banner
 
Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 177 178 [179] 180 181 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
мама Оля
вечный житель
********

Карма: 237
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5213


Награды
« Ответ #2670 : 10 Января , 2022, 10:55:16 »

Belk@, за это время всего на тысячу подняли( по 500 на нос)
Нам с квартирантами везёт друг с другом)
Сообщить модератору   Записан
Belk@
вечный житель
********

Карма: 321
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14313

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #2671 : 10 Января , 2022, 11:27:08 »

Belk@, за это время всего на тысячу подняли( по 500 на нос)
Нам с квартирантами везёт друг с другом)
От добра добра не ищут :)

Повезло вашим квартирантам, очень гуманно
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
ekkle
местный житель
******

Карма: 57
Offline Offline

Сообщений: 502


Награды
« Ответ #2672 : 10 Января , 2022, 14:21:43 »

Девочки, пишите свои мысли ))) Я прям с интересом читаю )))).

У нас сейчас двушка. Хотим/мечтаем поновее дом (посвежее год постройки). Тоже двушку побольше, или трешку не слишком большую, как вариант.

Никогда бы не подумала, что захотим переехать. Но жизнь порой очень не предсказуема и сейчас вот, месяца два-три не отпускает мысль, что хочу улучшений.

А вообще, в свою двушечку прям душу вкладывали. И с одной стороны даже жаль её сдавать, т.к. не смогу равнодушно смотреть как её могут "ушатать"... ((( Хотя вариант от Белки очень и очень мне нравится.
А сейчас вот, вас читая, думаю, что тогда лучше двушку продать (чтобы не наносить себе "моральной травмы")))- однушку брать и сдавать.

Ещё один момент. В нашем районе двушек почти не продают. Я почему-то считала, что двушки самый "ходовой товар". Поправьте меня, если ошибаюсь. Я просто недвижимостью не интересовалась очень давно.... как бы нужды особой не было.



Мы свою двушку продали за 1 день. Покупатели жили в нашем доме в 1.5 и долго ждали когда будет двушка продаваться.
А вот купить в нужном районе, монолит, не сильно старый дом, адекватный квадратаж и цена- проблема, хотя объявлений на сайтах- куча.
Сообщить модератору   Записан
тимка-кимка
долгожитель
*******

Карма: 29
Offline Offline

Сообщений: 2596


хочу/могу/делаю


Награды
« Ответ #2673 : 10 Января , 2022, 19:00:53 »

А если как вариант и при условии что деньги позволяют- купить в строящемся доме?  Жить в своей квартире, пока новенькая "готовится"..
Сообщить модератору   Записан

Тимур 11.11. 2010 Виктория 12.07. 2013 Ирина 03.04. 2016
Belk@
вечный житель
********

Карма: 321
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14313

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #2674 : 08 Февраля , 2022, 11:51:32 »

Девочки, кто покупал квартиру с маткапиталом?
Расскажите как это все происходит?
Если сделку зарегистрировали и все документы получены, значит опека удовлетворена? Проблем не будет?

Просто ситуация такая: человек купил квартиру у людей, у которых был маткапитал в квартире. Сделка прошла, долго, но прошла. Все документы у него на руках .
Теперь он эту квартиру продаёт, но 3 года ещё не прошло с момента приобретения.
Какие риски у покупателя? Может ли тот первый продавец с маткапиталом дать заднюю? Или если сделка прошла и опека все утвердила, то уже никто заднюю не включит?
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Рыжуша
вечный житель
********

Карма: 233
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 5858


Берегите друг друга. К черту гордость.


Награды
« Ответ #2675 : 08 Февраля , 2022, 12:01:51 »

А я бы попросила контакты хорошего риэлтора в личку ))) Приму любые контакты, желательно тех, кто реально и качественно вам помог.
Сообщить модератору   Записан

Если бы вы поняли, как сильны ваши мысли, вы бы никогда не думали негативно.

Пис Пилигрим
velena1979
завсегдатай
*****

Карма: 5
Offline Offline

Сообщений: 294



Награды
« Ответ #2676 : 08 Февраля , 2022, 16:16:35 »

Девочки, кто покупал квартиру с маткапиталом?
Расскажите как это все происходит?
Если сделку зарегистрировали и все документы получены, значит опека удовлетворена? Проблем не будет?

Просто ситуация такая: человек купил квартиру у людей, у которых был маткапитал в квартире. Сделка прошла, долго, но прошла. Все документы у него на руках .
Теперь он эту квартиру продаёт, но 3 года ещё не прошло с момента приобретения.
Какие риски у покупателя? Может ли тот первый продавец с маткапиталом дать заднюю? Или если сделка прошла и опека все утвердила, то уже никто заднюю не включит?

Главное, чтобы те люди выделили детям доли. Если доли не выделены, то потом дети могут в суд подать на выделение долей.
Но если все было через опеку, то не должно быть заморочек.
Сообщить модератору   Записан
Belk@
вечный житель
********

Карма: 321
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14313

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #2677 : 08 Февраля , 2022, 19:01:46 »

velena1979, да, это я уже почитала практику.
Через опеку и нотариуса. И сделка почему-то так долго шла, 4 месяца он сказал. Или это нормальный срок?
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Кима
вечный житель
********

Карма: 823
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19543



Награды
« Ответ #2678 : 13 Февраля , 2022, 22:22:24 »

Девочки, кто покупал квартиру с маткапиталом?
Расскажите как это все происходит?
Если сделку зарегистрировали и все документы получены, значит опека удовлетворена? Проблем не будет?

