ИПОТЕКА (часть 2)

[Маленькая Герда]

Мишкинамама, спасибо за объяснения, что-то в этом духе и предполагала

[Элис583]

Мишкинамама,У меня платеж ежемесячеый 19000 12 числа. Я 1 числа хотела сделала частично досрочное погашение на 10000. 12 числа мне банк выставил непомню точно какую сумму.  Но сколько он выставил столько я и оплатила. Зато следующие платежи стали 19050 рублей.
 Как потом мы выяснили на 1 число сумма была не 10000 а 12000 и банк посчитал что я недоплатила и раскида эти 2000 на все последующие платежи. Это так со слов банка. Почему они 12 числа мне не добавили эти 2000 к платежа банк так и не смог ответить. Но я отказалась платить 19050 и сделали отмену этой операции и платеж снова стал 19000. Как то так.

[Мишкинамама]

Элис583, на 1 число ты хотела частично-досрочное с уменьшением срока или суммы платежа?
Получается, раз сумма та же, то хотела уменьшить срок?

[Элис583]

Мишкинамама,я выбрала в онлайне частично досрочное погашение и внесла эту сумму. А уж что уменьшится я не знала.

[лунный цветок]

Девочки, напишите, пожалуйста, какое заявление писать, чтобы уменьшить ставку, читаю, читаю, не могу понять???

[Ksenya]

Мне тоже сегодня ответ из Сбера пришел, снизили ставку на 0,5%, до 12,5, а в Сберонлайне пока никаких изменений так 13% и стоит.

[Ksenya]

лунный цветок, давайте вашу электронку, я вам скину.

[лунный цветок]

лунный цветок, давайте вашу электронку, я вам скину.

am260410@mail.ru

[Anastasia74]

А при рефинансировании налоговый вычет можно получить?

[Tata_R]

А при рефинансировании налоговый вычет можно получить?

Интересный вопрос. Сейчас в договоре займа прописана цель займа: приобретение жилья. А что будет написано в договоре рефинансирования?
На сайте Сбербанка есть примечание про налоговый вычет, но написано как-то расплывчато, что его нельзя получить при рефинансировании ипотеки и других кретитов. И не понятно нельзя, если одновременно ипотека и другие виды кредитов рефинансируютя, или нельзя для всех видов кредита, в т.ч. ипотеки.

[fishchel]

Tata_R, я не знаю как в Сбере, но у нас было рефинансирование в Райффе и мы подписывали обычный кредитный договор. Если не знать, что это рефинансирование, то по договору этого нигде не прописано.

[Anastasia74]

Узнаю у персонального менеджера, если они знает)

[Маленькая Герда]

При рефинансировании можно вычет получить, если на этот объект ещё не получали. Если уже начали, то продолжаете. Вычет ведь не на кредит получаете, а при покупке недвижимости

[Tata_R]

Tata_R, я не знаю как в Сбере, но у нас было рефинансирование в Райффе и мы подписывали обычный кредитный договор. Если не знать, что это рефинансирование, то по договору этого нигде не прописано.

Значит, по такому договору вычет на проценты не получить. Можно получить только на проценты по первоначальному договору.
Так что при расчете выгоды от рефинансирования стоит учесть недополученный вычет по процентам.

[Tata_R]

При рефинансировании можно вычет получить, если на этот объект ещё не получали. Если уже начали, то продолжаете. Вычет ведь не на кредит получаете, а при покупке недвижимости

Речь идет о вычете на проценты по ипотеке.