Капитальный ремонт

[Elena Str.]

Elena Str., каждый месяц.
Вопрос большой еще в качестве этого капитального ремонта, как будут составляться сметы, какие материалы применяться и кто будет принимать работы.

поняла. а на протяжении какого времени?
можно же каждый год собирать, тогда сумма действительно выйдет не маленькая...

[Мария-Мирабелла]

Elena Str., постоянно!! всегда.
В ТСЖ нам обещали, что если мы отремонтируем все и нужд не будет пока, то можно будет деньги не собирать, но пока мало в это верится, ъотя бы потому, что не огласили весь список проблем.

[svetofor]

Мария-Мирабелла, как это они могли такое пообещать, есть федеральный закон, пока его не перепишут - будем платить

[Мария-Мирабелла]

svetofor, тсж же могут уменьшать платежи, потом мы платим в копилку своего дома, не рег.оператора.

[svetofor]

Мария-Мирабелла, а точно, прочиталось у меня почему-то не ТСЖ, а УК :не знаю:

[yuyu]

BlackCat, выгодно всем, у кого дом стоит в очереди дальше первой. Мы в первой стоим, вот нам невыгодно, но и то потом, когда ремонт сделают, будем сразу подавать на открытие своего счета.

Янваpь, то есть получается, что отремонтируют ваш дом в первую очередь на деньги из "общака", а потом вы будете собирать деньги на нужды исключительно вашего дома? Где справедливость?
Очередная непродуманность закона выявляется!

[Женевьева]

yuyu, нет, не так. Пока наш дом не погасит долг, ему не дадут открыть свой счет. Ну то есть, счет открыть можно, но деньги на него только после долга пойдут.

[yuyu]

Янваpь, то есть, после погашения долга вы будете на своем счету собирать деньги на следующий капремонт?

[yuyu]

Кстати, про тариф на капремонт...
Как мы все знаем, у нас он составляет 6,4 с кв.м. Общалась с друзьями с Сахалина и поинтересовалась тем, сколько же с них берут (или пытаются брать)
С 1 декабря 2014 им назначили 9,7 руб. После отставки губернатора и назначения ВРИО губернатора, он снизил им эту ставку до 6 рублей!
http://sakhalinmedia.ru/news/politics/23.04.2015/434033/s-1-maya-plata-za-kapitalniy-remont-na-sahaline-snizhaetsya-bolee-chem-na-odnu-tret.html
И это, заметьте, в регионе, где всё привозное с материка, и цены там в разы выше чем у нас (особенно на севере острова), и жилищный фонд очень-очень изношен. Даже в Южно-Сахалинске, не говоря уже о тех городах, которые раньше были шахтерскими или других профилей и в которых финансирование резко сократилосьв начале 2000-х.
Откуда у нас взялась цифра 6,4? где обоснование?

[yuyu]

К слову, посмотрите как собирают средства в Санкт-Петербурге
http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-igor-nikolaevich/news/57730/
Какие там суммы, и какой подход:
"в соответствии с которой весь жилищный фонд Санкт-Петербурга разделен на 8 типов МКД, при этом программа капремонта включает 13 видов работ от капитального ремонта фасадов до замены лифтов, внутридомовых сетей, кровель и т.д. "
" Для типов МКД «дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»:
- 2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по ремонту или замене лифтового оборудования не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге;
- 3 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 Для типов МКД «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»:
- 2,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения  в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»:
- 2,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
 
Для типа МКД «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»
- 2,30 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,80 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типов МКД «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»:
- 2 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,50 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные, постройки 1970-1980 гг.»:
- 2,20 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,70 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,06 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,56 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Для типа МКД «панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.»:
- 2,24 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
- 2,74 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу"

[Женевьева]

Янваpь, то есть, после погашения долга вы будете на своем счету собирать деньги на следующий капремонт?

Получается, что так, или на ремонтные работы, которые не вошли в перечень.

[sun_sky]

Кстати, про тариф на капремонт...
Как мы все знаем, у нас он составляет 6,4 с кв.м. Общалась с друзьями с Сахалина и поинтересовалась тем, сколько же с них берут (или пытаются брать)
С 1 декабря 2014 им назначили 9,7 руб. После отставки губернатора и назначения ВРИО губернатора, он снизил им эту ставку до 6 рублей!
http://sakhalinmedia.ru/news/politics/23.04.2015/434033/s-1-maya-plata-za-kapitalniy-remont-na-sahaline-snizhaetsya-bolee-chem-na-odnu-tret.html
И это, заметьте, в регионе, где всё привозное с материка, и цены там в разы выше чем у нас (особенно на севере острова), и жилищный фонд очень-очень изношен. Даже в Южно-Сахалинске, не говоря уже о тех городах, которые раньше были шахтерскими или других профилей и в которых финансирование резко сократилосьв начале 2000-х.
Откуда у нас взялась цифра 6,4? где обоснование?

вот-вот! тоже всегда офигевала - почему не больше то? вобще оборзели... может если назначили хотябы по 3р. с кв.м. платить - люди бы согласились платить...

[Алый Мак]

девочки, а если обратная ситуация - наш дом далеко не в первой очереди, но свой счёт мы сможем открыть только через 2 года - выходит, что сумма за 2 года уйдёт на другие дома, а когда придёт время нашего ремонта, на него будет браться сумма только с нашего счёта? Почему тогда какой-то процент не пойдёт из общего сбора, мы же вкладывались в ремонт других домов, получается?

х*ня какая-то а не закон, чесслово!

[Рыжуша]

х*ня какая-то а не закон, чесслово!

вот я хоть и плачу по квитанциям, но думаю именно так как Вы и написали!!!

может и идея-то хорошая, но блин... вообще ни разу не подумали про все нюансы (((

[Мария-Мирабелла]

yuyu, вот совсем другие цифры в Питере, ноя так понимаю, наши местные чиновники утвердили размер в 6,4 рубля.