Ol,ga
« Ответ #735 : 19 Июля , 2015, 22:31:55 »
Belk@ , в академе студию в готовом доме вы сможете купить только у перекупов.Т.к. у ззастройщика такой метраж разбирают за год-за два до сдачи
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
Ol,ga
« Ответ #736 : 19 Июля , 2015, 22:35:44 »
Forever , согласна. Я тоже когда выбирала будущее мж, пару раз съездила повыше Ун. Набережной, состояла в пробках и поняла, что выше бр. Кашириных я брать квартиру не буду. Потом мои догадки подтвердились, когда нужен был фитнес, попробуй вечером доедь по Чичерина, 40 лет победы до цитруса или фокуса, да застрелиться в пробках стоять! Как бы ни хотелось туда-не вариант для меня, не могу на дорогу столько времени позволить себе тратить
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
Ol,ga
« Ответ #737 : 19 Июля , 2015, 22:42:33 »
Наталина , какие всс дома в академе заинтересовали? Может смогу подсказать по реальной готовности дома и идёт ли заселение ) а вообще часто если пишут так в об,яве, то скорее так и есть
Владюша 12.11.2007 Илюша 11.02.2015
уехавшая
« Ответ #738 : 19 Июля , 2015, 22:57:14 »
Тая
« Ответ #739 : 19 Июля , 2015, 23:02:53 »
Подскажите пожалуйста, как покупают квартиры у подрядчиков? Нам предлагают следующую схему: подрядчику надо оформить квартиру на себя и получить зеленку прежде чем нам оформлять на неё ипотеку. Но для гарантии этому подрядчику надо 200 тысяч руб. дать. Если сталкивались расскажите подробности. Или лучше не связываться? :)
broccoli
« Ответ #740 : 19 Июля , 2015, 23:15:55 »
Нани , по этой программе у нас % был невысокий, причём после сдачи дома и оформления собственности процент снизили на 2% в связи с этим уменьшился ежемесячный платёж. Т.е когда дом строился было под 11,5%, а когда мы от квартиры получили ключи и документы оформили стало 9,5%. Но из документов первоначально мы очень много предоставляли на одобрение вплоть до копий дипломов, 2ндфл обязательны (по форме банка не проходили для них, типа им меньше доверия).
у них тогда были такие строгие требования, что меня заставили паспорт поменять, так как им не понравилось то, что печать с номером заграна не на той странице. а еше нкжно было принести все страницы изменений к трудовому договору в оригинале с подписями и печатями и чтобы они четко совпадали с трудовой- это оказалось очень сложно. вообщем в отведенное время мы не уложились с документами и очень быстро оформили через банк, где все оказалось очень просто, после этого геморра.
Кто-то плюется, а кому-то нравится. Полезная.
Солнышко
Moderator
вечный житель
Карма: 696
Offline
Пол:
Сообщений: 21553
Говорите, что хотите, но жизнь прекрасна!
« Ответ #741 : 19 Июля , 2015, 23:32:25 »
Natalika , около Залесья
Forever
« Ответ #742 : 19 Июля , 2015, 23:37:00 »
Belk@ , в академе студию в готовом доме вы сможете купить только у перекупов.Т.к. у ззастройщика такой метраж разбирают за год-за два до сдачи
некоторые студии в Парковом-2 Застройщику даже не дали продать, самые дешевые сразу "забрали" себе агентства
Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Юлён@
« Ответ #743 : 20 Июля , 2015, 01:03:18 »
smoozzie ,ага по трудовой я воевала с буквой закона с пеной у рта такие смешные :смеется: я в декрете была с 1ребёнком говорят надо принести справку, что вам предоставят место по выходу из декрета :-D оборжаться просто, какой работодатель на это пойдёт добровольно :laugh:
Семицветик
« Ответ #744 : 20 Июля , 2015, 01:28:58 »
Тая , По мне так это не нормально.
DиM
« Ответ #745 : 20 Июля , 2015, 13:39:36 »
Тая , У подрядчиков покупаются по договору уступки права требования, зеленку сразу оформляете на себя после сдачи дома. Какой смысл подрядчику оформлять зеленку на себя, а потом вам продавать? Дом ваш сдан или нет? На подрядчика оформляется договор долевого участия, а на вас договор уступки, все через рег.палату по ФЗ с регистрацией. С нас никаких задатков не просили. У подрядчика уже должен быть этот ДДУ если он все свои работы перед застройщиком выполнил
Тая
« Ответ #746 : 20 Июля , 2015, 14:39:51 »
ingenegr , спасибо! Дом уже сдан и идёт заселение. Поэтому и показалось странным это предложение.
Тая
« Ответ #747 : 20 Июля , 2015, 14:41:45 »
Девочки, кто живёт в ленинском, что скажите про новостройки в районе Авроры. Стоит брать? Как вам живётся в этом месте?
Veselka
« Ответ #748 : 20 Июля , 2015, 15:08:35 »
Forever , согласна. Я тоже когда выбирала будущее мж, пару раз съездила повыше Ун. Набережной, состояла в пробках и поняла, что выше бр. Кашириных я брать квартиру не буду. Потом мои догадки подтвердились, когда нужен был фитнес, попробуй вечером доедь по Чичерина, 40 лет победы до цитруса или фокуса, да застрелиться в пробках стоять! Как бы ни хотелось туда-не вариант для меня, не могу на дорогу столько времени позволить себе тратить
Аналогичная ситуация: съездила в гости в 18 вечера на 40лет победы и решила, что дальше своего района - Бр.Кашириных -Косарева никуда не хочу. С этого "центра" (а по карте города территориально это центр города) дороги с любую часть города. Из дома до работы - 10-15 мин, до детей,родителей - все близко.
Кима
« Ответ #749 : 20 Июля , 2015, 17:02:04 »
Кима , пишут что есть документ о праве собственности. Это я академ смотрю сданные дома.
Ну хорошо :)
Только это не значит, что собственник агентство. Оно может просто оказывать услугу по продаже данного объекта.