Болталка о нашем жилье

[Luntik]

Мidnight, в Курчатовской так, а вот в Долгой можно просто обязательство оформить
Но лучше к ним съездить, так как по телефону они не все могут сказать
Опека выступает посредником- она собирает документы и передает их на рассмотрение в администрацию, вот они то и дают разрешение

[Мidnight]

Luntik, верно, Курчатовская. Я говорю - а если мы везде доли выделим, а вы разрешение не дадите? И мы со всех сторон попали... А мне специалист - если уложитесь в сроки и дадите больше, чем есть, точно разрешение будет. Вот я и решила спросить.
Я вроде все вопросы задала, даже дурацкий "А 1/90 от 100 квадратов же больше, чем 1/100 от 40 квадратов?"  :смеется:

[Кима]

Мidnight, действительно, это так. И не только в Курчатовской опеке.
Раньше (еще год назад) возможно было получить разрешение опеки, предоставив им предварительный договор дарения, а само дарение осуществить одновременно с продажей квартиры. Сейчас же требование опеки относительно дарения - доля (квартира) уже должна быть подарена на момент подачи документов в опеку.

[Мidnight]

Luntik, Кима, спасибо, успокоили. Теперь попробуем успеть до 14 декабря все оформить  :crazy2:

[Кима]

Мidnight, до 14 не успеете...
Регистрация дарения - время, плюс опека принимает документы только в понедельник и среду, от этой даты еще 2-3 недели.
Чем обусловлена эта дата?

[Мidnight]

Кима, я, конечно, неправильно выразилась. 14 - последний день приема заявлений в опеку. До этой даты надо успеть собрать документы и подарить доли. Я рассчитываю сдать заявление и успокоиться, раз они сказали, что отказать не должны. После НГ каникул с новыми силами дальше в бой. 
У вас не было в практике отказов немотивированных? Если мы дарим 1/90 вместо 1/100 и в срок уложимся, документы по списку соберем, можно не дергаться?

[Кима]

Мidnight, немотивированных отказов не бывает. Если отказ, то по какой-то причине. Но в любом случае, сначала выносят замечание и указывают, что исправить. У вас новые доли будут больше по метражу, чем старые, тут замечаний быть не должно.

[Мidnight]

Тогда будем надеяться, что все будет благополучно. Еще раз спасибо за общение, Кима. :)

[Natalya5]

Кима,а если у ребёнка есть доля ещё в одной квартире,а продать хотят другую,в которой тоже есть доля.Но доля в первом случае больше,чем в продаваемой,надо ли приобретать жильё с продажи детской доли в квартире,если ещё учесть тот факт,что ребёнок живёт по другому адресу?
Надеюсь понятно вопрос задала)))

[Кима]

Natalya5, да, поскольку продается квартира, в которой у ребенка есть собственность. И неважно, сколько еще объектов у него находится в собственности, при продаже любой доли необходимо приобрести долю не меньше, чем была.

[Разбитная]

Девочки, скажите, пожалуйста, для регистрации права собственности нужна выписка из домовой книги/справка о зарегистрированных лицах?

нет

[Разбитная]

Разбитная, спасибо большое! От этих разных списков документов уже  :lol:
А еще такой вопрос, не знаете, верно ли, что если покупателя два, то нужно пошлину оплачивать каждому отдельно в равных долях?

да верно все

[Natalya5]

Кима,спасибо) и еще в личку один вопросик)

[Мidnight]

У легиона акция - на квартиры на 2 этаже снижена стоимость до 35 за квадрат. Вдруг кому-то надо :)

[Ира мамочка]

Девочки, подскажите..
Мне начисляют налог за квартиру 6000руб. в год, дому 5 лет
Официальный доход у меня 8000руб.
Можно ли уменьшить сумму налога?
А какие вам суммы по налогу приходят за квартиру? У многих моих коллег/знакомых 200-300руб.
Почему такая несправедливость(