Forever
« Ответ #1950 : 29 Января , 2018, 12:48:09 »
Нютик_ , чот около 11т.р. Россельхоз запросил
Только ИМЕЯ ДЕТЕЙ, ты понимаешь, что есть ЖИЗНЬ, которая ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОЙ!
Радуга
« Ответ #1951 : 29 Января , 2018, 13:30:01 »
Нютик_ , чот около 11т.р. Россельхоз запросил
Подскажите, эта сумма страховки рассчитывается на остаток по ипотеке? У нас сейчас нет страхования жизни в Сбере, и я даже примерно стоимость такой страховки не знаю. 11т. - это много? по сравнению с другими банками/страховыми?
Нютик_
« Ответ #1952 : 29 Января , 2018, 15:39:40 »
Нютик_ , чот около 11т.р. Россельхоз запросил
Forever , ты рефинансировала?
2 сердечка, 40 пальцев,
Моя девочка и мальчик
2 пупочка, связь незрима,
Я люблю и я любима.
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #1953 : 29 Января , 2018, 16:02:20 »
Радуга , 11 это очень много. Пысы: девочки кто рнфинансируется, делитесь куда уходите. Я снова в поиске. Хочу уходить от челиндбанка.
Женечк@
« Ответ #1954 : 29 Января , 2018, 16:06:28 »
Послушаю. Я бы тоже убежала куда -нибудь от ВТБ))))
FRINGE
« Ответ #1955 : 29 Января , 2018, 16:08:52 »
Радуга , 11 это очень много. Пысы: девочки кто рнфинансируется, делитесь куда уходите. Я снова в поиске. Хочу уходить от челиндбанка.
я подала доки в газпром и россельхоз, предварительно одобрили, завтра заберу оценку и буду дальше думать к кому идти все таки) Тоже сбегаю от Челиндбанка)))
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #1956 : 29 Января , 2018, 16:27:22 »
FRINGE , какие ставки? Если не трудно, пишите репортаж с места событий))).
Tata_R
« Ответ #1957 : 29 Января , 2018, 16:43:06 »
Рефинансировались в Сбербанке. Подали заявку 02.10.2017 на домклик, приложили указанные там документы. Через пару дней запросили справку об остатке кредита, т.к. наш кредит не нашли в базе. Пока заказали и получили справку - где-то неделя прошла. Отправили справку 11.10.2017. Получили одобрение суммы 12.10.2017, получили список документов для одобрения объекта. В этот список входит: - оценка; - выписка из ЕГРН (у нас нет "зеленки", кв. оформлена в собственность в 2017); - документы, подтверждающие право обладания ( у нас ДДУ, акт приема, разрешение на ввод в эксплуатацию); - справка из УК о прописанных; - справка о том, что для погашения не использовался мат. капитал. Предоставили все 28.10.2017. Просили повторно предоставить ДДУ, договор займа, оценку. Все это тянулось пару недель с учетом праздников. Затребовали еще одну справку о мат. капитале от первичного кредитора (у нас был КЖСИ, потом они передали в СМП). Справку предоставили 21.11.2017. Договор о предоставлении кредита пригласили подписать 30.11.2017. Утром 30.11.2017 оформили страховку по жизни и имуществу в Ингосстрахе. Подписали кредитный договор в Сбербанке под 11.5% с последующем снижением ставки до 9.5% после регистрации ипотеки. Итого на все ушло 2 месяца. Правда, надо отдать должное: деньги в счет погашения кредита перечислили в течение пары часов. Мы в тот же день написали в первичный банк заявление о погашении задолженности, что и было сделано. Далее в банке подготовили пакет документов для снятия обременения, справку о погашении кредита. Получили пакет, отнесли в МФЦ для снятия обременения. Дождались снятия обременения заказали выписку из ЕГРН без обременения. Получили ее 23.12.2017 25.12.2017 отвезли выписку и справку о погашении кредита в Сбербанк. Договор ипотеки нас пригласили подписать только 12.01.2018. На регистрацию в МФЦ пригласили на 16.01.2018. Забрали зарегистрированный договор 26.01.2018, отвезли в Сбербанк, но т.к. специалиста, который работал с нами не было, а копию договора взяла какая-то другая девушка, то решили удостовериться сегодня 29.01.2018 - а точно получили ли и отметили ли то, что договор ипотеки зарегистрирован. Конечно же, не получили и не отметили. Сделали это повторно сегодня. 29.01.2019. Итого еще 2 месяца для регистрации ипотеки. Теперь ждем снижения ставки до 9.5%. Расходы на все это дело: оценка 2200; страховка жизни 2994; страховка имущества 783; выписка ЕГРН 400*2=800; регистрация ипотеки 668 руб. Итого: 7445. Но, стр. жизни было и по старому договору, при расторжении вернули 900 руб. Предполагаемая выгода от рефинансирования остатка в 590 тыс., за вычетом расходов на оформление, должна быть примерно 50 т.р. Немного, но на дороге не валяются.
