ИПОТЕКА

[Forever]

Green Apple, я в марте покупала квартиру, так вот продавцы - пожилые люди и им нужен был только нал, заводить счет в банке, потом снимать деньги, вообще большой трабл был для них, я сделала так: поехали снимать деньги с моего счета (куда мне перечислил продавец) в кассе банка при продавцах квартиры и они сразу же забрали эти деньги, никуда я не ездила с деньгами)

[Green Apple]

Forever, а что в ДКП было прописано на этот счет?

[Кима]

Green Apple, это в договоре не прописывается. Потому как по условиям кредитного договора между банком и покупателем прописано, что деньги перечисляются на счет покупателя.
И банку совершенно без разницы, каким образом их клиент передаст деньги продавцу.
Вы можете решить этот вопрос с покупателем, не прописывая в договоре. Деньги можете оставить в банке на своем счету, никто не обяжет их забирать.

[Melamory]

Green Apple, мы делали так: я снимала в банке деньги со своего счета, продавец в этот же момент открывал счет на свое имя,  мои снятые деньги банк клал на его счет. Т.е. мы будто бы наличными расплачивались, а фактически фигурировали только чеки. Все происходило одновременно.

[Forever]

Размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке или строительстве жилья со следующего года, возможно, увеличится с 2 млн руб. до 3 млн руб. По крайней мере такие поправки в ст. 220 Налогового кодекса РФ сегодня обсудят в Госдуме.

Оценивая шансы на удачный исход вопроса, нужно сказать, что сумму вычета не меняли уже 5 лет. Авторы законопроекта говорят, что за это время цены на жилье выросли почти на 40 %. И будет вполне справедливо, если увеличится и размер вычета.

[Мишкинамама]

Forever, эт было бы очень здорово!

[Мамаша Паприка]

Для нас тоже :) Мы с мужем еще не использовали право вычета этого самого.

[Forever]

я тоже надеюсь)), я всего 1,3млн. использовала, хотела еще 700тыс. использовать, а 1,7млн, так вообще было бы отлично!

[Qwayess]

я тоже надеюсь)), я всего 1,3млн. использовала, хотела еще 700тыс. использовать, а 1,7млн, так вообще было бы отлично!

особенно если удастся отстоять это право.
я вот тоже только с 1 млн оформила.
но планирую еще покупать, не помешало бы.

[Майрик]

Посоветуйте пожалуйста, хочу использовать мат.капитал в счет погашения ипотеки. Что выгоднее: уменьшить срок кред.договора или уменьшить ежемесячные платежи. Я склоняюсь к первому варианту.
И по поводу возврата 13%, если я получу свидетельство в марте, смогу сразу подать на возврат или нужно год ждать?

[MummyBunny]

Майрик, в марте 15 года получаете, в 16 году подаете на НДФЛ. Лучше уменьшение срока по кредиту.

[Майрик]

MummyBunny,спасибо большое.

[Qwayess]

Посоветуйте пожалуйста, хочу использовать мат.капитал в счет погашения ипотеки. Что выгоднее: уменьшить срок кред.договора или уменьшить ежемесячные платежи. Я склоняюсь к первому варианту.
И по поводу возврата 13%, если я получу свидетельство в марте, смогу сразу подать на возврат или нужно год ждать?

выгоднее срок уменьшать.
Свидетельство в марте если только получите, то вам на вычет подавать только в 16 году или вы хотите что с вас подоходный не снимали сразу?

[Very Val]

я тоже надеюсь)), я всего 1,3млн. использовала, хотела еще 700тыс. использовать, а 1,7млн, так вообще было бы отлично!

особенно если удастся отстоять это право.
я вот тоже только с 1 млн оформила.
но планирую еще покупать, не помешало бы.

То есть, если квартира была куплена в то время, когда действовал закон о вычете с 1 млн. руб. и этот вычет был получен, и если я сейчас покупаю квартиру, то я могу воспользоваться своим правом добить получение вычета до 2х млн? я правильно поняла? или человек уже воспользовавшийся вычетом не имеет права его использовать, вне зависимости от суммы?

[Sonechка]

я тоже надеюсь)), я всего 1,3млн. использовала, хотела еще 700тыс. использовать, а 1,7млн, так вообще было бы отлично!

особенно если удастся отстоять это право.
я вот тоже только с 1 млн оформила.
но планирую еще покупать, не помешало бы.

То есть, если квартира была куплена в то время, когда действовал закон о вычете с 1 млн. руб. и этот вычет был получен, и если я сейчас покупаю квартиру, то я могу воспользоваться своим правом добить получение вычета до 2х млн? я правильно поняла? или человек уже воспользовавшийся вычетом не имеет права его использовать, вне зависимости от суммы?

закон обратной силы не имеет, если вы уже воспользовались, то все! Это действет для квартир купленных с 1.01.14 и если вы не возвращали до этого, причем если вы отказались от возврата в пользу другого собственника, то тоже считается, что воспользовались.
Я вот вообще только с 500 т вернула, мы с мужем напополам делили, я бы с удовольствием еще добила, но в нашем государстве, все для людей как всегда!