guzya
|
 |
« Ответ #1155 : 06 Июля , 2017, 10:32:24 » |
|
была в офисе сбера на днях, можно заполнить заявление о понижении процентной ставки по кредиту, положительный результат никто не гарантирует, но попытаться можно, бланк во вложении. заполняете, берете свой кредитный договор и вперед в отделение, либо можно все выслать в форме обратной связи на сайте сбера
|
|
|
|
T.O.
|
 |
« Ответ #1156 : 07 Июля , 2017, 00:32:41 » |
|
guzya,СПАСИБО!Попытка не пытка.
|
|
|
|
Annad
|
 |
« Ответ #1157 : 09 Июля , 2017, 01:08:07 » |
|
guzya, спасибо, тоже попытаюсь
|
|
|
|
K@ti
|
 |
« Ответ #1158 : 09 Июля , 2017, 10:21:32 » |
|
Девочки, проконсультируйте меня)) Можно оформить ипотеку только на себя или муж всегда созаемщиком будет? Как подтвердить доход если з/п официальная маленькая? Какой примерно надо показать доход если в ипотеку надо 800-900 тыс?
|
|
|
|
М@сянька
|
 |
« Ответ #1159 : 09 Июля , 2017, 10:33:20 » |
|
Мужу на работе сказали, что видели какой-то сюжет по отв. О том, что Путин издал указ, что всем снижали ставку по ипотеке до 10,5%. Типа не имеют права отказать, если напишешь заявление в своём банке. Бред же?
|
Мама трёх дочек
|
|
|
kras_otka
|
 |
« Ответ #1160 : 09 Июля , 2017, 15:03:03 » |
|
Путин врать не будет)
|
|
|
|
fishchel
|
 |
« Ответ #1161 : 09 Июля , 2017, 15:34:41 » |
|
Девочки, проконсультируйте меня)) Можно оформить ипотеку только на себя или муж всегда созаемщиком будет? Как подтвердить доход если з/п официальная маленькая? Какой примерно надо показать доход если в ипотеку надо 800-900 тыс?
K@ti, я далеко не специалист, но думаю, что можно оформить ипотеку только на одного из супругов, знакомые так делали. А по поводу дохода, опять же, знакомому, при официальном доходе 30-40 тыс давали максимум 900 тыс. при наличии жены в декрете и двоих детей и у них не было кредитной истории. Сама недавно звонила в банк, при официально подтвержденном доходе 70 тыс мне предложили взять в ипотеку 2100, под 12,5%,но с учетом того, что оба мы с мужем будем созаемщиками, большого первоначального взноса и хорошей кредитной истории. Вам наверно лучше в банк позвонить, вас могут и по телефону проконсультировать.
|
Доча 2011 Сынок 2015
|
|
|
Mickey
|
 |
« Ответ #1162 : 09 Июля , 2017, 17:11:59 » |
|
K@ti, мы в Сбере брали вообще без подтверждения доходов, т.к. первоначалки было много - в том году была программа по 2ум документам. Супруги, как правило, всегда созаемщики, но если оформить брачник, где собственность и кредит только на одном супруге, это вполне реально. В любом случае, у каждого банка свои требования, уточняйте 😉
|
|
|
|
natalia2003
|
 |
« Ответ #1163 : 09 Июля , 2017, 17:50:11 » |
|
Брачный договор оспаривается в РФ на раз-два-три. У нас законодательство не такое как на западе, где договор более весомый аргумент. Не каждый банк пойдёт на такую ипотеку. Тут вопрос изначально в чем: - ипотеку хотят брать только на зп жены а квартиру в общую собственность? Банки легко дают такую ипотеку: у жены официально подтверждённый доход. Объём кредитных средств рассчитывается исходя из справок жены. Муж автоматически созаемщик. Но некоторые банки подтверждением его доходов принимают в свободной форме (так как сумма по факту из за жены рассчитана). Квартира в этом случае совместная собственность. - ипотеку на зп жены и квартиру в собственность жены. Тут сложнее, в нашей стране брачный договор оспаривается легко. Ипотеку с брачным договором Сбербанк, например, два года назад не давал. Сейчас может что изменилось. Тут только средства в оффшор (на маму 😀😀😀😀) или развод и девичья фамилия 😀😀😀😀 Надеюсь у вас первый случай.
|
|
|
|
K@ti
|
 |
« Ответ #1164 : 09 Июля , 2017, 19:29:53 » |
|
fishchel,Mickey, спасибо. Я правильно понимаю, что 2НДФЛ надо. Или еще как-то можно подтвердить доп.доход (серая з/п)? Вообще справки как-то проверяются? Мне могут любую сумму указать в справке.
natalia2003, у нас немного другая ситуация))) муж работает в другом городе. Подписать документы не сможет. Тратить деньги на отправку документов не хочется. Отправлять с кем-то тоже не вариант, не каждый день кто-то едет)) Я конечно могу за него расписаться, но кто в банке пойдет на это))) Хотели квартиру на меня оформить, чтобы могла 13% вернуть. Муж уже возвращал, ему не положено.
|
|
|
|
Forever
|
 |
« Ответ #1165 : 09 Июля , 2017, 21:38:28 » |
|
кто-то может этот файл-заявление сбера на почту мне скинуть? плиз отсюда не могу скачать, выдает ошибку
|
Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
|
|
|
Mickey
|
 |
« Ответ #1166 : 09 Июля , 2017, 21:59:54 » |
|
кто-то может этот файл-заявление сбера на почту мне скинуть? плиз отсюда не могу скачать, выдает ошибку
в Сбере дадут бланк этот и подскажут как заполнить, главное, возьмите с собой паспорт и кредитный договор 😉
|
|
|
|
kras_otka
|
 |
« Ответ #1167 : 09 Июля , 2017, 22:14:05 » |
|
K@ti, мне кажется вы сами себе проблемы придумали, обратитесь непосредственно в СБ, вам подскажут как сделать. Из личного опыта скажу, что в браке муж покупал квартиру, кем я была не помню), после погашения ипотеки, он стал собственником, вернул налог.
|
|
|
|
fishchel
|
 |
« Ответ #1168 : 10 Июля , 2017, 00:30:19 » |
|
K@ti, а может вам от имени мужа доверенность оформить, в ней прописать право подписи кредитных договоров. Пусть он у нотариуса оформит и направит вам какой-нибудь экспресс-почтой. Вы уточните в банке, возможно так подписать кредитный договор, вы за себя и за мужа по доверенности. Для получения ипотеки 2--ндфл нужно. Как правило, если банк дает кредит по справке свободной формы, процент выше. Как проверяется доход, я не знаю. Но могу сказать, что несколько моих знакомых, имея приличный неофициальный доход, либо просили на работе за шоколадку написать желаемую сумму, либо покупали справку. Как потом дальше общались с банком, не знаю. У нас по договору в Дельте был пункт о ежегодном предоставлении справки 2-ндфл.
|
Доча 2011 Сынок 2015
|
|
|
natalia2003
|
 |
« Ответ #1169 : 10 Июля , 2017, 10:19:55 » |
|
З.п. проверяют по пенсионным отчислениям и отчислениям в налоговую (подоходный налог). Официально простому человеку эту информацию не дадут, но тем не менее. Но банк учитывает весь комплекс факторов: какую сумму даёт в долг, что есть ещё в собственности (машина, квартира, дача и пр.), на какой срок и пр. Ну и что у созаемщика есть в собственности .
|
|
|
|
|