Просто ситуация такая: человек купил квартиру у людей, у которых был маткапитал в квартире. Сделка прошла, долго, но прошла. Все документы у него на руках .
Теперь он эту квартиру продаёт, но 3 года ещё не прошло с момента приобретения.
Какие риски у покупателя? Может ли тот первый продавец с маткапиталом дать заднюю? Или если сделка прошла и опека все утвердила, то уже никто заднюю не включит?

Главное, чтобы после использования маткапитала наделили долями всех членов семьи.
Если дети наделены долями, то сделка только через опеку. И сделка нотариальная.
Если была опека, ее требования выполнены, то проблем не будет.

Про риски какого именно покупателя вопрос? И в связи с чем? Того, кто купил эту квартиру, или того, кто покупает уже позже? Это же разные сделки. Чтобы ответить на этот вопрос, нужно видеть документы и понимать, кто и на каких условиях участвовал в сделке.
Сообщить модератору   Записан

Кима
вечный житель
********

Карма: 823
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19543



Награды
« Ответ #2679 : 13 Февраля , 2022, 22:23:28 »

velena1979, да, это я уже почитала практику.
Через опеку и нотариуса. И сделка почему-то так долго шла, 4 месяца он сказал. Или это нормальный срок?

4 месяца с какого момента?
Возможно, у них еще не были выделены доли, не погашена ипотека и тд, вполне может быть такой срок, но это все же долго. Обычно быстрее проходит
Сообщить модератору   Записан

Кима
вечный житель
********

Карма: 823
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19543



Награды
« Ответ #2680 : 13 Февраля , 2022, 22:24:10 »

А я бы попросила контакты хорошего риэлтора в личку ))) Приму любые контакты, желательно тех, кто реально и качественно вам помог.

Могу предложить себя))))
Отзывы форумчан были неоднократно)))
Сообщить модератору   Записан

Belk@
вечный житель
********

Карма: 321
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14313

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #2681 : 13 Февраля , 2022, 23:14:37 »

Кима, интересны риски покупателя после сделки с опекой, т е уже третьи руки.
Доли выделены, сделка была нотариальная.
4 месяца продолжалось выделение долей детям и окончание сделки. Все это было 2 года назад, т е трехлетний срок не прошёл.
Спасибо, все опасения лишний раз развеяли )))
Но с таким объектом решили не связываться, я перестраховщица ужасная. Все что касается недвижимости.
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Кима
вечный житель
********

Карма: 823
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19543



Награды
« Ответ #2682 : 14 Февраля , 2022, 21:09:58 »

Кима, интересны риски покупателя после сделки с опекой, т е уже третьи руки.
Доли выделены, сделка была нотариальная.
4 месяца продолжалось выделение долей детям и окончание сделки. Все это было 2 года назад, т е трехлетний срок не прошёл.
Спасибо, все опасения лишний раз развеяли )))
Но с таким объектом решили не связываться, я перестраховщица ужасная. Все что касается недвижимости.

Если все требования опеки выполнены, то рисков нет. После сделки родители обязаны в установленный срок предоставить в опеку документы, подтверждающие наделение детей долями. Если не предоставили, тогда опека начнет действовать, сделку бы развернули. А тут все нормально.
Сообщить модератору   Записан

Belk@
вечный житель
********

Карма: 321
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 14313

На ДО Belka@


Награды
« Ответ #2683 : 15 Февраля , 2022, 09:27:13 »

Кима, спасибо.
Значит опека всё-таки контролирует до конца сделку, и следит за выделением долей в новой квартире.
Теперь все логично и понятно для меня.
Огромное спасибо
Сообщить модератору   Записан

Сын 2006 г
Дочь 2010 г
Дочь 2013 г
Василич
долгожитель
*******

Карма: 95
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 4395



Награды
« Ответ #2684 : 15 Февраля , 2022, 17:07:44 »

Кима, на Вашей практике были случаи продажи квартиры с мк без покупки другой квартиры?
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 177 178 [179] 180 181 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
28 Ноября , 2022, 12:47:38
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Нюсик 11:30 → Девочки 40+ ))))) продолж... 5880 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля Рафаэлка 08:20 → Темка для бухгалтеров. 13425 /Образование и карьера
Просмотр профиля Нахтигаль 23:52 → обсуждаем проекты загород... 1363 /Cтроим дом
Просмотр профиля Ко-Эль 12:41 → СVO ZA 259 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Ко-Эль 12:33 → Что в мире делается? 15769 /Клуб ОБС
Просмотр профиля Sияние_zвездЫ 11:13 → Отзывы о враче 0 /Клуб хоббитов
Просмотр профиля Letitiawilkinson 06:59 → Fefferman was interested ... 0 /Весенний утренник
Просмотр профиля Letitiawilkinson 06:58 → Joao Felix can be a grea... 0 / Дети74 LIVE
Просмотр профиля Чумачечая Весна 22:15 → Меняемся скидками в КНИЖН... 2992 /Писатели - детям
Просмотр профиля Буква Ы 20:44 → "глупые вопросы" но интер... 20658 /Клуб ОБС
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Logo zelenoe
"Разделяйка" – это ежемесячные акции по сбору вторсырья, которые проходят в 14 точках по всему городу. Присоединиться и сделать наш город и нашу планету чище и безопаснее может каждый! 
ЧТО МОЖНО ПРИНОСИТЬ
КАРТА ТОЧЕК РАЗДЕЛЯЙКИ 
Так же есть очень удобная услуга – ЭКОТАКСИ. Это автомобиль, который приедет и заберёт всё накопленное вторсырьё. 
Подробнее
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.125 секунд. Запросов: 19. smf-srv