ИПОТЕКА (часть 2)

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Элис583, да свои в другие уйдут. А новые придут. Кому то своим откажутся и они без выходночти останутся. Все придумано)guzya, спасибо). Я так и думала что год наверное.

[Элис583]

Элис583,Кому то своим откажутся и они без выходночти останутся. Все придумано)

Прочитала и не поняла )))

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Элис583, да т9 все перевернет, а я сразу не перечитала)))). Клиенты сбера кто то сможет перерформится, а кто то нет. И рады будут и 12. А если уйдут и не страшно, новые придут. У меня сестра на 14,5 и уйти не может ни куда так как в декрете. И платит и платит(((. Вот на это все и рассчитано.

[fljura]

Вы когда покупаете например бытовую технику или одежду по одной цене а через неделю объявляют распродажу, вы же не идете в магазин и не требуете вернуть разницу , банк это тот же магазин.

[MaшаР]

Вы когда покупаете например бытовую технику или одежду по одной цене а через неделю объявляют распродажу, вы же не идете в магазин и не требуете вернуть разницу , банк это тот же магазин.

Про одежду, можно сделать возврат, если не прошло двух недель и тут же купить по распродажной цене :оффтопик:

[K@ti]

Вы когда покупаете например бытовую технику или одежду по одной цене а через неделю объявляют распродажу, вы же не идете в магазин и не требуете вернуть разницу , банк это тот же магазин.

Немного не корректное сравнение.
Ипотека всё же долгосрочная и суммы не маленькие у большинства населения. Переплата очень большая.

Я бы еще поняла если снижали до 10-11% своим, а рефинансирование 9,5. Когда разница 1% еще нормально, но когда выше 2,5% - это банк не думает о своих клиентах.

[K@ti]

Элис583, да т9 все перевернет, а я сразу не перечитала)))). Клиенты сбера кто то сможет перерформится, а кто то нет. И рады будут и 12. А если уйдут и не страшно, новые придут. У меня сестра на 14,5 и уйти не может ни куда так как в декрете. И платит и платит(((. Вот на это все и рассчитано.

Многие даже не знают, что можно написать заявление о снижении ставки. Прочитала тут, подруге рассказываю она не верит. Сказала, что впервые от меня слышит, при этом у них процент высокий. Про рефинансирование тоже впервые услышала.
Предполагаю таких очень много.

[Элис583]

fljura,А почему тогда покупатели с других !! "магазинов" несут вам свой товар не распродажный и у вас покупают со скидкой?

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Вы когда покупаете например бытовую технику или одежду по одной цене а через неделю объявляют распродажу, вы же не идете в магазин и не требуете вернуть разницу , банк это тот же магазин.

ни чего себе вы сравнили! Технику за 20тр примерно и миллионы. Зачем брать клиентов со стороны? Почему не сделать ставку равную рефинансированию, своим клиентам. У которых даже дня просрочки нет. Которые гасят досрочно не первый кредит.  Проявить уважение к людям на которых банк зарабатывает. При чем зарабатывает на каждом чихе... Нет на м проще чужих взять, а своих послать.....

[Forever]

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, это бизнес)

хоть сколько вы "дружите" с банком и берите у них часто кредиты

дружба и денюжки всегда врозь и их всегда мало)))

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Forever, ну дак это и есть грамотный подход. Снижаем ставку для действующих клиентов до 9.5. И паралельно забираем со сторонних банков новых клиентов под такую же ставку. Тем самым увеличиваем клиентскую базу и лидерство рынке. Разве нет? Проще своих послать набрать левых ? При чем своих то огромное колличество ушло!

[Энерджайзер]

Не понимаю возмущения.  Когда банк выдавал кредит под высокую ставку,  то тогда и деньги были дорогие,  фондирование дорогое.  Сейчас есть возможность выдавать под более низкий процент,  они рефинансируют другие кредиты.  Снижать по своим кредитам действующим поверьте все очень сложно,  под каждое кредитование банк должен откладывать резервы и тп.  Каждый клиент вправе сам решать где ему кредитоваться,  если есть дешевые варианты- то обращайтесь туда,  рефинансируйтесь.  Это совсем не говорит,  что банк не клиентоориентирован,  но банки не идут на рефинансирование своих кредитов не потому что не любят своих  клиентов,  а потому что это очень сложно проводить.

Вот здесь доступно объяснено почему.  Основнре это создание резервов для рефинансированных кредитов.  https://bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsid=87567

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Энерджайзер, написано красиво. Но до 12 же как то сбер снижает, значит есть возможности?

[Энерджайзер]

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, значит это возможная ставка по стоимости ваших денег.  Вот просто пример тебе Маша дала денег под процент,  например 100 тысяч под 11%. Ты эти деньги дала в кредит Пете под 14%. Прошло два года,  на рынке появились деньги и их предлагают уже не под 11, а под 7%. Но ты Маше то возвращаешь все под 11. И Петя тут говорит- ставка большая,  давай снижай мне до  10. А тебе смысл в убыток работать?  Проще чтобы Петя тогда заплатил,  ты деньги Маше отдала и работать уже с другими участниками по новым ставкам.  Ну это очень упрощенно.

Банк это коммерческая организация,  которая работает на прибыль.  Не будет никто работать  в убыток себе.  И создавать дополнительные резервы по рефинансируемым кредитам тоже ничего хорошего.

[Мишкинамама]

Энерджайзер, написано красиво. Но до 12 же как то сбер снижает, значит есть возможности?

я думаю, тут от многих факторов зависит. И от суммы и срока ипотеки в том числе.