Объединение зала и кухни

[Solnyshko-ira]

можно внести вам свою имху? :) так случилось, что по образованию я инженер-строитель поэтому вот..
1. объединять - это супер, с нашими мелкими квартирами я ЗА объединение. Сразу же меняется воздух в квартире и вообще жить становится легче.
2. Сносить стены - да запросто, несущих стен в квартирах обычно не бывает.. бывают ребра жесткости, с этим уже сложнее в плане сноса, но можно расширить проем с усилением ) проекты делаются, конструкции расчитываются, с БТИ согласовывается (если надо заключение, то пишите в личку, расскажу как и чего)
3. На кухне иногда есть стены, в которых вентиляция - вот их вам никто не разрешит снести или разрушить.. потому как иначе вентиляция нарушится во всем доме. Тут, конечно, можно самовольно сломать стенку, но 90 % что жильцы на вас нажалуются.
4. А если вы никуда из этой квартиры съезжать не будете, то делать перепланировку можно без согласований со всякими органами... а если соберетесь, а у вас, например, сломан стенной шкаф и туда вы поставили полки, то даже его заставят восстанавливать :(

ну вот.. как-то так ))

[nastik]

Solnyshko-ira, но ведь можно все сделать, как хочется, а потом, если вдруг соберешься через 5 лет продавть, то все и узаконить.

[Maninka]

Девочки! Ничего не пойму - за что платить фирмам, в чем заключается их работа? в оформлении расчетов?

nastik, вот такой у меня порядок получился после всех выяснений:
- делаешь расчет и заключение, что можно ломать
- вырезаешь проем
- регистрируешь изменение в БТИ
- несешь документ БТИ и берешь справку из архитектуры
- получаешь новое свидетельство о собственности в регпалате (пригодится, для обмена/продажи квартиры)

Может что-то упустила?

Вот такая цена у меня получилась (лето 07г.):
1000р. - расчет одного проема
3000р. - чертеж-проект
4000р. - вырезали проем 70х2000 в бетонной, армированной стене

[nb911]

Maninka, некоторым проще заплатить, чем самим по всем организациям ходить... мне с мелким ребенком - это будет крайне тяжко, тем более, что мы пока без машины.... так что не зря фирмы предлагают такие услуги....

[nastik]

Maninka, если я правильно поняла вопрос, то фирмам платить за расчет, проект и узаконивание, те чтоб не бегать по конторам.
Где брали "вырезальщика" проема? Кто-то рекомендовал или сами искали?

[Solnyshko-ira]

Solnyshko-ira, но ведь можно все сделать, как хочется, а потом, если вдруг соберешься через 5 лет продавть, то все и узаконить.

Но может попасться какая-нить вредная тетка в БТИ, которая упрется рогом и скажет, что не согласует )
Были такие случаи, что заламывали большую цену как раз за то, что пришли согласовывать уже "по факту"

Девочки! Ничего не пойму - за что платить фирмам, в чем заключается их работа? в оформлении расчетов?

Вообще должна быть лицензия для проведения каких либо строительных работ (в том числе и для перепланировки, и расчет и деятельность по сносу ) Поэтому самовольно не рекомендуется делать какие либо изменения, т.к. расчет конструкции может проводить толко соответственный проектный институт, либо лицензированная фирма. Вот за это и берут деньги

[wersachi_гость]

у нас в кваритре серьезная перепланировка.
1. снесли стену полностью между залом и коридором, вместо стены сделали гипсокартонную конструкцию: шкаф для одежды и множество полок+ сверху полки для всяких коробок - это с левой сторой. потом арка, и справа от арки сделали открытые полочки, нак которых у нас просто стоят рамки с фото и всяческая мелочь.
2. спальня и детская были смежными комнатами , а около детской располагалась кладовка. мы кладовку объединили с детской, за счет чего она стала больше. а также убрали смежность комнат. теперь спальня и детская - 2 разные комнаты.

согласовывали все это уже "по факту". тетенька из БТИ была в шоке, когда пришла с чертежом нашей квартиры и увидела те изменения, которые произошли. результат - официально заплатили 15 тыс.
а "фирмы" предлагали почти 30 тыс, но зато без беготни.

[Vendett@]

nastik, ага, дверь как подвешена, только фурнитура эта оч дорогая, так как дверь весит около 100 кг

по поводу фирм : у меня знакомые обращались, им зеленки надо было, а они две кв соединили, за 25 тыр им все узаконили, правда через суд, а если бы просто через бти, без проблем, тока все стены ставьте обратно...

[Alma mater]

BoNa, если не секрет, сколько сейчас стоят услуги дизайнера?...

да не так и дорого, на мой взгляд. мы обратились только за дизайном кухни-гостиной, т.к. никак не могли определиться с зонированиеми, с тем, как обыграть зоны. стоимость проекта зависит от объема работы, наличия и полноты расчетов, например, по электрике и проч. нам обошлось в 250 руб. за кв.м., сюда вошло: зонирование помещения с расстановкой мебели, вид пола, вид потолка, разверстка стен, цветовое решение, разверстка стен.
Обращалась в "Почерк декоратора" на Свердловком  пр., 32. Дизайнера не выбирала никак, вернее по принципу чтоб поближе ходить))) результатом довольна, хотя дизайнеры только как бы оформили наши мысли, ничего революционного не предложили.

[nastik]

А подбор материалов, составление сметы по материалам, выбор в магазине, контроль ремонтных работ? Я вот только что звонила дизайнеру по рекомендации, берет 400 руб, но туда все это входит. Т.е она смотрит по лимиту на ремонт и может подкорректировать смету по материалам, потом подбирает с тобой все, вплоть до светильников. А, и еще перепланировку и все расчеты делает.

[Марри]

у меня зал и кухня изначально по проекту объединены. жалею. снова бы так не сделала

[Нюсик]

Марри,вот вот. мне тоже между ними чего то не хватает.

[Ларисончик]

Vendett@,красивая дверь.
nastik, у меня муж сам своей сестре вырезал проем )) какая-то бандура у него есть в производстве... отбойник что ли..

[Марри]

жарить вообще невозможно (естессно,несмотря на мощную вытяжку),потом по всей квартире воняет блин котлетами или рыбой,причем,не один день...да и духота от кухни...ну нафиг. Тока отдельно в доме сделаю.

[nastik]

У меня при жарке по всей квартире итак всегда воняет, не смотря на дверь и вытяжку.