ИПОТЕКА

[Bombita]

Олеся77, мне кажется могут и отказать

[М@сянька]

Кима, 10%- 200тыс

[Кима]

М@сянька, ну почему же?
Много в каких банках первоначалка 10%. Отказ, думаю, совсем не из-за первоначалки. Либо проблема в кредитной истории, либо в справках о доходе.

Почему другие банки не рассматриваете?

[sv]

Проконсультируйте меня кто-нибудь грамотный.
До декрета оф за была очень хорошей, сейчас нахожусь в декрете со вторым. Серификат на мат капитал получу через неделю. Мне реально ипотека ни в каком банке не светит. пока я снова на работу не выйду???

Созаемщиков и поручителей у меня нет.

[Ol,ga]

Скажите, а если первоначально сбер одобрил и пригласили для дальнейшей консультации, могут ведь еще отказать?

теоретически могут, но вряд ли

[Ol,ga]

М@сянька, ну почему же?
Много в каких банках первоначалка 10%. Отказ, думаю, совсем не из-за первоначалки. Либо проблема в кредитной истории, либо в справках о доходе.

поддерживаю. "собака именно тут и зарыта"

[Ol,ga]

Проконсультируйте меня кто-нибудь грамотный.
До декрета оф за была очень хорошей, сейчас нахожусь в декрете со вторым. Серификат на мат капитал получу через неделю. Мне реально ипотека ни в каком банке не светит. пока я снова на работу не выйду???

Созаемщиков и поручителей у меня нет.

Попробуйте, попытка-не пытка
Мне глубокобеременной Сбер подписал договор

[Кима]

sv, если ипотека на сумму маткапитала, то точно дадут.

[М@сянька]

Втб сама сказала, что в чем прчиина сказать не могу, но кредитная история хорошая. Еще бы я за жизнь один кредит брала в том же ВТБ, причем выплатила за 1,5 года вместо 5. У мужа тоже один кредит, тоже погасили досрочно.

[М@сянька]

Справки по форме банка, но в организациях реально работаем и реально получаем такую зарплату. Это подтвердил и мой директор, и финансовый директор мужа..

[Кима]

М@сянька, ну на пустом месте отказа не бывает. Сколько стаж на последнем месте работе у кадого? Не у родственников работаете????
Ну и... ты можешь знать только свою кредитную историю... Может, у мужа что и было...

[Qwayess]

Втб сама сказала, что в чем прчиина сказать не могу, но кредитная история хорошая. Еще бы я за жизнь один кредит брала в том же ВТБ, причем выплатила за 1,5 года вместо 5. У мужа тоже один кредит, тоже погасили досрочно.

мне в давние времена отказал московский банк. Оператор шопотом сказала, что из-за досрочного погашения на год раньше)))

[Alesechka]

Нам также отказали  третью ипотеку в одном и том же банке Дельта-Кредит из-за досрочного погашения первых двух ипотек. Мы такие смелые пришли третий раз, такие умные, все знаем, ждем 3 дня с четкой уверенностью что у нас в любом случае одобрение.  В итоге - отказ.  Были конечно шокированы, но ничего страшного обратились в ВТБ24 - и сразу одобрили.

[Tanich_ka]

Кто-нибудь платит ипотеку по программе молодая семья в сбере? Там при досрочном погашении уменьшают сумму, но не срок. Вопрос - сумма досрочного платежа уходит на выплату процентов  в таком случае или все-таки в счет основного долга?

[Мишкинамама]

Tanich_ka,в счет основного долга, конечно. В Сбере по любой программе уменьшают ежемесячный патеж, срок не уменьшают. В новом графике платежей видно будет, что ваша досрочка ушла в основной долг, также увидите уменьшившуюся сумму переплаты по %.
Р.S. досрочка банкам жутко невыгодна, поскольку тем самым вы уменьшаете их доход. Выгодно для них-большой срок кредита, чтобы с заемщика срубить поценты максимальные хотя бы в первые месяцы. К примеру, ВТБ не дает потреб на срок менее 5 лет, даже 50 тыся рублей необхимо на 5 лет раскатать.
Но не смотря на все это ипотека и кредит на сегодняшний день остаются удобным финнсовым инструментом в умелых руках заемщиков. Я так поняла, что банки будут в ближайшее время поышать прилично ставки по иотеке и по всем кедитным программам, т.к. дешевых заемных средств из-заграницы боьше нет, будут искать другие источники займов. То есть для нас кредиты пдорожают значительно, условия ужесточатся,