ИПОТЕКА

[awinter]

YanaLev, поздравления!
off Как же я жду момента, когда у меня будут ключи от квартиры, маленькой, но своей :) ...ну, и банка тоже))

[Мишкинамама]

Мишкинамама, акция только до 28 февраля... мой брат с невестой еще и заявление в ЗАГС не подали. Сначала решают где жить будут ;)

акция эта продляется все время.

[Njusya]

Мишкинамама, значит буду сегодня уговаривать жениться ;) на свадьбе погулять не помешает  :ура:

[EBA]

Девочки, подскажите, пожалуйста) Получили зелёнки, в банке сказали, что сейчас не обязательно им отдавать оригиналы, достаточно нотариально заверенных копий, чтобы, например, когда нужно будет прописаться не идти за ними в банк. Ещё договор долевого участия, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема передачи тоже можно копии. Вопрос: зачем мне могут понадобиться все эти доки, кроме зеленок? Думаю сдать оригиналы. А то на копиях разориться можно))
Ещё в банке почему-то просят копию разрешения на ввод в эксплуатацию, заверенную в МФЦ. В МФЦ говорят, что они такое не заверяют. Что разрешение это вообще в принципе одно и оно хранится в палате. Взяла копию у застройщика, теперь не знаю примет ли банк?

[Кима]

EBA, зеленка, т.е. свидетельство о регистрации права это вообще второстепенный документ. Самые главные те, которые указаны в строке "документы-основания", вот это как раз и есть правоустанавливающие документы, на основании которых ваше право на квартиру зарегистрировано в Едином реестре прав. В вашем случае это как раз договор долевого участия, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи, они важнее зеленок!!!

Поэтому вы должны сделать копии, а не сдавать оригиналы. Вы же отдаете никому свой паспорт на хранение :)

[EBA]

Кима, спасибо огромное!  :смеется: Я же в этих вопросах валенок))  :-|

[ЛаПуся]

EBA,храните эти документы как зеницу ока. а то при продаже проблемы возникнут.
а у нас Банк зеленку оригинал и не просил и мы ее у нотариуса не заверяли. они сами с оригинала копию сделали для себя и все.

[EBA]

ЛаПуся, спасибо)

[T.O.]

Подскажите,плиз....Хотим взять ипотеку в сбере.Заемщик я.Первоначальный взнос минимум 35%,а то и все 65% (тут пока ситуация может по разному развернуться).Муж созаемщик,но как и многие,с серой зарплатой и небольшой официальной частью.Справку на работе взял по форме банка.Насколько критично,что там указана только официальная зарплата (моя белая и вполне себе вроде неплохая)?Кто как выходит из данной ситуации,можно в личку...если кто-то может помочь решить такую проблему.

[YanaLev]

T.O., у меня у мужа официальная ЗП 20 тыс, в анкете указали, что еще доп.заработок 17 тыс и прокатило)))) Никто и не интересовался особо и не звонил...У меня белая ЗП, но основной заемщик - муж. Так что у вас не самые плохие шансы...

[T.O.]

YanaLev,спасибо,это идея,попробуем указать как доп.заработок.У вас тоже сбер?

[YanaLev]

T.O., да сбер, мы уже завтра переезжаем :ура:

[Жучек]

T.O., какой процент вам сбер дает? если не секрет

[T.O.]

Жучек,на сегодня при первоначальном взносе 30% на 15 лет ставка получается 15.5%, если страхование жизни будет - 14.5% (правда,как я поняла,список возможных страховых компаний надо будет в банке взять).У меня зарплата через сбер идет.

[Mama Димы]

T.O.,в справке на бланке банка укажите зп+%. Так допустимо указывать. И расшифровку можно не делать,что это зп,а это %. Главное,что ежемесячно доход получается один и тот же. Сотруднику можете об этом сообщить,но особо акцентировать внимание не нужно.
На первоначальном этапе заявка проходит одобрение по скорингу,потом андеррайтер рассматривает.