ИПОТЕКА (часть 2)

[Кима]

Клёпочка, узнавайте в своем банке какие у них сроки выдачи закладной. Во всех банках по-разному. От 1-2 дней до месяца.

[Клёпочка]

Кима, понятно, спасибо! а вообще сейчас реально продать квартиру в ипотеке? или я размечталась

[Кима]

Клёпочка, вопрос в цене, как всегда))

[Мишкинамама]

Клёпочка, вопрос в цене, как всегда))

это очень дорого? И вообще легально? Сегодня сутра как раз об этом думала. :roll:

[Кима]

Мишкинамама, легально, конечно.
Вопрос в цене на квартиру. Покупатель должен быть заинтересован либо финансово, либо квартира должна быть эксклюзивной, чтобы гасить своими деньгами чужую ипотеку и ждать снятия обремения, когда на рынке море предложений беспроблемных квартир.

[Клёпочка]

Кима, спасибо, да уж предложений действительно много, ждать столько мало кто согласится вы правы, будем что-нибудь думать, уж очень хочется поменять квартиру.

[Мишкинамама]

Девушки, кто мониторинг, где сейчас страховка жизни самая минимальная?

год назад была в НАСКО.

[Энерджайзер]

Выделили нам доли на детей по соглашению и сняли обременение после закрытия ипотеки)  нотариус не понадобился,  я рада))

[fljura]

Минимальные ставки по кредиту  у СБ
Срок=7 лет
Первоначальный взнос=15%
Ставка на весь срок кредита=8% (при условии электронной регистрации), 8,7% (без электронной регистрации)
Список застройщиков, по объектам которых можно воспользоваться субсидированием на территории Челябинской области:
ООО СК «Легион»
ЖК «Ньютон»
Северо-запад
8,00%
ООО АПРИ Флай плэннинг
ЖК «Квартал у озера»
район ЧТЗ,
8,00%
Трест Магнитострой
52 микрорайон
Северо-запад
8,00%
ООО «Созидание»
новый микрорайон
в Рощино
8,00%
ООО «Парк Пушкинский»
ЖК «Парк Пушкинский»
Центральный район
8,00%
ООО СК «10 дом»
ЖК «Дом на Бейвеля»
Северо-запад
8,00%
ООО СК Смолино
ЖК «Ивушки»
Красное поле
8,70%
ООО «Символ»
ЖК «Загородный»
Советский район
8,70%

[Mickey]

Девочки! У кого в СБ ипотекв под большой %? Мы же собрались в Челинд уходить, но решили сначала в Сбер сходить написать заявление с просьбой снизить % и, алилуйа, снизили с 13,25 до 12 😁 только нужно к ипотечникам на Труда или в Ленинский. Просто с паспортом и кредитником нужно подойти 😉

[fishchel]

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ,какой банк и ставка ?

Челиндбанк, 11,5%
Спросила у менеджера ипотечного много ли обращается с рефинансирвоанием.
Говорит много, в основном сбер.

Нам весной Райф одобрил под 10.75%, сейчас ипотека в Дельте под 12.5%. Райф берет за юр сопровождение сделки 3000 руб.

Обещала написать про расходы по рефинансированию. Была ипотека в Дельте под 12.5 %, рефинансировали в Райффайзен банк под 10.75%.
Юридическое сопровождение сделки - 3000 руб.
Страховка жизни, здоровья, имущества - 200 руб.
Оценка - 2000 руб.
Госпошлина за регистрацию сделки - 1000 руб.
Всего 6200 руб.

Страховка обошлась всего 200 руб потому что страховая компания осталась та же самая, расторгли старый договор страхования, заключили новый договор, уплаченную ранее сумму перезачли.
В результате рефинансирования ежемесячный платеж до регистрации сделки уменьшился на 1500 руб, после регистрации экономия составит 2500 руб. ежемесячно.

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Девочки! У кого в СБ ипотекв под большой %? Мы же собрались в Челинд уходить, но решили сначала в Сбер сходить написать заявление с просьбой снизить % и, алилуйа, снизили с 13,25 до 12 😁 только нужно к ипотечникам на Труда или в Ленинский. Просто с паспортом и кредитником нужно подойти 😉

Посчитала наш случай. Выгода составила бы 600р в месяц. Уплата по процентам увеличилась бы всего на 500р. Сумма общей переплаты снизилась бы на 50тр. Не выгодно.

[Юкла]

Подскажите, пожалуйста, в какую оценочную компанию обращаться по оценке квартиры для Сбербанка. На сайте Сбера список большой. Квартира в сданном доме в ЖК Ньютон. Легион.

[natalia2003]

Юкла, мы у оценщиков Легиона заказывали. У них там есть контора своя для этого дела.

[М@сянька]

Нам сегодня Райффайзен отказал в рефинансировании(