ИПОТЕКА

[Anasteisha]

Маленькая Герда, даааа, только вот радоваться пока нечему)) спасибо, удача нам пригодится) я стараюсь не думать, что так скоро)
VAV85, спасибо!
Мишкинамама, мне за 3 с лишним года съем уже в печенках сидит. ждать не видим смысла. всё, что ни делается - к лучшему)

[VAV85]

Anasteisha,если дом сдан и Вы уверены в своих силах, то оформляйтесь конечно.

[Forever]

Anasteisha, удачи!

у меня примерно такая же ипотека

[Svetlana-Zai]

Девочки, подскажите.... У подруги оформлена ипотека, её муж идёт поручителем. Но сейчас они разводятся и он пишет отказ от доли в ипотечной квартире. И он, и она подают на имущественный вычет. Вопрос: если муж выходит из поручителей, то он теряет этот имущественный вычет??

[Кима]

Svetlana-Zai, если муж получает вычет, то вряд ли он просто поручитель, скорее всего, он созаемщик, и квартира у них либо в общей совместной, либо в общей долевой собственности, он вписан в свидетельство о праве собственности. Поэтому он не теряет право на этот вычет даже в случае продажи квартиры, пока не получит вычет полностью.

[Svetlana-Zai]

Svetlana-Zai, если муж получает вычет, то вряд ли он просто поручитель, скорее всего, он созаемщик, и квартира у них либо в общей совместной, либо в общей долевой собственности, он вписан в свидетельство о праве собственности. Поэтому он не теряет право на этот вычет даже в случае продажи квартиры, пока не получит вычет полностью.

Кима, спасибки, сегодня уточню как муж вписан....

[awinter]

Девочки, может кто что подскажет, как быть в такой ситуации:

Получено одобрение от банка, после этого застройщику внесены деньги за бронирование квартиры (входят в ее стоимость и не возвращаются). В промежуток времени, пока застройщик готовил проект договора с банком, при получении от него этого договора, банк отзванивается и говорит об изменении условий ипотеки. Теперь от застройщика требуется более высокий % готовности жилья, чего на данный момент нет. В итоге - я козел отпущения лопух  :shock:, который теряет и деньги, внесенные за бронирование квартиры, и возможность купить квартиру еще по нормальной прошлогодней цене.

Что-то можно сделать сейчас?

[Zебр@]

awinter, может в другой банк попробовать?

[awinter]

Девочки, я скорее всего не успею с другим банком. Забронировала в самом конце декабря, сразу после получения одобрения банком. Застройщик отправил доки в банк после праздников этот чт, в пт я узнаю новости из банка.  У меня осталось всего 10 дней до окончания срока брони (8 рабочих).
Застройщик аккредитован всего в 3-х банках. Два из них (в т.ч. мой банк) отпадают по этому вновь возникшему "конскому" условию о проценте готовности. Остается вроде как Сбер. Куда я со своей черной зп даже не могу идти по идее. И, боюсь, просто не хватит времени, даже если попытаться. В других банках сейчас процент ооочень высок, от 17%, ну сколько я смотрела. В общем, дико как-то. Уже нарасстраивалась так. Вижу выход только в том, чтобы попробовать вернуть деньги за бронь в связи с изменившимися условиями, налагаемыми именно на застройщика, от меня никак не зависящими. А дальше попытать счастье в сбере, и в + случае, и если опять же цена не взлетит у застройщика, снова взять там квартиру. Вот только бы это все сделать нормально, без трепа нервов всем трем сторонам. эх.

[Кима]

awinter, со справкой о доходах по форме банка Сбер дает ипотеку, подавайте заявку. Рассмотрение у них до 5 рабочих дней. Быстрее только у партнеров Сбера будет, там ответ по заемщику приходит за 1-2 дня.

[awinter]

Кима, наше предприятие для сбера не дает справку о зп по форме банка, т.к. боятся проверок. Я раздумывала о др вариантах со сбером поэтому, и они не быстрые. Как вриант с привлечением созаемщика (родственника) и показом моей небольшой белой зп, но не везде бухгалтерия с ок работают оперативно к сожалению.
Попробую канеш еще раз испросить справку на предприятии, может все-таки напишут, но это такая малая вероятность.

[Svetlana-Zai]

awinter, можно ещё попытаться продлить бронь, хотя бы ещё на 8 раб.дней. Тем более это не ваша вина. И бегом пытаться в сбер. получить.

[awinter]

Svetlana-Zai, да, все попробую - а там как пойдет.
спасибо, за поддержку, девочки

[Кенгуру]

девочки, вдруг кому то риелтор нужен, могу порекомендовать очень хорошего. продала с ним квартиру, сложный случай)

[Anela]

Кенгуру, поделитесь пожалуйста контактами. Спасибо.