Академсити

[Кима]

к этому моменту рынок уже будет достаточно насыщен: парковый, Академсити, Просторы, Залесье, Тополинку застраивают

Вы сравниваете несравнимое. Еще можно сравнить Тополинку и Академсити, но и то спорно...

[marisabelca]

Кима,  не спорю, я говорю лишь о том, что предложения будет более чем, а учитывая, что первые полтора года строить будут панельки, обычное бюджетное жилье, и преимущество академсити - это только место, без садиков, школ и т.п, когда микрорайон будет готов полностью в том виде каком он запланирован возможно он и станет более привлекательным, но через полтора года этого еще точно не случится.

[marisabelca]

Мамаша Паприка, посмотрела сейчас все планировки и цены и действительно на вашу квартиру цена в принципе почти такая же как в Парковом, вообще странно, на такую же квартиру как у нас в парковом цена на 225 тыс дороже +платное бронирование+платная рассрочка, а есть планировки дешевле, например студии по 39 метров за 1368, вообще непонятно как цены придумывали.

[Кима]

marisabelca, так ведь "только место" дорогого стоит ;). И очень многие готовы платить именно за место. Предложение не в городе это не альтернатива.
Я сужу даже по себе. Варианты Паркового и иже с ним вообще не рассматривались в нашей семье. А вот к Академсити интерес возник. И была бы возможность, то да, рассматривали бы не только как вложение денег или покупку квартир для детей, но и как вариант для проживания семьи. Хотя я так-то Ленинский люблю)))

[Мамаша Паприка]

Кима, сестра-а-а )))) Обожаю ленинский.

[marisabelca]

Кима, ну я думаю люди покупающие бюджетное жилье, все-таки не готовы переплачивать только за место, а через 1,5 года уверена и залесье уже городом станет, Спорить думаю смысла нет, время покажет)))
Сейчас смотрела , там практически напротив, вдоль Чичерина будет застройка от Легиона, Подсолнухи, к слову все квартиры в первых домах раскуплены уже, дома быстро построили, дворы огорожены, площадки сразу сделали...

[Нани]

+

[sunnylena]

Кима, ну я думаю люди покупающие бюджетное жилье, все-таки не готовы переплачивать только за место, а через 1,5 года уверена и залесье уже городом станет, Спорить думаю смысла нет, время покажет)))
Сейчас смотрела , там практически напротив, вдоль Чичерина будет застройка от Легиона, Подсолнухи, к слову все квартиры в первых домах раскуплены уже, дома быстро построили, дворы огорожены, площадки сразу сделали...

вот кстати, подсолнухи... с ними можно сравнивать хоть как то... монолит-кирпич в черновой на стадии стройки 60 кв. метров можно было купить за 2 млн., еще тыщ 200 плюсом шло за предчистовую отделку.. раскупили конечно влет.. точно цены могу наврать, мне понравилось и место и цена, но я опоздала уже...

[marisabelca]

sunnylena, ну только, если по цене, в остальном сравнивать кирпич с огороженной территорией и панель в окружении стройки также некорректно

[Кима]

marisabelca, кто готов выложить деньги сегодня, а стулья квартиру получить даже не послезавтра, как-то не совсем походят на покупателей бюджетного жилья  :смеется:
И вы заблуждаетесь, кстати. Переплата за место всегда имеет место быть. Назависимо от стоимости приобретаемого жилья. Единицы готовы ехать на кулички только потому, что у них не хватает даже пару сотен тысяч, а если речь всего лишь о десятках тысяч, то тем более.

Сейчас смотрела , там практически напротив, вдоль Чичерина будет застройка от Легиона, Подсолнухи, к слову все квартиры в первых домах раскуплены уже, дома быстро построили, дворы огорожены, площадки сразу сделали...

А что сейчас не раскупается на стадии застройки? Все расслабились, покупают воздух, забыли, как замораживали стройки...

в остальном сравнивать кирпич с огороженной территорией и панель в окружении стройки также некорректно

Ну да, круче жить в кирпиче окнами на проезжую часть, чем все-таки в удалении от дороги, имея в пешей доступности парк.

[Alina]

А что сейчас не раскупается на стадии застройки? Все расслабились, покупают воздух, забыли, как замораживали стройки...

  у легиона начало продаж квартир в доме осуществляется на стадии, когда в доме есть несколько этажей и можно зайти и посмотреть глазами планировку
и бронирования нет
ввели бы бронирование, даже 50 тыс.- думаю бОльшая часть квартир бы забронировали

[Alina]

Ну да, круче жить в кирпиче окнами на проезжую часть, чем все-таки в удалении от дороги, имея в пешей доступности парк.

к сожалению объект, находящийся под окнами, склонен так быстро меняться
покупаешь квартиру с окнами на лес
через год- бах! и она у тебя окнами на дорогу
причем чуть ли не с наметками на объездную междугороднюю трассу
все бывает
а тут хоть сразу ясно- куда окна

[marisabelca]

Кима, ну, если посмотреть по плану, то все дома первой очереди выходят на дорогу, либо на Чичерина, либо на Кашириных это во-первых, а по поводу того, что раскупают, так это по большому счету инвестиции, многие покупают и им все равно что там будет - жить они там не собираются, причем покупают именно бюджетное жилье, чтобы вложить поменьше и выручить побольше или сдавать потом.

И например тополинка или тоже залесье или парковый - это далеко не у черта на куличках и до того же академсити 5 минут езды по хорошей дороге

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Интересно :)

[Кима]

Alina, все настолько быстро меняется... Труднее реку будет в бетон закатать :смеется:.
И даже постройка нескольких эатажей не гарантирует своевременность сдачи и чего-то еще. У меня есть хороший пример, когда стройку заморозили на 4 года после постройки 4-5 этажей. Ничего не предвещало... Поэтому сама я строящееся жилье для постоянного проживания как единственную квартиру не рассматриваю.

marisabelca, я вам верю, что Парковый = центр города ;)