Frejya
|
|
« Ответ #2580 : 27 Марта , 2020, 17:03:45 » |
|
Девушки, доброе утро! А через сколько рефинансироваться можно?
Сегодня звонила в газпромбанк (предлагают рефинансировать по 8,1%, для них минимальный срок оплаты 6 месяцев.
|
|
|
|
Frejya
|
|
« Ответ #2581 : 27 Марта , 2020, 17:05:05 » |
|
Девочки, кто может подсказать в каком банке лучше рефинансировать ипотеку: Ипотека в СБ, 9,6%, ежемесячный платеж 15120 + ежегодное страхования жизни и жилья. Остаток более 1 000 000. Если можно - в личку
|
|
|
|
Janna172
|
|
« Ответ #2582 : 27 Марта , 2020, 18:16:01 » |
|
Девушки, доброе утро! А через сколько рефинансироваться можно?
В основном от 6 мес, но есть банки где нет такого требования, т.е можно сразу.
|
|
|
|
fljura
|
|
« Ответ #2583 : 31 Марта , 2020, 10:51:00 » |
|
Сбербанк 9%, Промсвязьбанк и ВТБ 8,5%, РСХБ 8,6%, Уралсиб 9,79%(было 8,9%) Банки начали поднимать ставки , кто планирует рефить не тяните.
|
Консультации по ипотеке в СБЕРБАНКЕ
|
|
|
Frejya
|
|
« Ответ #2584 : 31 Марта , 2020, 12:27:51 » |
|
fljura,подскажите пожалуйста, сколько раз можно рефинансировать? К примеру сейчас по обычной программе, а второй раз после рождения второго ребенка по программе с гос.поддержкой. Так можно?
|
|
|
|
Frejya
|
|
« Ответ #2585 : 31 Марта , 2020, 12:31:01 » |
|
Сбербанк 9%, Промсвязьбанк и ВТБ 8,5%, РСХБ 8,6%, Уралсиб 9,79%(было 8,9%) Банки начали поднимать ставки , кто планирует рефить не тяните.
При этом СБ свою ипотеку по прежнему не рефинансирует? !!!! Девочки, кто может подсказать более подробно о рефинансировании по программе с господдержкой для семьи, где второй (и последующие) ребенок родился после 1.01.18?
|
|
|
|
nefrit
|
|
« Ответ #2586 : 31 Марта , 2020, 12:41:21 » |
|
Frejya, да, родственница сейчас сказала, сбер свою не рефинансируют.
|
|
|
|
Frejya
|
|
« Ответ #2587 : 31 Марта , 2020, 14:45:50 » |
|
Frejya, да, родственница сейчас сказала, сбер свою не рефинансируют.
Тогда будем уходить в другой банк... Ничего не поделаешь, но считаю, что ставку зарплатным клиентам могли изначально сделать меньше.
|
|
|
|
Janna172
|
|
« Ответ #2588 : 31 Марта , 2020, 15:06:27 » |
|
fljura,подскажите пожалуйста, сколько раз можно рефинансировать? К примеру сейчас по обычной программе, а второй раз после рождения второго ребенка по программе с гос.поддержкой. Так можно?
Ограничений нет, можете рефинансировать если будете походить под условие рождения ребенка и покупка от юр.лица
|
|
|
|
Frejya
|
|
« Ответ #2589 : 31 Марта , 2020, 15:42:44 » |
|
fljura,подскажите пожалуйста, сколько раз можно рефинансировать? К примеру сейчас по обычной программе, а второй раз после рождения второго ребенка по программе с гос.поддержкой. Так можно?
Ограничений нет, можете рефинансировать если будете походить под условие рождения ребенка и покупка от юр.лица Про ограничение, Вы имеете ввиду количество раз? а про условия, есть другая информация: 1. Новостройка по ДДУ. То есть дом ещё не сдан. 2. Готовая квартира или дом с участком по договору купли-продажи. 3. Продавец — юрлицо, кроме инвестиционных фондов. Договор долевого участия или купли-продажи, под который дают ипотеку, должен быть заключен с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Если ребёнок родился с 1 июля 2022-го до 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. По хорошему, нужна информация именно от тех участников группы, кто на реальном примере мог бы поделится информацией.
|
|
|
|
Janna172
|
|
« Ответ #2590 : 31 Марта , 2020, 16:04:24 » |
|
Основные условия семейной ипотеки: 1. Рожден 2 или последующий ребенок с 01.01.18г. 2. В семье есть ребенок с инвалидностью до 18 лет (может быть единственным ребенком в семье) к сожалению пока не во всех банках 3. Объект приобретен от юр.лица - Если по ДДУ только от юр.лица - Если по уступке в цепочке может быть ИП или физ.лицо, но вы должны приобрести у юр.лица - Если готовый объект по ДКП только от юр.лица с момента оформления права собственности в цепочке не может быть ИП или физ.лицо
В 1 банке если по программе семейная ипотека с ребенком инвалидом, по уступке возможно даже от физ.лица.
