Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 17 18 [19] 20 21 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 2 Гостей смотрят эту тему.
Natalya5
долгожитель
*******

Карма: 41
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3836


Хочешь изменить мир?Начни с себя...


Награды
« Ответ #270 : 17 Марта , 2016, 08:51:01 »

Кима,м, вот как. А как лучше-то сделать сейчас.ну так из жизненной практики?
Сообщить модератору   Записан
Кима
вечный житель
********

Карма: 826
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19569



Награды
« Ответ #271 : 17 Марта , 2016, 14:18:29 »

Natalya5, я не знаю вашей ситуации, чтобы говорить, что лучше. Посоветуйтесь со своим риэлтором.
Сообщить модератору   Записан

Natalya5
долгожитель
*******

Карма: 41
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3836


Хочешь изменить мир?Начни с себя...


Награды
« Ответ #272 : 17 Марта , 2016, 14:32:21 »

Кима,я вас поняла. Спасибо,что даете ответы на многие вопросы :)
Сообщить модератору   Записан
БТ
долгожитель
*******

Карма: 50
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1728



Награды
« Ответ #273 : 17 Марта , 2016, 15:11:31 »

и еще вот такой вопрос, может не совсем по ипотеке,но все же. Скажите почему нотариальное заявление об обязанности выписки лиц из квартиры оплачивает покупатель?И почему так же выписку из росреестра тоже покупатель оплачивает?И даже справку о прописанных в покупаемой квартире за 100 тоже покупатель?Странно.Только лишь потому,что у него ипотека?
Мы брали ипотеку в 2010 и в 2011гг  (2 квартиры), так эти расходы ложились на плечи продавца. Мы только требовали от них те или иные доки, нам предоставляли. Наши затраты - только кадастровый и тех. паспорт.
Все зависит от продавцов, если квартиру очень продать хотят, то разделят платежи с вами.
Мало сейчас кто прямо за наличку покупает, ипотека - тоже своеобразная наличка для продавца)
Сообщить модератору   Записан
Кима
вечный житель
********

Карма: 826
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19569



Награды
« Ответ #274 : 17 Марта , 2016, 15:18:31 »

БТ, так стоимость техпаспорта в разы выше, чем стоимость выписки из егрп ;)
Сообщить модератору   Записан

Мidnight
постоялец
****

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 100


Награды
« Ответ #275 : 21 Марта , 2016, 11:19:53 »

Девчонки, кто сталкивался с ипотекой сбера, подскажите - это нормально, что они долго рассматривают и одобряют объект? Пошла вторая неделя. Мы с покупателем уже нервничаем...
Сообщить модератору   Записан
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #276 : 21 Марта , 2016, 11:39:58 »

Девчонки, кто сталкивался с ипотекой сбера, подскажите - это нормально, что они долго рассматривают и одобряют объект? Пошла вторая неделя. Мы с покупателем уже нервничаем...
ДАААААААА!!!! Это для Сбера нормально! Это самая "нервная" стадия из всего процесса.
На одобрение примерно уходит 5 рабочих дней.
У нас одобрение объекта было 3! раза.
Первый раз не одобрили-была ошибка в документах: оценщик "опечатался"-неверно указал сумму прописью)
Второй раз ждали опять неделю-теперь залоговикам Сбера не понравилась оценка нашего объекта.
И вот третью оценку делали-подгоняли цифры под те, которые хотел Сбер.
И только тогда наш объект одобрили и мы вышли на сделку!
Там примерно так: вначале 3 дня рассматривают наши юристы местные Челябинские, потом отправляют доки в МСК, и там залоговики оценивают ваш объект и выносят решение.
И на этот процесс никак повлиять нельзя :crazy2:
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Мidnight
постоялец
****

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 100


Награды
« Ответ #277 : 21 Марта , 2016, 11:47:58 »

 :crazy2: боже мой! Я с этими покупками продажами поседею. Мы 12го в субботу сдали на проверку, думали 19 если что на сделку выйти. Ага, щаззз. Тишина. Сидим, трясемся, что что-то не в порядке. Тогда все рушится. Мишкинамама, спасибо что откликнулись! Будем дальше ждать...
Сообщить модератору   Записан
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #278 : 21 Марта , 2016, 11:52:53 »

