ИПОТЕКА (часть 2)

[T.O.]

М@сянька,а почему?Вы уже документы (оценку) подготовили заново и сдали или на предварительном рассмотрении?

[М@сянька]

T.O., не знаю. Не говорят :cry:
Сдали пока трудовую, НДФЛ, справку из банка об остатке.
Все справки легальные, муж в арианте два года работает.

[М@сянька]

У меня брат оформил там. А нам не повезло вот.
Может остаток для них маленький слишком. Всего 700 тысяч. Но в ВТБ нам платить 16,5 лет ещё.  Мы заявку подавали когда, они отказали в маленьком сроке. А после погашения маткапиталом вообще мало осталось.
И платеж был бы такой же, только на 10 лет.

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

nexa, без официального трудоустройства ни как к сожалению я думаю.

[Vredina]

Хотим покупать 3к квартиру в ипотеку, продав нашу 2к (в собственности) , сколько в таком случае будет стоить риелтор? И нужен ли он вообще? Ведь банк в любом случае будет проверять квартиру.

[уехавшая]

Vredina, ни риэлтор ни банк квартиру толком не проверят, только текущие документы
так что если не лень возиться, то сами
риэлтор просто сэкономит ваше время

[Vredina]

Vredina, ни риэлтор ни банк квартиру толком не проверят, только текущие документы
так что если не лень возиться, то сами
риэлтор просто сэкономит ваше время

Нет не лень))) знать бы с чего начинать и все нюансы)))

[Мишкинамама]

Vredina, ни риэлтор ни банк квартиру толком не проверят, только текущие документы
так что если не лень возиться, то сами
риэлтор просто сэкономит ваше время

Нет не лень))) знать бы с чего начинать и все нюансы)))

если есть лишние 70-80 тысяч рублей, можете воспользоваться услугами риелтора) Услуги риелтора в вашем случае стоят от 70 тысяч.
У меня многие знакомые проводили такие простые сделки сами.
Найдите покупателя и подавайте документы на одобрение ипотеки в банк (если ипотека нужна), дальше вам скажут, что делать.
Полезная ссылочка вам в личку.

[Vredina]

Vredina, ни риэлтор ни банк квартиру толком не проверят, только текущие документы
так что если не лень возиться, то сами
риэлтор просто сэкономит ваше время

Нет не лень))) знать бы с чего начинать и все нюансы)))

если есть лишние 70-80 тысяч рублей, можете воспользоваться услугами риелтора) Услуги риелтора в вашем случае стоят от 70 тысяч.
У меня многие знакомые проводили такие простые сделки сами.
Найдите покупателя и подавайте документы на одобрение ипотеки в банк (если ипотека нужна), дальше вам скажут, что делать.

а будет ли покупатель ждать, пока мы оформим ипотеку и подберем себе квартиру? :idiot2:

[МамаКэт]

Vredina, риэлтор не способствует ожиданию мне кажется

[Vredina]

Vredina, риэлтор не способствует ожиданию мне кажется

Это то понятно)) это я к тому , в какой последовательности что делается, а то может сначала продать нашу а потом искать новый вариант

[Mickey]

Vredina, сейчас много сделок идет по ипотеке, если ваши покупатели тоже будут ипотечники и им одобрят именно вашу квартиру - никуда они не денутся 😉
Мы свою также продавали, просто обговаривали, что когда бы сделка не прошла - выедем мы только в определенный срок (это можно оформить договором аренды с нулевой стоимостью, только коммуналка - чтобы прям по-правильному). Пишите в ЛС, расскажу 😉 у нас сначала был риелтор со стороны покупателей, но когда она по-хитрому договорилась с покупателями на 50 тыр и с нами увеличить сумму на 100 тыр, затягивала с подачей документов в банки и всячески косячила - ребята про это узнали и отправили ее - я им (и себе) помогала и все прошло на ура

[fishchel]

Vredina, мы всегда в первую очередь подавали документы в банк на одобрение ипотеки, чтобы знать, на какую сумму можем рассчитывать. А потом уже начинали подыскивать жилье и при просмотре сразу обговаривали с продавцами, что у нас ипотека.

[Vredina]

Vredina, мы всегда в первую очередь подавали документы в банк на одобрение ипотеки, чтобы знать, на какую сумму можем рассчитывать. А потом уже начинали подыскивать жилье и при просмотре сразу обговаривали с продавцами, что у нас ипотека.

а при одобрении ведь какой то срок действует? Если мы за этот срок не успеем продать свою квартиру?

[fljura]

Можно сначала подать , сейчас в СБ срок положительного решения 3 месяца например.