ИПОТЕКА

[Belk@]

Ууу, как все сложно с долями.
Разделим всем поровну и ладно;)

[Belk@]

Рыжуша,fljura, спасибо девочки

[Belk@]

Наталина, а что значит ип от года? От двух лет?
Что ип работает 1-2 года, так?

Я не сейчас планирую, когда свою загасим. Там глядишь и кризис кончится. И ипхотечные ставки снизятся. Правда и квартиры подорожают :(

[<< ЙО}|{ИГ >>]

Девочки, а разве не пенсионка долю детей определяет? это я про МК, по какому договору вы наделяете 1/100 доли? разве это не ущемляет право ребенка?

[Лисенок81]

А если ты ИП, то ипотеку как дают? Это основное и единственное место работы. Зп я себе не начисляю. В пенсионку плачу, естественно.
Но обороты по счету хорошие.
Получается справку 2ндфл я же не смогу себе сделать, раз зп нет?
Или они обороты по банку принимают?
И например, если я не хочу мужа в созаемщики брать, оборот по ип позволяет это сделать, то можно ведь эиого не делать?

Сбербанк  с ИП нормально работает, вместо 2 ндфл, принисет им декларацию за предыдущий год  с отметкой налоговой и выписку о движении средств по счету.  Нам одобрели без проблем

[Forever]

Tata_R, лучше лично к ним прийти и написать заявление, чтобы они письменно ответили или лично всё узнать у юристов или менеджеров
не знаю как в КЖСИ конечно, везде свои внутренние правила..

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Наталина, а что значит ип от года? От двух лет?
Что ип работает 1-2 года, так?

Я не сейчас планирую, когда свою загасим. Там глядишь и кризис кончится. И ипхотечные ставки снизятся. Правда и квартиры подорожают :(

а чем сейчас ставки сбера не устраивают? молодая семья 13,75, вторичка 14.25-14,50 сестра брала в 12 году у втб за теже 14,5%

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Наталина, не поняла про договор дарения. ну вот у меня была квартира до брака, в браке я ее продала и купила другую за эту же цену.
единственное, что можно пилить в новой квартире - это ремонт и мебель.

у вас уже "поезд уехал" как говорится. Надо было составлять договор дарения (как будто родители или ещё кто подарил вам денежные средства в размере проданной квартиры) либо составлять БК. Тогда в случае развода ваша новая квартира бы пополам не делилась.

а зачем дарить денежные средства? и причем здесь родители? есть договор купли-продажи старой квартиры, есть договор купли-продажи новой квартиры. в судебном порядке реально всё доказать.

у вас новая куплена в браке, и это уже совместно нажитое, соответственно пополам.
надо было договор дарения делать тем самым вы доказываете, что деньги были не из семьи а подаренные. Я сейчас тоже в подобной ситуации. Продаю свою и покупаем уже в браке. Ищу вот информацию кругом.
Пойду еще к нотариусу за консультацией.

[Мамаша Паприка]

Наталина, а что значит ип от года? От двух лет?
Что ип работает 1-2 года, так?

Я не сейчас планирую, когда свою загасим. Там глядишь и кризис кончится. И ипхотечные ставки снизятся. Правда и квартиры подорожают :(

а чем сейчас ставки сбера не устраивают? молодая семья 13,75, вторичка 14.25-14,50 сестра брала в 12 году у втб за теже 14,5%

мы брали ипотеку в 13 году под 11% на вторичку.

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Мамаша Паприка, Думаете ее опять снизят до такого процента? Ну цены повысят на квартиры значит.
Я уже приводила пример с баксом)
В мае можно было купить по 50р за бакс, но я Наташа ждала, и дождалась!!! 57р за бакс))

[Мишкинамама]

Мамаша Паприка, Думаете ее опять снизят до такого процента? Ну цены повысят на квартиры значит.
Я уже приводила пример с баксом)
В мае можно было купить по 50р за бакс, но я Наташа ждала, и дождалась!!! 57р за бакс))

то на то и выходит. Ставку снизят по ипотеке, так цены на квартиры вверх полезут)

[Кaтрин]

у вас новая куплена в браке, и это уже совместно нажитое, соответственно пополам.
надо было договор дарения делать тем самым вы доказываете, что деньги были не из семьи а подаренные. Я сейчас тоже в подобной ситуации. Продаю свою и покупаем уже в браке. Ищу вот информацию кругом.
Пойду еще к нотариусу за консультацией.

Наталина, так вот я вам и рассказываю информацию!)
если у вас будут документы, что вы продали одну (свою) и купили новую, то в суде вы это можете легко доказать и остаться с квартирой.
если же деньги на совместно нажитую квартиру вам дали родители или вы их сами заработали (без участия мужа), то оформляйте договор дарения.
Лучше всего БК, но недешево его заключать))) расторгнуть - в 2 раза дороже))))  :D

[Нани]

Кaтрин, как это ? супруг берет половину и еще от второй половины долю)?

да, по правилам наследования именно так.

когда умер мой папа, к маме перешла половина квартиры + половина другой половины. остаток нам с братом пополам оформлен

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

у вас новая куплена в браке, и это уже совместно нажитое, соответственно пополам.
надо было договор дарения делать тем самым вы доказываете, что деньги были не из семьи а подаренные. Я сейчас тоже в подобной ситуации. Продаю свою и покупаем уже в браке. Ищу вот информацию кругом.
Пойду еще к нотариусу за консультацией.

Наталина, так вот я вам и рассказываю информацию!)
если у вас будут документы, что вы продали одну (свою) и купили новую, то в суде вы это можете легко доказать и остаться с квартирой.
если же деньги на совместно нажитую квартиру вам дали родители или вы их сами заработали (без участия мужа), то оформляйте договор дарения.
Лучше всего БК, но недешево его заключать))) расторгнуть - в 2 раза дороже))))  :D

Какие документы надо сохранить? Копию зеленки что ли?

[Мама Ека]

Наталина, договор купли продажи первой квартиры, если расчет налом - то выписку из банка когда зачислили и списали деньги