Материнский капитал

[РишаТре]

Девочки как выделяются доли детям если я единственный собственник без мужа.
Где взять форму по выделению долей?
Я могу выделить доли по 0,06 на каждого ребенка?

если брак официально зарегистрирован - мужу тоже выделять нужно (возможно у вас другая ситуация, из вопроса точно не ясно), размер - любой, 0,06 тоже можно, пока законодательно не установлены ограничения. Про форму - нет проверенного у меня варианта, может еще кто подскажет.

[Элис583]

РишаТре,спасибо.

[Lulu]

Ol,ga, не совсем так.
 2000 - пошлина за регистрацию права на весь объект.
На долю - пропорционально доле.
Т.е. если регистрируется право на 1/4 долю, то 2000/4 = 500 рублей за регистрацию права на одного человека.
Право на свою долю вы уже не регистрируете, оно у вас есть, меняется доля в праве, поэтому за себя пошлину не платите.

Кима, а если из совместной собственности убрать долю мужа, то увеличивая долю жены надо будет платить
 2000*размер новой доли
или
 2000*(размер новой доли - 0.5) ?

[Кима]

Ol,ga, не совсем так.
 2000 - пошлина за регистрацию права на весь объект.
На долю - пропорционально доле.
Т.е. если регистрируется право на 1/4 долю, то 2000/4 = 500 рублей за регистрацию права на одного человека.
Право на свою долю вы уже не регистрируете, оно у вас есть, меняется доля в праве, поэтому за себя пошлину не платите.

Кима, а если из совместной собственности убрать долю мужа, то увеличивая долю жены надо будет платить
 2000*размер новой доли
или
 2000*(размер новой доли - 0.5) ?

"Убрать" долю мужа из совместной собственности можно только через раздел имущества. Сейчас раздел имущества производится через нотариуса.
В совместной собственности нет выделенной 0.5 доли.
И уже после раздела имущества регистрация права будет 2000 рублей.

[Lulu]

А если не убирать долю мужа и выделять долю детям, то тоже ведь через раздел имущества?

[Кима]

А если не убирать долю мужа и выделять долю детям, то тоже ведь через раздел имущества?

Если выделять доли детям после использования МК, то делить имущество не надо. Но наделяются все члены семьи. В этом случае госпошлина платится в соответствии с размером долей.

Если просто выделить детям доли (не после использования МК), то это можно сделать дарением, раздел имущества не нужен. Если доли дарить будет один из супругов, то нужно будет нотариальное согласие второго супруга на дарение, т.к. это совместно нажитое имущество. Госпошлина тоже пропорционально размеру долей.

[Lulu]

Все равно не до конца поняла. Надо выделить доли детям после использования МК в ипотеке на покупку совместного имущества и после снятия обременения. Я читаю инет, пишут заключить у нотариуса соглашения об определении долей наделив всех членов семьи. А это соглашение не является по сути разделом имущества?

[Кима]

Lulu, исполнение обязательства разделом имущества не является.

В настоящее время и покупка квартиры в долевую собственность супругами тоже подлежит нотариальному заверению. Именно потому, что изначально содержит элементы раздела имущества. Совместная собственность - без нотариуса.

Lulu, телефон есть ;)

[Tanich_ka]

У меня вопрос.
Если в квартире, купленной с использованием мат капитала, не выделять доли детям, а продать её, то что будет? Ясно, что ничего хорошего. Но что конкретно и как конкретно это будет? Кто это отслеживает и как это реализуется на практике в реальной жизни.

[Jane_Air]

У меня вопрос.
Если в квартире, купленной с использованием мат капитала, не выделять доли детям, а продать её, то что будет? Ясно, что ничего хорошего. Но что конкретно и как конкретно это будет? Кто это отслеживает и как это реализуется на практике в реальной жизни.

Пенсионный фонд потребует вернуть мат.капитал.

[Tanich_ka]

Jane_Air, как он узнает?

[Anda]

Опека стуканёт.

[Tanich_ka]

Anda,, а она как узнает, откуда? 😀

[Tanich_ka]

Извините, если вопросы глупые, но после одного разговора с родственницей и риэлтором, меня заинтересовало, как оно происходит на самом деле. Потому что мне сказали, что если никто никуда не пожаловался, ни у кого нет претензий, то никаких проверок и не будет.
Я в замешательстве, неужели так и есть.

[Tanich_ka]

Реально, в нашей стране это меня не удивит.