:crazy2: боже мой! Я с этими покупками продажами поседею. Мы 12го в субботу сдали на проверку, думали 19 если что на сделку выйти. Ага, щаззз. Тишина. Сидим, трясемся, что что-то не в порядке. Тогда все рушится. Мишкинамама, спасибо что откликнулись! Будем дальше ждать...
если 12 марта сдали, то сегодня по идее будет ответ.
Мы тоже сильно нервничали. И слезы были, и скандалы. Потом будете вспоминать как "страшный сон" ;)
Я помню, как долго тянется эта неделя "одобрения" объекта...и все кажется вот-вот, а нет.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Мidnight
постоялец
****

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 100


Награды
« Ответ #279 : 21 Марта , 2016, 12:02:04 »

Мишкинамама, :) будем брать себя в руки))) просто столько препонов. Опека, потом нотариуса навязали с бешеными тарифами, теперь сбер нервы мотает. А одновременно покупаем, там свои веселые моменты) но лишь бы результат порадовал, остальное переживем!   :рай:
Сообщить модератору   Записан
Natalya5
долгожитель
*******

Карма: 41
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3836


Хочешь изменить мир?Начни с себя...


Награды
« Ответ #280 : 21 Марта , 2016, 13:18:30 »

Ох,надеюсь у нас нормально и относительно быстро все пройдет с одобрением объекта в ВТБ24. В пятницу доки сдали.
Сообщить модератору   Записан
Мidnight
постоялец
****

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 100


Награды
« Ответ #281 : 21 Марта , 2016, 14:12:37 »

Natalya5, втб очень быстро одобряют! Мы в пт сдали, в пн вечером позвонили!
И - та-дам - сбер сейчас тоже одобрили!!!))) тяжело дело, но идет)
Сообщить модератору   Записан
Natalya5
долгожитель
*******

Карма: 41
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 3836


Хочешь изменить мир?Начни с себя...


Награды
« Ответ #282 : 21 Марта , 2016, 14:27:09 »

Мidnight,вы в двух банках что ли?Или в втб раньше брали?
Сообщить модератору   Записан
Savanna
завсегдатай
*****

Карма: 0
Offline Offline

Сообщений: 138


Награды
« Ответ #283 : 21 Марта , 2016, 14:29:44 »

Мidnight, еще важно, чтобы в период одобрения все участники сделки были на связи на случай, если у банка возникнут вопросы по об'екту, при этом одинаково отвечали на них.
Сообщить модератору   Записан
Мidnight
постоялец
****

Карма: 12
Offline Offline

Сообщений: 100


Награды
« Ответ #284 : 21 Марта , 2016, 14:30:49 »

Наталья, мы продаем, наши покупатели в сбере. А покупаем себе через втб.
« Последнее редактирование: 21 Марта , 2016, 14:34:34 от Мidnight » Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 17 18 [19] 20 21 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
17 Апреля , 2024, 21:38:41
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля zaia 19:40 → новая тема:институт! 3231 /Учат в школе, учат в школе...
Просмотр профиля Nana 09:02 → Мамы одиннадцатикласснико... 1618 /Учат в школе, учат в школе...
Просмотр профиля nutmeg 08:16 → Девочки 40+ ))))) продолж... 7164 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля clockot 14:53 → Готовлюсь к отпуску 6 /Хлеба и зрелищ!
Просмотр профиля Кудряшка Ксю 12:06 → Поступок моей золовки 22 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля Talantische 23:10 → Шнур вязанный 3 /Одежда, обувь и другое
Просмотр профиля Н-э-т 14:05 → Продам дипроспан 0 /Красота и здоровье
Просмотр профиля zaia 12:33 → 31 лицей - общение и знак... 2896 /Лицеи
Просмотр профиля SergeyReisa 03:01 → Льготы для детей-инвалидо... 6865 /Особые дети
Просмотр профиля Igorymn 16:15 → Как создать новую тему в ... 0 /Все об аутизме
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.134 секунд. Запросов: 19. smf-srv