FRINGE
« Ответ #900 : 04 Апреля , 2017, 17:24:04 »
FRINGE , почему для вас так принципиально отсутствие страховки?
потому что приходится считать каждый рубль в статье расходов.
Не принципиально, но не может не радовать)
Так в таком случае страховка совсем не бесполезна. Скольких наследников уже спасла от продажи квартиры и потери денег... Стоит просто поискать страховую с гуманными тарифами.
Предпоследнюю фразу не совсем поняла. Объясните как специалист если несложно.
FRINGE
« Ответ #901 : 04 Апреля , 2017, 17:24:42 »
FRINGE , спасибо за наводку! Позвонила я в Челинд, там, конечно, ставки от 11,5, но есть диф. платежи - уже круто 😊 даже обещались рассмотреть нас с нашей недолгодействующей ИПой))) все остальные кроме Сбера отправляли сразу лесом. Только у них комиссия за все про все 8 тыр, если кредит больше 1 млн....но с др стороны, ни страховки, ни оценки....надо покумекать
ага дифференцированные это круто, комиссию я платила такую же.
FRINGE
« Ответ #902 : 04 Апреля , 2017, 17:26:26 »
Просто девочки я почему озадачена, при рефинансировании в Челинде, ставка у меня уменьщилась на 0,5%, а срок аж на 5 лет, платеж такой же остался. А сейчас в других считаю под меньший %, а выгоду не пойму никак, платеж меньше на 1000р, а срок такой же...ну и смысл то?!(((
Mickey
« Ответ #903 : 04 Апреля , 2017, 17:41:45 »
FRINGE , спасибо за наводку! Позвонила я в Челинд, там, конечно, ставки от 11,5, но есть диф. платежи - уже круто 😊 даже обещались рассмотреть нас с нашей недолгодействующей ИПой))) все остальные кроме Сбера отправляли сразу лесом. Только у них комиссия за все про все 8 тыр, если кредит больше 1 млн....но с др стороны, ни страховки, ни оценки....надо покумекать
ага дифференцированные это круто, комиссию я платила такую же.
причем, я сначала подумала, что ну их с этой комиссией, а потом вспомнила, что в сентябре нам на страховку только около 10тыр выкидывать, а тут вроде 8 тыр и все? Игра стоит свеч, тем более с разницей в переплате значительной и дифами
Кима
« Ответ #904 : 04 Апреля , 2017, 17:45:52 »
FRINGE , почему для вас так принципиально отсутствие страховки?
потому что приходится считать каждый рубль в статье расходов.
Не принципиально, но не может не радовать)
Так в таком случае страховка совсем не бесполезна. Скольких наследников уже спасла от продажи квартиры и потери денег... Стоит просто поискать страховую с гуманными тарифами.
Предпоследнюю фразу не совсем поняла. Объясните как специалист если несложно.
Жизнь - штука непредсказуемая, увы. Все планируют жить долго и счастливо. Но, к сожалению, иногда не все идет по плану, бывают несчастные случаи и т.п.
Когда есть страховка, то страховая в случае смерти заемщика гасит остаток ипотеки, наследники просто вступают в наследство, не имея огромным долгов.
А если нет страховки, то наследники оказываются в очень непростой ситуации: они могут принять наследство только вместе с долгом. И далеко не всегда есть возможность продолжать платить ипотеку в том же объеме. И приходится продавать квартиру. В итоге все эти многолетние платежи процентов банку оказываются бесполезными.
Вот буквально на днях коллеги обсуждали ситуацию: умерла от инсульта совсем еще молодая женщина, лет 40, дом в ипотеке, страховки не было по какой-то причине, платила всего года 2, остались 15-летний сын и мать-пенсионерка. Ипотеку платить не могут. И жить после продажи дома будет негде. За 2 года цены на недвижимость упали, основные платежи за это время уходили на проценты. И при продаже дома еще и останутся должны банку. :(
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #905 : 04 Апреля , 2017, 19:01:37 »
FRINGE , спасибо за наводку! Позвонила я в Челинд, там, конечно, ставки от 11,5, но есть диф. платежи - уже круто 😊 даже обещались рассмотреть нас с нашей недолгодействующей ИПой))) все остальные кроме Сбера отправляли сразу лесом. Только у них комиссия за все про все 8 тыр, если кредит больше 1 млн....но с др стороны, ни страховки, ни оценки....надо покумекать
а по какому номеру вы звонили?
