Материнский капитал

[syclon]

не знаю может у нас перестраховаться нотариус решил, но попросили эти документы принести- мы еще не делали обязательство- в Ч выбраться пока не могу

[Кaтрин]

syclon, это в Че или в Южноуральске такой нотариус?
Я хожу всегда к нотариусу в около Детского Мира - ни разу не было лишних вопросов по поводу оформления. Процедура минут 10-15 занимает. Может от опыта зависит...

[Fire]

кадастровый паспорт только на землю делается

Горошинка, кадастровые паспорта и на помещения (квартиру) деляются, для того, чтобы разделить помещение между собственниками.

[Кaтрин]

Кaтрин, ну во-первых, по опыту, в первых платежах, все-таки, преобладают проценты, а не основной долг. во-вторых, 450 я не собиралась брать) рука дрогнула. при пересчете на сумму мат.капитала, платеж уменьшился бы на 1,5-2 тысячи (по словам работника банка).
т.о. банку, конкретно этому, другие не мониторила, я "подарю" порядка 30 тысяч за предоставление мне 2-месячного, по сути, кредита. для меня эта сумма существенна)

я специально посчитала проценты и написала вам - проценты там 5-5,5 тыс, если сумма кредита 450 тыс, а ставка 15-16%. так что не нужно дезинформировать всех.
то,что сумма существенна - ну вас же никто не принуждает. в конце концов, никто и не обещал бесплатного сыра.
по поводу того, что платежи не сильно уменьшились при пересчете на сумму МК: ну вы же прекрасно понимаете, что платеж вам рассчитали исходя из взятой в кредит суммы. перечислит ПФР МК - у вас эта уплаченная основная сумма вернется вам и фактические расходы составят - плата за открытие счета (кстати в некоторых банках такой нет) + уплаченные проценты (тысяч 10-12 за 2 месяца). остальное вам вернут!!!

[Кaтрин]

т.е. помимо 12 тысяч за "юридическое сопровождение сделки" и двух платежей нужно еще
-кадастровый паспорт (заказывала за 2 недели, отдала 1440р.) - зачем он, кстати? я думала кадастр это земля.  :crazy2:
-отчет независимого оценщика (отдала им 2000)
- нотариально заверенное согласие мужа на залог квартиры (отдали 1000)
- -выписка из егрп  - еще 200 рублей

это разве не доп.расходы?

мы покупали в новом доме квартиру - ничего из этого списка не нужно было от нас. Всё готовил продавец... допрасходы чуть превысили 2 тыс (500 руб нотариусу за обязательство + 1700 в регпалате за зеленку)

[Qwayess]

Кaтрин, видимо, потому что это был новый дом)
учитывая, что я продаю и покупаю квартиру через опеку, я уже слегка опупела от документов. а мой несовершеннолетний собственник вообще воет))))
все для людей, блин.

[Кaтрин]

Qwayess, еще есть такие риэлторы. Они работают как раз для тех, кому уже выть хочется.
Естественно, не бесплатно, зато не заморачиваться. С другой стороны при правильной организации и наличии позитива можно и самим всё сделать.

[syclon]

Кaтрин, в Ч на Красного Урала всегда у этого нотариуса все оформляю.. ага думаю от опыта зависит, все таки эти обязательства не так давно появились, может не сталкивались они еще с ними раз запросили по какой форме оформлять и полный пакет документов :не знаю:

[Qwayess]

Qwayess, еще есть такие риэлторы. Они работают как раз для тех, кому уже выть хочется.
Естественно, не бесплатно, зато не заморачиваться. С другой стороны при правильной организации и наличии позитива можно и самим всё сделать.

фиг знает, но с увельской соц.защитой мало кто из риелторов справится)))))

[Шагане]

Девочки, подскажите, хотим купить дом за городом, недалеко от Челябинска на средства мат.капитала, ребенку еще нет двух лет. Может кто приобретал дома за городом на условиях ипотеки?Подскажите выгодно ли и в какой банк обращаться?!

[syclon]

Шагане, у нас была одобрена ипотека на дом в сбере, но потом мы передумали и купили квартиру в области- переодобрения даж не понадобилось))

[Горошинка]

Шагане, мы брали дом... на момент когда оформляли ипотеку кредиты на дома давали только 3 банка: Челиндбанк, Сбербанк и Нордеа Банк

[Горошинка]

Кому интересно, вот наш расчет платежей в Челиндбанк, сумма 360 тыс., срок 1 год /брали в конце сентября 11 г./

[Катринка]

Девочки, подскажите вот такой вопрос. Если мат капитал использовали при покупке квартиры черрез банк и ипотеку. Теперь в пенс фонд нужно сдать документы - чтобы они банку выплатили этоту сумму. Для ПФ требуется нотариальное обязательсво, что я оформлю доли на детей. А установлены размеры этих долей? и сроки, когда я должнга на них оформить? и могу ли я в собственники еще кого-нить записать? Сама хочу избавится от статуса собственника данной квартиры, есть желание оформить на другого человека, но необходимо детей делать собственниками

[Катринка]

syclon, да, приходишь к нотариусу - они сами составляют. нужны паспорта супругов. стоит 500 рублей.

сходила нотариус грит надо сперва в ПФ узнать форму обязательства- она зависит от разных случаев, нам в ПФ сказали форма №7.. с собой доки для нотариуса: паспорта и присутствие обоих родителей (у нас квартира 1\2 на каждого супруга, личное присутствие обоих), свид-во о браке, свид-ва о рождении детей, доки на квартиру зеленки и договор купли-продажи.
в ПФ на сдачу доков надо записываться заранее, нас записали через 1,5недели

офигеть!!!!!!!! еще и запсываться??? а по какому телефону, Оль, подскажи и какой район?