квартирку. Продавала ее женщина пенсионного возраста, тут же познакомила нас со всей своей семьей, пригласила нас даже в ту квартиру, где она сама живет

Но как же меня заставила нервничать эта хозяйка потом... Пока мы везли ее до паспортного стола, рассказывала нам горестные истории, как она замучилась таскать сыну передачки в тюрьму :crazy2: 
Я ее после этого несколько раз переспрашивала, где же этот самый сын прописан. Вот кто ее за язык тянул, а? А квартира классная, уютненькая...
Наш риэлтор успокоил нас, что он все проверил и что квартира "чистая"...

Jun,  а вы сами проверяли? в Жеке были?

Я проверяла вместе с риэлтором - но я уже писала выше, как эта проверка происходит - мельком показывают бумажки и паспортистка уверяет, что никто в тюрьму и в дурдом не выписался. И мне кажется, что так ведут себя все паспортистки. Если их очень хорошо не "подмазать", наверное

Jun, а где этот тюремный дяденька сейчас прописан?

мы через ипотеку в сбере будем покупать, так там банк сам чистоту проверяет))