ИПОТЕКА (часть 2)

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

что сделают. ставку пусть к марту снижают до 6-8%

Ну-ну снизят они до 6-8%
Самой не смешно)))

нет, не смешно

я кстати не впервой слышу от банковских, что в 2018 ставка будет 8%. Во всех или нет банках не известно. Но я буду ждать:)

[Tata_R]

Рефинансируем ипотеку в сбере. Первоначальный кредит погасили.
Подскажите, пожалуйста, для снятия обременения в МФЦ какие нужны документы?
От банка мы получили саму закладную с отметкой, что кредит погашен, справку о погашении кредита и акт о передаче закладной. Что-то еще нужно с собой иметь?

[Anastasia74]

Tata_R, берите все - договор купли-продажи, договор ипотеки, паспорта, согласие супруга, все что есть. И копии обязательно с документов.
Я всю папку до конца таскала)))
Перед каждой сделкой в МФЦ звонила на горячую линию Росреестра, уточняла по документам.

[Belk@]

Девочки, кто недавно покупал вторичку, технический и кадастровый паспорт свежий требуют или старый подойдёт?
У нас просто перепланировка, вот и думаю укзаканивать, тратить время и деньги или сейчас не трясут особо с паспортами?

[Кима]

Belk@, могут взять и старый, если продавать по ипотеке, у всех банков разные требования к срокам, но обязательна оценка квартиры. Оценщик перепланировку увидит и сфотографирует.
Плюс сейчас все чаще безопасники выборочно на объект выходят.
Ну и многих покупателей отталкивает неузаконенная перепланировка.

[natalia2003]

Belk@, рассуждая с точки зрения покупателя - я бы не стала брать квартиру с неузаконенной перепланировкой - это же покупателю лишний геморрой. Ну только если ОЧЕНЬ понравится квартира, а так выбор сейчас огромен. Плюс зная наше законодательство - сегодня одно можно, завтра нельзя - Взять хотя бы ситуацию с балконами и объединением комнаты и балкона. Кто успел тот молодец, кто не успел - сейчас уже вряд ли что то сделает.

[Belk@]

Спасибо девочки.
Значит надо заниматься потихоньку.
А перепланировки сейчас только через суд узакониваются? Дорого это?

[fljura]

По поводу снижения ставки:
Субсидирование только новостроек!

[K@ti]

Belk@, 2 года назад любая перепланировка только через суд.
Можно через какую-нибудь фирму, можно самим. Если самим, то из расходов стоимость проекта, различные справки, гос.пошлины.

[Ресничка)]

По поводу снижения ставки:
Субсидирование только новостроек!

вложение не найдено(

[Мишкинамама]

Сбербанк и нам ставку до 10,9%  снизил)))
Ну, вот какой еще банк идет на такие уступки своим клиентам?)
Все же, я люблю Сбер))) :smitten: :smitten: :smitten:

[Элис583]

Мишкинамама,а мне отказал )) писала заявление еще в начале ноябре. Дождались пока сумма ипотеки упадет ниже 500 и выдали отказ.

[Мишкинамама]

Мишкинамама,а мне отказал )) писала заявление еще в начале ноябре. Дождались пока сумма ипотеки упадет ниже 500 и выдали отказ.

так у нас сумма больше 1 миллиона рублей.

[ஐஐஐНаталинаஐஐஐ]

Мишкинамама,а была сколько? И на сколько уменьшился платёж?

[Ksenya]

Нам в этом году Сбер 2 раза ставку снижал по  с 13 до 11,9, платеж уменьшился на 700 рублей.