ИПОТЕКА

[Svetlana-Zai]

Проконсультируйте, пожалуйста. Если муж хочет оформить развод, а в ипотеке он является созаемщиком, то после развода он сможет продолжать получать имущественный вычет? Квартира записана на жену.... Или придется ждать, когда он весь вычет получит и только после этого сможем оформить развод??

[Leonora]

Svetlana-Zai, раз он сейчас получает вычет, значит является собственником части квартиры, после развода он также будет его продолжать получать, даже если продаст свою часть.

[Svetlana-Zai]

Leonora, даже если он напишет отказ от квартиры, то всё равно будет получать вычет??

[Кима]

Svetlana-Zai, вычет получается не именно при наличии собственности квартиры, а в случае покупки квартиры, даже после ее продажи. Он же участвовал в покупке квартиры, вот и будет получать вычет, даже если уже не будет собственником, пока полностью не выберет всю положенную ему сумму.
Вы его хотите лишить права получения вычета что ли???? Да пусть получает)))

[Svetlana-Zai]

Кима, нет, Вы не правильно поняли. Наоборот...думали из-за этого развод затянется на несколько лет.... А так всё по-быстрому сделаем и свобода!!

[Lady in Red]

Девочки, вообще реально ли сейчас взять ипотеку на новостройку или нет, в связи с кризисом?

[Tata_R]

Lady in Red, реально, но надо, чтобы новостройка удовлетворяла условиям банка, а эти условия у банков разные.
Нам с банками не получилось: то взнос первоначальный, то готовность дома не подходят, то поручитель нужен. Зато уже одобрили ипотеку от КЖСИ на их объект, правда, под 13,5%. Но у них страховки дешевле, чем в сбере, например, так что суммарная переплата будет не сильно больше, чем в сбере под 11,9%.

[zola]

Lady in Red, нам в сбере ипотеку одобрили за сутки - вечером подали заявку - на следующий день уже позвонили    :) 

[Lady in Red]

zola, круто. Вы зарплатные клиенты или доход хороший показали?

[Lady in Red]

Tata_R, спасибо.Сами все оформляли или риэлторы?

[Tata_R]

Lady in Red, все документы будет оформлять КЖСИ, что мне тоже очень понравилось. Надеюсь, все получится. Но для ипотеки под господдержку продавцом должен выступать или сам застройщик или другое юридическое лицо. Перепродажа через физ.лиц под это уже не подходит. А риэлторские агентства предлагают как раз продажу от физ лиц, а там ставка ипотеки уже совсем неинтересная - выше 15%.
Если бы мы нашли поручителя (а это требование по выбранному дому),  то пытались бы взять в сбербанке, там самый низкий процент.

[zola]

zola, круто. Вы зарплатные клиенты или доход хороший показали?

Клиенты зарплатные, доход официальный, но ... про хороший, как-то слишком...
Посоветовали, чтобы не указывали совершеннолетнего ре, как иждивенца и всё. Девушка в банке сама заполнила все бумаги. Правда, сначала нам подала, но что-то, видимо, мы тихо думали     :смеется:

[Lady in Red]

zola, спасибо.

[nusik]

Девочки, кто в курсе планирует ли Сбербанк на строительство частного дома кредиты вновь выдавать?

[T.O.]

nusik,на этой неделе спрашивала,дают ли кредиты на покупку недостроя-ответ-НЕТ пока.

Расскажите,кто-нибудь брал в Сбере ипотеку на вторичку?Отчет об оценке недвижимости и указанная в нем рыночная цена объекта сразу устроила банк?