ИПОТЕКА

[Кима]

Кто что знает про Жилищ.Коператив Доверие, поделитесь пож:)
Предлогают ипотеку пер.взнос 40-50/, под 5/ годовых на 10 лет.

Вас не смущает процент? :)

[Puppa]

[b  ] Кима[/b]  смущает,поэтому и обратилась сюда)

[Чайка]

Чайка, в  моем доме у половины квартир просто еще не было балконов  а внутри дома была не сделана отделка ,  а гос. комиссия приняла дом. 

Ledi Di, а потом - застройщик быстро доделал недочеты?

[Чайка]

Чайка, мои знакомые не подписывали акт с комментарием, что, помимо прочих мелких недоделок, лифт не запущен, и ничего. Застройщик давил на то, что лифт не относится к квартире, а знакомые говорили, что лифт относится к общедомовому имуществу, его стоимость учитывается при стоимости квартиры и после подписания акта им придется оплачивать неработающий лифт. В итоге акт подписали месяца через два, и лифт запустили на той же неделе. Дом был еще раньше принят госкомиссией и без лифта, и с другими недоделками.
А у вас остекление, которое прописано в договоре, это все-таки часть квартиры.

Melamory, то есть - просто не подписывали акт и всё? Никуда не ходили, не обращались? застройщик сам всё доделал? без лишних жалоб со стороны дольщиков?

[Ledi Di]

Чайка, в течение двух недель после моей претензии.

[Melamory]

Чайка, не подписывали и все, просто писали, по какой причине отказывались подписывать акт.
Раза три отказывались, по-моему. Но там в самом начале были конкретные косяки застройщика, там сломано, тут неровно, где-то плинтус не прибит. Они это все устраняли.
На момент первых двух попыток лифт еще только монтировался. А к моменту подписания в соседнем подъезде уже был пробный запуск лифта.
Больше никуда не ездили и не обращались. Пока вы акт не подпишите, все оплаты коммунальные лежат на плечах застройщика. Вся эпопея длилась месяца 2-3 примерно, точнее не скажу.

[Чайка]

Ledi Di, Melamory, Qwayess, спасибо вам большое за информацию!

[Ledi Di]

Чайка, успехов в борьбе с застройщиком! :smitten:

[K@ti]

Чайка, когда пойдете смотреть квартиру, то возможно недочетов будет вагон и маленькая тележка. Все равно акт не подпишите. И я не думаю, что уж прям все подпишут, а вы одни не подпишите. Поверьте, люди вкладывают свои не малые деньги и на приемке осматривают всё, прописывают всё. Застройщику дают устранить все недочеты в течение 20 дней. Кому-то быстрее устраняют, кому-то дольше.
Я бы без остекления балкона (если конечно оно предусмотрено проектом) не подписывала.

[Ol,ga]

Чайка, мы приняли свою кв-ру у гринфлайта с 1 раза, так как срочно переезжать надо было и лифт вроде работал не отделанный до конца.
Переехали, присмотрелись, нашлось куча мелких косяков плюс лифт выключили.
Написали претензию застройщику плюс дописали, что приедем на устранение, только если лифт заработает...очень быстро все было устранено застройщиком. Соседи наши докопались к застройщику по всему ) акт не подписали до сих пор-застройщик также рьяно устраняет все

[fljura]

Qwayess,  а если не сбер, то где ещё низкий процент? Какие вообще сейчас где проценты по ипотеке?

Qwayess, можно я повторю свой вопрос, вы не в курсе?

нет, я не в курсе)))

втб 24

[Мишкинамама]

Qwayess,  а если не сбер, то где ещё низкий процент? Какие вообще сейчас где проценты по ипотеке?

Qwayess, можно я повторю свой вопрос, вы не в курсе?

нет, я не в курсе)))

втб 24

15,95% .

[Чайка]

Я бы без остекления балкона (если конечно оно предусмотрено проектом) не подписывала.

K@ti, да - у нас в договоре четко прописано:

"...Обеспечить строительство жилого дома, ввод дома в эксплуатацию в III-м квартале 2014 года, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, но не позднее  30 декабря 2014 года передать Дольщику .... Жилое помещение по предмету договора передается с  выполненными отделочными работами:
....
-балконы остеклены;
...."

Ol,ga, - то есть мы приезжаем на подписание - но подписываем не акт приема-передачи квартиры - а какой-то другой документ с указанием недочетов?

Если мы откажемся акт подписывать - как это оформляется?

[Майрик]

Всем привет, подскажите кто то в этом году получил одобрение по объекту? Если ранее было предварительное одобрение самого кредита. Мы сдали 20 января и до сих пор тишина, ни отказа ни одобрения((( ипотечный менеджер грит висит на рассмотрении и больше от нее не добьешься) можно конечно попробовать сходить к нач. Отдела повоевать что срок уж очень затянулся, но и навредить боюсь...

у меня ипотечный кредит был оформлен аж 14 октября (ставка 14%), объект стали одобрять 18-19 января, за неделю наверное сделку оформили (ставка 16%) т.к. не успели до 23 декабря.

[Ol,ga]

Чайка, мы первый раз недочетов не нашли и подписали акт пп без претензий. Через 3 дня пришли к застройщику и подписали какую то бумагу, где перечислили претензии.
Я все равно так понимаю, что мы приняли квартиру в день подписания акта пп, несмотря на дальнейшие претензии, и оплата у нас пошла со дня подписания акта пп. Правильно?