У вас может быть куплена квартира от юр.лица и ранее, допустим в 2015г, но с 01.01.18г у вас родился 2 или последующий ребенок, соответсвенно вы уже попадаете под условие этой программы и можете сделать рефинансирование по сниженную ставку, на сегодня она пока составляет от 4,69% до 6%
|
|
|
|
Frejya
|
|
« Ответ #2591 : 31 Марта , 2020, 16:21:09 » |
|
Основные условия семейной ипотеки: 1. Рожден 2 или последующий ребенок с 01.01.18г. 2. В семье есть ребенок с инвалидностью до 18 лет (может быть единственным ребенком в семье) к сожалению пока не во всех банках 3. Объект приобретен от юр.лица - Если по ДДУ только от юр.лица - Если по уступке в цепочке может быть ИП или физ.лицо, но вы должны приобрести у юр.лица - Если готовый объект по ДКП только от юр.лица с момента оформления права собственности в цепочке не может быть ИП или физ.лицо
В 1 банке если по программе семейная ипотека с ребенком инвалидом, по уступке возможно даже от физ.лица.
У вас может быть куплена квартира от юр.лица и ранее, допустим в 2015г, но с 01.01.18г у вас родился 2 или последующий ребенок, соответсвенно вы уже попадаете под условие этой программы и можете сделать рефинансирование по сниженную ставку, на сегодня она пока составляет от 4,69% до 6%
Меня больше смущает куплена у юр.лица :не знаю:К примеру знаю случай, когда квартира куплена по договору ДДУ у застройщика, который не является юр.лицом. По этому вопросу что можете подсказать? Вопрос задаю не просто так. Выше писали (несколько страниц назад) - что квартира купленная по ДДУ у застройщика не подходит под данную программу :не знаю:
|
|
|
|
Janna172
|
|
« Ответ #2592 : 31 Марта , 2020, 17:41:47 » |
|
Основные условия семейной ипотеки: 1. Рожден 2 или последующий ребенок с 01.01.18г. 2. В семье есть ребенок с инвалидностью до 18 лет (может быть единственным ребенком в семье) к сожалению пока не во всех банках 3. Объект приобретен от юр.лица - Если по ДДУ только от юр.лица - Если по уступке в цепочке может быть ИП или физ.лицо, но вы должны приобрести у юр.лица - Если готовый объект по ДКП только от юр.лица с момента оформления права собственности в цепочке не может быть ИП или физ.лицо
В 1 банке если по программе семейная ипотека с ребенком инвалидом, по уступке возможно даже от физ.лица.
У вас может быть куплена квартира от юр.лица и ранее, допустим в 2015г, но с 01.01.18г у вас родился 2 или последующий ребенок, соответсвенно вы уже попадаете под условие этой программы и можете сделать рефинансирование по сниженную ставку, на сегодня она пока составляет от 4,69% до 6%
Меня больше смущает куплена у юр.лица :не знаю:К примеру знаю случай, когда квартира куплена по договору ДДУ у застройщика, который не является юр.лицом. По этому вопросу что можете подсказать? Вопрос задаю не просто так. Выше писали (несколько страниц назад) - что квартира купленная по ДДУ у застройщика не подходит под данную программу :не знаю: А кем является застройщик, если не юр.лицо?
|
|
|
|
OlgaOlgaOlga
|
|
« Ответ #2593 : 31 Марта , 2020, 18:56:24 » |
|
Janna172, по 214 фз еще ИП могут быть застройщиками
|
Не воспитывайте детей, они все равно будут похожи на вас. Воспитывайте себя… (английская пословица)
|
|
|
Janna172
|
|
« Ответ #2594 : 31 Марта , 2020, 19:12:09 » |
|
Janna172, по 214 фз еще ИП могут быть застройщиками
согласна ИП приравнивается к физ.лицу, соответственно по данной программе у такого застройщика приобрести нет возможности.
|
|
|
|
|