ИПОТЕКА

[Настасья@]

Мы ипотечники))) у нас одобрение в Сбере 8597, объект сейчас на одобрении, срок на проведение кстати заканчивается скоро, может они тоже хотят домурыжить нас, чтоб мы по новой ставке одобрились?))

[Настасья@]

Сначала наш пакет по объекту отправили в Москву, там все хорошо и типа на доработку в Екат, и вот здесь подвисло

[zola]

Qwayess,  а если не сбер, то где ещё низкий процент? Какие вообще сейчас где проценты по ипотеке?

[Чайка]

Подскажите пожалуйста - кто сталкивался или кто знает?
По договору у нас срок сдачи 31.12.2014
застройщик обещает передать нам документы и ключи в конце февраля - но - в договоре у нас дом должен быть сдан с остеклением балкона, а по факту застройщик предлагает принять крватиру без остекления балкона, а остекление сделать позже....

Могу я не подписывать акт приема-передачи?

Или всё-таки лучше подписать - получить документы и ключи?

Кто потом будет контролировать - поставил застройщик окна или нет?
У нас и благоустройства территории нет никакого(((
Засторйщик сдает дом по зимнему варианту

[zola]

Чайка, а где это так предлагают? В парковом?

[Чайка]

zola, нет, это одиночный дом от малоизвестного застройщика)

[Qwayess]

Чайка, не принимать, мое мнение. Как потом заставите? У него будет бумага, что вы приняли без остекления и претензий не имеете.

[Чайка]

Qwayess, застройщик предлагает в акте приемки-передачи оговорить недостатки и сроки их устранения...

лучше не подписывать, да?

Я переживаю - а если остальные подпишут? И чем мне вообще грозит то, что я откажусь подписывать акт?

[Qwayess]

Чайка, нет, не грозит, если пишете им претензию, что не принимаете потому что....

[Ledi Di]

Чайка, не переживайте, я не думаю, что будет много желающих принять квартиру и подписать акт приема-передачи без остекленения балкона. Если вас пригласили на осмотр квартиры, то смело идите, все внимательно осмотрите и потом официально пишите застройщику претензию на устранение всех неполадок например в двухнедельный срок, один экземпляр зарегистрируйте у секретаря застройщика с входящим номером, потом ждите устранение всех неполадок и недоделок и принимайте  готовую квартиру. :)

[Чайка]

Qwayess, а если я напишу такую претензию - что заставит застройщика сделать остекление?
Он может также ничего не делать...
или нет?

[Чайка]

Ledi Di, застройщик с нами совсем не общается - общается представитель - риэлтор
у застройщика нет секретаря - только почтовый адрес

одну сторону дома застеклили полностью - они точно примут квартиры
а с нашей стороны - мне кажется половина жителей тоже квартиры примут - у представителя очень хорошо язык подвешен, как говорится...

[Qwayess]

Qwayess, а если я напишу такую претензию - что заставит застройщика сделать остекление?
Он может также ничего не делать...
или нет?

ну тогда вы вправе потребовать стоимость остекления
У вас же оно в договоре прописано?
Требуйте все что полагается, до приемки квартиры! Потом будет сложнее, если вдруг застройщик будет не сильно ответственным)

[Qwayess]

Чайка, ну так и пусть принимают, а вы не принимайте)

[Чайка]

Qwayess, а что мне это даст?

Если я одна из всего дома не приму квартиру - что заставит застройщика быстро сделать остекление балкона?

Вот этот вопрос меня волнует