Главная Форум Доска объявлений Конкурсы Совместные закупки  
                  
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 ... 60 61 [62] 63 64 ... 182   Вниз
  Отправить эту тему  |  Печать  
ИПОТЕКА (часть 2)
0 Пользователей и 3 Гостей смотрят эту тему.
мама Димки
завсегдатай
*****

Карма: 8
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 408


Юлия


Награды
« Ответ #915 : 06 Апреля , 2017, 10:24:50 »

Мишкинамама, получается когда делаешь оценку квартиры, то надо чтобы в ней была сумма не рыночная? а сумма которую банк даёт в кредит что-ли?
у нас сумма кредита намного меньше будет, чем стоимость квартиры.
Сообщить модератору   Записан

Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #916 : 06 Апреля , 2017, 10:30:17 »

Мишкинамама, получается когда делаешь оценку квартиры, то надо чтобы в ней была сумма не рыночная? а сумма которую банк даёт в кредит что-ли?
у нас сумма кредита намного меньше будет, чем стоимость квартиры.
в банке , там где одобряют объект, свои оценщики сидят на одобрялках. Я не знаю, что им надо. В Сбере эти одобрения через Екат в МСК как-то...и неделю объект одобряют... и никак на этот процесс повлиять нельзя(
Есть и такие случаи, когда нет первоначалки оценку завышают...но я не знаю, как банк может завышенную оценку пропустить...
« Последнее редактирование: 06 Апреля , 2017, 10:33:50 от Мишкинамама » Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
Кима
вечный житель
********

Карма: 826
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 19569



Награды
« Ответ #917 : 06 Апреля , 2017, 10:40:00 »

Мишкинамама, пропускают ;)

На моей практике только раз попросили отчёт переделать. "Не понравились" аналоги для сравнения.
Одобрение до 5 рабочих дней
Обычно меньше. И что касается Сбера, то долго очень одобряют самостоятельных заемщиков, если заемщик подаётся через партнер-онлайн, как правило, это 2-3 дня.
Ну и всегда человеческий фактор, конечно :)
И в Сбере не "оценщики", юристы смотрят документы.
Сообщить модератору   Записан

Mickey
завсегдатай
*****

Карма: 15
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 415



Награды
« Ответ #918 : 06 Апреля , 2017, 10:52:35 »

Да, через партнер оч быстро у Сбера, нам тогда понравилось именно это и оценку переделывали тож быстро - никак не повлияло на срок. Еще бы ставки были человеческие в прошлом году - вообще красота, но это уже из разряда недостижимого идеала 😆
Сообщить модератору   Записан

Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #919 : 06 Апреля , 2017, 10:58:24 »


На моей практике только раз попросили отчёт переделать. "Не понравились" аналоги для сравнения.
Ну и всегда человеческий фактор, конечно :)
нам видимо юрист мерзкий попался, человеческий фактор сыграл. Но это и к лучшему, ведь мы в итоге взяли меньше денег в ипотеку, а это не может не радовать...
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
T.O.
долгожитель
*******

Карма: 37
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1827



Награды
« Ответ #920 : 06 Апреля , 2017, 18:27:51 »

Мишкинамама,мы тоже со Сбером раз 5 отчет об оценке подгоняли под требования банка.Причем банк дважды менял свое мнение по сумме,да еще что-то их не устраивало.Дурной банк.Самый смех был-когда документы все были собраны-меня внезапно к службу безопасности как я бы сказала на допрос вызвали.И вопросы скажем так задавали...странные.Оказывается,сб-шник якобы выезжал на мой адрес,распрашивал обо мне соседей-вот это что такое?Я была так возмущена,что достаточно жестко их отбрила.КОнечно,вот эти моменты и останавливают от перехода в другой банк-в любом другом будут свои подводные камни и заскоки.
Сообщить модератору   Записан
Мишкинамама
вечный житель
********

Карма: 194
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 7775



Награды
« Ответ #921 : 06 Апреля , 2017, 21:25:32 »

T.O.,это да.,.будут свои заскоки точно. Там не в одном месте споткнешься, так в другом прицепятся. Мне одной ипотеки надолго хватило.
Сообщить модератору   Записан

Дорогу осилит идущий
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #922 : 06 Апреля , 2017, 22:40:23 »

Новости  в Сбербанке увеличен срок действия положительного решения с 60 дней до 90 дней.
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
Zeta
местный житель
******

Карма: 19
Offline Offline

Сообщений: 985


Награды
« Ответ #923 : 13 Апреля , 2017, 15:27:01 »

