ИПОТЕКА

[Qwayess]

Хотя может Энерджайзер, можно типа мкашного обязательства оформить? Не знаю, надо в опеке уточнять. Покупают же люди как то с детьми)

[Энерджайзер]

Qwayess, да сомневаюсь я , что банки пойдут на это.

[Кaтрин]

мы уже выделили. думаем как в родительской выделить, чтобы не было у нас этих двух малолетних "хозяев"

в опеку сходить и проконсультироваться.

[Энерджайзер]

Мамаша Паприка, ну вот именно, что если только переоформлять куда то эти доли в другие квартиры
Муторно канеш это

[Кaтрин]

Выделила я долю например и хочу расширится и взять ипотеку, там же я не смогу доли сразу выделить, т.к. обременение будет?

есть банки с программой "Доля детям", процент там правда побольше.

[Мамаша Паприка]

Qwayess, да сомневаюсь я , что банки пойдут на это.

на что? банки же идут на то, что первоначальный взнос по ипотеке мат капитал, почему расшириться нельзя?

[Кaтрин]

Хотя может Энерджайзер, можно типа мкашного обязательства оформить? Не знаю, надо в опеке уточнять. Покупают же люди как то с детьми)

покупают. мне кажется опять же обязательство оформляют, но надо в опеке уточнить))

[Энерджайзер]

Мамаша Паприка, потому что при первоначальном взносе право собственности на совершеннолетних не оформлено и если платить не будут - банку проще реализовать квартиру. Квартиру с собственниками несовершеннолетними так уже не получится через торги провести.
Копить короче лучше на расширение, чтобы не заморачиваться(

[Солнышко]

Недавно читала у прокуратуры, что тетя продала одну квартиру, купленную за счет МК, не выделив доли в новой.
По суду обязали выделить в новой.
Если выделять негде, то могут затребовать деньги обратно.
Плвторюсь, я бы не рисковала.
Судя по новостям прокуратуры, они за этим бдят.

офф для этой темы, но если не ипотека, то кто и как увидит, что квартира была приобретена с МК?

[VAV85]

Энерджайзер,в втб была доля детям точно. Сейчас не знаю. Могу уточнить завтра. Именно когда требует опека,при продаже своей квартиры.

[Энерджайзер]

Солнышко, как я поняла пенсионный в росреестр запросы делает

[Энерджайзер]

VAV85, уточни плиз. И меняется ли ставка, если изначально надо доли выделить детям

[Мамаша Паприка]

у меня немного другая проблема. Я не хочу им выделять доли в следующей квартире, потому как знаю, что это не окончательный наш выбор. А эту квартиру продать надо бы, потому как от сдачи ее мы ничего не выигрываем. Потому и задумались о покупке долей в квартире свекрови.

[Солнышко]

Солнышко, как я поняла пенсионный в росреестр запросы делает

Пенсионный делает? Когда? Я купила, через 10 лет продала, квартира не та, где дети прописаны. Все равно не понимаю, кажется, это не реально

[VAV85]

Солнышко,ну например ребенок был рожден после введения маткапитала. В рег палате при продаже, могут потребовать либо сам сертификат предоставить. Либо подтвердить доли детям в иной квартире, если его нет.могут так сделку приостановить.