От 11,5 это кому захотят столько и дадут что ли?)))
Tata_R
« Ответ #906 : 04 Апреля , 2017, 20:01:53 »
Кима , печальная, но поучительная история. Не понимаю, как можно без страховки жить спокойно с ипотекой.
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
Разбитная
« Ответ #907 : 04 Апреля , 2017, 21:01:08 »
Кима , печальная, но поучительная история. Не понимаю, как можно без страховки жить спокойно с ипотекой.
это правда((
у подруги муж умер в 40 с небольшим. ипотеки правда не было. был приличный кредит на машину, страховки не было((
Люлика
« Ответ #908 : 04 Апреля , 2017, 21:51:51 »
Кима , страховка жизни заемщика дает 100% гарантию, что страховая покроет долг по ипотеке или есть какие то подводные камни, на которые стоит обратить внимание при подписании договора страхования жизни?
Кима
« Ответ #909 : 04 Апреля , 2017, 22:04:44 »
Люлика , конечно же, есть ограничения. Как правило, это самоубийство, смерть из-за наркотиков и т.д. Ну и не стоит скрывать наличие серьезных заболеваний. Т.к. если наступит смерть по этой причине, и выяснится, что на момент оформления страховки застрахованное лицо умолчало о наличии этого заболевания, то в выплате могут отказать.
Люлика
« Ответ #910 : 04 Апреля , 2017, 23:33:57 »
Кима , спасибо!
Мишкинамама
« Ответ #911 : 06 Апреля , 2017, 06:39:57 »
Девочки, мы решили притормозить с рефинансированием в Райфайзене. Именно по причине того, что надо единовременно вложить 20 тысяч рублей (это новая страховка около 10-11 тысяч и оформление документов около 10 тысяч ). В нашем случае как-то выгода теряется на фоне расходов. Вообще, если ипотека очень большая и "свежая", то есть смысл рефинансироваться. Кому нужно, в личку скину список документов и расходов, а также контакты Райфа-пишите. В общем, нас что-то останавливает, мы сами не поймем, что именно. Вроде все хорошо, но что-то не так. Или мы просто бояки :не знаю: Подумали ещё про то, что возможно проценты по рефинансу ещё снизят, можно подождать. Может и условия будут интереснее. Ждём пока.
« Последнее редактирование: 06 Апреля , 2017, 06:46:05 от Мишкинамама »
Сообщить модератору
Записан
Дорогу осилит идущий
T.O.
« Ответ #912 : 06 Апреля , 2017, 07:48:57 »
Мишкинамама ,оценку надо заново делать?И по идее-могут не принять объяект ипотеки в банке?У нас в ипотеке частный дом.Мы так намучались с оформлением доков для Сбера,что как представлю новый круг и те затраты...
Кима
« Ответ #913 : 06 Апреля , 2017, 09:11:23 »
T.O. , в Райффайзене пожестче требования к объекту, чем в Сбере.
Мишкинамама
« Ответ #914 : 06 Апреля , 2017, 09:54:22 »
Мишкинамама ,оценку надо заново делать?И по идее-могут не принять объяект ипотеки в банке?У нас в ипотеке частный дом.Мы так намучались с оформлением доков для Сбера,что как представлю новый круг и те затраты...
да, оценку нужно делать заново. Процедура же двухэтапная: вначале одобряют заемщика, потом одобряют объект недвижимости.
Мы в Сбере на втором пункте "буксовали", переделывали оценку под ту сумму, что нужна была Сберу))))
Поэтому возможно, что и за оценку придется опять платить дважды...сразу бы в банке говорили, сколько писать сумму в оценке...зачем эти круги наворачивать...причем после каждой оценки Сбер нашу заявку по неделе рассматривал!!!!!
Да, я тоже как вспомню, так вздрогну...не хочу заново все.
Я-то начиталась московских форумов, как там с рефинансированием в Райфе радостно и прекрасно :lol:...
« Последнее редактирование: 06 Апреля , 2017, 10:01:53 от Мишкинамама »
Сообщить модератору
Записан
Дорогу осилит идущий