Пожалуюсь на сбер, одобрили ипотеку в одном отделении СБ, при этом наш агент знала что квартиру мы будем покупать в другом городе и соответственно и работать далее (после одобрения) нам будет удобнее в отделении СБ в этом городе, сказала что без проблем переведут нас в нужное нам  отделение СБ в течение 1-2дней. По факту с понедельника ждем новостей по переводу ипотеки и ничего(. Пойти что ли уже в другой банк, если они между собой разобраться не могут.   
Сообщить модератору   Записан
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #924 : 13 Апреля , 2017, 22:32:37 »

Пожалуюсь на сбер, одобрили ипотеку в одном отделении СБ, при этом наш агент знала что квартиру мы будем покупать в другом городе и соответственно и работать далее (после одобрения) нам будет удобнее в отделении СБ в этом городе, сказала что без проблем переведут нас в нужное нам  отделение СБ в течение 1-2дней. По факту с понедельника ждем новостей по переводу ипотеки и ничего(. Пойти что ли уже в другой банк, если они между собой разобраться не могут.   
Вам в какой город нужно перевести?
Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
Zeta
местный житель
******

Карма: 19
Offline Offline

Сообщений: 985


Награды
« Ответ #925 : 14 Апреля , 2017, 08:21:40 »

fljura, в Екатеринбург, пообещали что сегодня сделают, будем ждать. А вообще интересно это такая сложная процедура?
Сообщить модератору   Записан
fljura
завсегдатай
*****

Карма: 13
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 124


89821011402


Награды
« Ответ #926 : 18 Апреля , 2017, 16:52:36 »

Сбербанк запустил программу рефинансирования кредитов сторонних банков. Ипотека под 10.9% с условием страхования. Так же можно объединить и потребительские кредиты.
« Последнее редактирование: 18 Апреля , 2017, 20:47:02 от fljura » Сообщить модератору   Записан

Консультации по  ипотеке в СБЕРБАНКЕ
T.O.
долгожитель
*******

Карма: 37
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1827



Награды
« Ответ #927 : 18 Апреля , 2017, 21:21:15 »

fljura,прям интересно стало-своим "родным заемщикам" со ставкой 14.5% со страхованием-могут реструктуризировать по этим условиям?Или не рыпаться даже?
Сообщить модератору   Записан
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
вечный житель
********

Карма: 178
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 13051

Мамочка двух мальчишек:)


Награды
« Ответ #928 : 19 Апреля , 2017, 10:52:22 »

T.O., родным не светит, только сторонние банки.
Райф, Челиндбанк вам в помощь с теми же условиями.:)
« Последнее редактирование: 19 Апреля , 2017, 15:24:52 от ஐஐஐНаталинаஐஐஐ » Сообщить модератору   Записан
T.O.
долгожитель
*******

Карма: 37
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1827



Награды
« Ответ #929 : 20 Апреля , 2017, 00:06:11 »

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ,неее,большой выгоды не получается-на переоформление документов всю маржу потрачу.Был бы у нас объект-стандартная квартира,желательно новостройка-без проблем наверное бы,а у нас дом,это оооочень геморройно.И не факт,что принимающий банк в итоге нас возьмет.
Сообщить модератору   Записан
Страниц: 1 ... 60 61 [62] 63 64 ... 182   Вверх
  Отправить эту тему  |  Печать  
 
Перейти в:  


Внимание ↓

 
Вход ↓
29 Марта , 2024, 02:11:57
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
 



 
Прямой эфир ↓
Просмотр профиля Буква Ы 18:43 → Девочки 40+ ))))) продолж... 7144 /Мама - тоже человек!
Просмотр профиля hora 19:49 → Японский метод похудения.... 5 /Королевы красоты
Просмотр профиля mamaDanila 12:44 → Школа эффективного общени... 0 /Все об аутизме
Просмотр профиля F*lora 11:08 → Резекция желудка 0 /Красота и здоровье
Просмотр профиля OlgaOlgaOlga 19:17 → "глупые вопросы" но интер... 20966 /Клуб ОБС
Просмотр профиля ТИМОШЕНКО АННА 12:34 → ЧКШИ с ПЛП 1 /Лицеи
Просмотр профиля HappyBaby 14:34 → Суворовское училище в Ека... 90 /Отзывы о школах
Просмотр профиля Н-э-т 09:37 → ЧКШИ с ПЛП 0 /Школы Курчатовского района
Просмотр профиля Ruata 12:48 → А вы играете в игры компь... 112 /Игры. Интернет. Компьютеры.
Просмотр профиля Светлячок500 09:19 → Приятное и дружелюбное об... 66474 /Клуб ОБС
 

 
Доска объявлений ↓
 
Отзывы ↓
Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC  
Страница сгенерирована за 0.126 секунд. Запросов: 21. smf-srv