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
Tata_R
« Ответ #1958 : 29 Января , 2018, 16:47:19 »
Мое мнение по поводу Сбербанка: поток клиентов большой, служащие работают на автомате, как только клиент уходит, ни о нем, ни о его документах никто не помнит. Был еще косяк: перед подписанием договора вечером специально уточнили сумму по договору для оформления страховки. Нам написали. Приехали подписывать договор - отличается на 88 КОПЕЕК, пришлось переделывать договора страхования, чтобы было написано, как в договоре.
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
Anastasia74
« Ответ #1959 : 29 Января , 2018, 16:58:59 »
Tata_R , где вы так дешево застраховались? Я уже на след. год присматривать. Похоже НАСКО исключили из списка аккредитованных. Про поток согласна, надо самим все держать на контроле и перепроверять. Мы договор ипотеки переподписывали и перерегистрировали. Плюс 2 недели. Но в итоге, снижение ставки с третьего платежа.
Tata_R
« Ответ #1960 : 29 Января , 2018, 17:09:07 »
Anastasia74 , Ингосстрах, суммы указаны на остаток 590 тыс. Но у меня страхователь муж 44 года. Для мужчин такого возраста страховка дороже, чем для более молодых или женщин. И с каждым годом % страхования для него будет увеличиваться.
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
Женечк@
« Ответ #1961 : 30 Января , 2018, 08:15:15 »
Девочки,а если квартира в ипотеке с использованием мат.капитала? Будут какие-то проблемы? Слышала,что банки не идут на рефинансирование,если мат.капитал использовался при покупке! По факту - после погашения ипотеки муж должен выделить мне и детям доли. А рефинансирование предполагает погашение долга по данному кредиту. Кто что знает?
Katerinka
« Ответ #1962 : 30 Января , 2018, 09:06:24 »
Девочки,а если квартира в ипотеке с использованием мат.капитала? Будут какие-то проблемы? Слышала,что банки не идут на рефинансирование,если мат.капитал использовался при покупке! По факту - после погашения ипотеки муж должен выделить мне и детям доли. А рефинансирование предполагает погашение долга по данному кредиту. Кто что знает?
За 2 часа(!!) до подписания кредитного договора в Газпромбанке, нам сообщили, что нужно согласие предыдущего банка, а у нас официальный отказ. И все... Куча потраченных нервов, денег и времени впустую.
Если есть согласие от банка на передачу залога, то проблем быть не должно. Доли выделять не надо.
У кого есть положительный опыт, тоже с удовольствием послушаю.
Tata_R
« Ответ #1963 : 30 Января , 2018, 09:38:31 »
Девочки,а если квартира в ипотеке с использованием мат.капитала? Будут какие-то проблемы? Слышала,что банки не идут на рефинансирование,если мат.капитал использовался при покупке! По факту - после погашения ипотеки муж должен выделить мне и детям доли. А рефинансирование предполагает погашение долга по данному кредиту. Кто что знает?
Сбербанк запрашивает у всех, даже незамужних и не рожавших, справку, что не использовался мат.капитал. Означает ли это, что при использовании мат.капитала они откажут, не знаю.
Самое прекрасное зрелище на свете - вид ребенка, уверенно идущего по жизненной дороге после того, как вы показали ему путь. (Конфуций)
ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
« Ответ #1964 : 30 Января , 2018, 09:42:14 »
Katerinka , странная позиция, предыдущий банк в любом случае отказом ответит. И нам сбер отвечал отказом. Челиндбанку на это оказалось без разницы. И почему газпром дотянул до такого? Справка о согласии запрашивается же сразу. У нас и маткапитал был в 1 ипотеке.